Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Sannesgatan 1 - Bjurfors

Sannesgatan 1

  • Besiktigad
  • På förhand

Träslöv, Varberg

Sannesgatan 1

Utgångspris:
6 250 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
155 kvm
Tomtarea:
1069 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Susanna Fogelström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Varberg
Susanna Fogelström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Sannesgatan 1

Arkitektritad 1,5-plansvilla i naturskön omgivning på bekvämt avstånd till allt en barnfamilj kan önska.

Beskrivning

I Träslövs trevliga villakvarter ligger den stilrena, arkitektritade 1,5-plansvillan från Willa Nordic. Fastigheten bjuder på generösa sällskapsytor, platsbyggd inredning från exklusiva Himlekök och en underbar trädgård utformad att täcka allas önskemål och behov. Planlösningen är välplanerad med en bra balans mellan de sociala och privata ytorna. Den öppna planlösningen på entréplan mellan kök och vardagsrum i kombination med väl tilltagna fönster och högt i tak skapar en ljus och luftig känsla. Ett extra plus för den mysiga braskaminen som bidrar med värme under den kallare årstiden. En våning upp ger sovrumsavdelningen möjlighet till avskild avkoppling i lugn och ro. Badrum finns på vardera våning i bra storlekar.

Huset omsluts av en uppväxt och välskött trädgård med gröna ytor, planteringar, bärbuskar och odlingslådor. Tomten är en grön oas och en dröm för den trädgårdsintresserade eller för den som bara uppskattar idyllen. Här finns även gräsytor som inbjuder till lek och sociala sammankomster. Stenlagd uppfart på framsidan med gott om parkeringsplatser och ett fristående garage med förråd i bakkant.

I Träslövs bor du mitt i en familjeidyll med närhet till allt en barnfamilj kan önska. För den som tycker om att motionera finns åtskilliga möjligheter i närområdet, både för inomhus- och utomhusaktiviteter. In till Varbergs centrum finns det fina cykelvägar men även goda bussförbindelser.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse!

Säljstart augusti.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ladugården 5

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående garage med förråd i bakkant

TV/bredband

Fiber via Varberg Energi

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Varberg Träslöv GA:6 ändamål: Grönområden

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 376 000 kr
Byggnadsvärde
2 383 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 629 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

2014 målades huset utvändigt.
Ca 2014 installerades en ny frånluftsvärmepump.
2017 renoverades köket med bland annat ny köksinredning.
2020 uppstod en mindre vattenskada i köket på grund av ett läckage från ett vattenrör. Skadorna torkades och åtgärdades av fackman samt reglerades av försäkringsbolag.
2021 renoverades badrummet på övre plan med kakel, klinker och elektrisk golvvärme av fackman. Kvalitésdokument finns inte tillgängligt för tillfället.

Planbestämmelser

Detaljplan

Tillträde

Våren 2023

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 250 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
155 kvm*
Tomtarea
1069 kvm

*Enligt bygglovshandlingar

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1999
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump via ett vattenburet system
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation med återvinning
Fönster
3-glas isolerfönster

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2022-07-25

Länkar

Om Träslöv

Att bo i Träslöv

Träslöv är ett populärt och barnvänligt bostadsområde strax utanför stadskärnan öster om Varbergs stad. Området innefattar stadsdelarna Karlberg, Nedregården, Borgasgården, Erlandsgården, Nygrannes, Träslövs Trädgårdsstad, Prästakullen samt Vallinsområdet. Det finns fina cykelvägar ner till centrum eller varför inte ta en skön promenad? Möjligheterna är många och det finns givetvis även goda bussförbindelser in till centrum.

I Träslöv finns det både förskolor samt F-3 och 4-9 skola inom bekvämt avstånd. Här finns även närheten till sjukhuset, apotek och mataffär.

För den som tycker om att motionera finns åtskilliga möjligheter i närområdet. Det finns bland annat en motionsslinga i Furubergsskogen för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande löptur. Här finns även fina cykelområden, fotbollsanläggningar och simhall. För den som hellre tränar inomhus finns även ett stort utbud av träningsanläggningar, både för gym-och idrottsaktiviteter.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Träslöv? Kontakta våra mäklare i Varberg. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Sannesgatan 1

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy