Tillfälle att förvärva ditt nya boende, nu släpper vi den sista etappen i Ängsvallen. 41-77m²

Ängarna/Tegefors, Åre

Kyrkängesvägen, Brf Ängsvallen 3

Nyproduktion
Pris från
1 345 000 kr
Avgift
1 897 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Boarea
41 kvm

Tillfälle att förvärva ditt nya boende, nu släpper vi den sista etappen i Ängsvallen. 41-77m²

Med stort intresse och hög efterfrågan i etapp 1 och 2, släpper vi nu den sista etappen i Ängsvallen. Gångavstånd till skidåkning och kommunikationer.

  • Ansvarig mäklare

    Cecilia Edfeldt Jigstedt

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-666 28 70

  • Extra kontaktperson

    Lisa Lagerwall

    Blivande mäklare
    Mäklarassistent

    :
    Mobil: 076-7726252

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Miljöbild 77m². Kyrkängesvägen, Brf Ängsvallen 3 - Bjurfors
Miljöbild 77m²
Välkommen till Ängsvallen. Kyrkängesvägen, Brf Ängsvallen 3 - Bjurfors
Välkommen till Ängsvallen
Boväljaren nås på länk https://bostadsvaljaren.studio3d.se/view/b3dff74d-ee1a-4196-88e5-b7dae1bd02a8. Kyrkängesvägen, Brf Ängsvallen 3 - Bjurfors
Boväljaren nås på länk https://bostadsvaljaren.studio3d.se/view/b3dff74d-ee1a-4196-88e5-b7dae1bd02a8
Miljöbild 77m² (förändring i kökslucka, se materiallista). Kyrkängesvägen, Brf Ängsvallen 3 - Bjurfors
Miljöbild 77m² (förändring i kökslucka, se materiallista)
Miljöbild 77m². Kyrkängesvägen, Brf Ängsvallen 3 - Bjurfors
Miljöbild 77m²
Miljöbild 77m². Kyrkängesvägen, Brf Ängsvallen 3 - Bjurfors
Miljöbild 77m²

Beskrivning

Beskrivning

Nu släpper vi den sista etappen i Ängsvallen. Nyproducerade lägenheter på 41-77m² med inflyttningsstart i slutet av 2020. Gångavstånd till Tegeliften och lokalbusen som trafikerar sträckan Duved-Åre flera gånger dagligen. Genomgående fina ytskikt och materialval. Kök från Ballingslöv i grått med rostfria vitvaror från Cylinda såsom kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt samt diskmaskin. Badrum med kakel och klinker, badrumsmöbler från Ballingslöv. Genomgående golvvärme via bergvärme, golv i ljuslaserad ekparkett samt grått klinker. Värmen ingår i måndsavgiften, solceller på taket för minskade driftskostnader.

Lägenheterna passar lika bra för permanent- som för fritidsboende.

Aktuellt bokningsläge samt prislista, se Boväljaren, klicka på nedan länk:

https://studio3d.se/bostadsvaljaren/?id=b3dff74d-ee1a-4196-88e5-b7dae1bd02a8

I Boväljaren kan man se en översikt på vilka bostäder som är sålda eller lediga genom att föra muspekaren över husen, klicka på respektive lägenhet så kommer information upp och klicka på bofaktablad för att se planlösning och ytterligare information.

Bygglov är klart och byggstart är beslutad.
Preliminär inflyttning enligt nedan;
• hus 8 den 18 nov 2020
• hus 9 den 16 dec 2020
• hus 10 den 30 mars 2021
• hus 11 den 1 juli 2021

Så här köper du i brf Ängsvallen
-I dagsläget tecknas Förhandsavtal. Ingen förhandsavgift om 10% betalas dvs att inga förskott tas ut förrän Upplåtelseavtalet tecknas.
-Upplåtelseavtal med 10% i handpenning tecknas 3 mån innan tillträdet.
-Slutlikviden om 90% betalas på tillträdesdagen när nyckel utlämnas.
Man får reservera en lägenhet (gulmarkerad) utan kostnad under tiden man funderar. Man får ha den reserverad tills man bestämt sig eller tills att det kommer någon som vill skriva avtal på just den lägenheten, då måste man inom ett dygn ta ett beslut.

BoNorr lämnar kompletta garantier med entreprenadförsäkring under byggtiden och garantitid efter tillträde, via upphandlad totalentreprenad, fastighetsförsäkring från tillträdesdagen inkl bostadsrättstillägg, samt garanterar avgift och insats från tillträdesdag för osålda lägenheter och garanterar en trygghet för dig som kund.
Läs mer på projektörens hemsida:
https://bonorr.se/projekt/brf-angsvallen/
www.bonorr.se

Interiör

41-52m²
Hall med klinker, här finns torkskåp och städskåp. Badrum med kakel/klinker utrustat med wc, handfat, dusch, duschväggar samt kombimaskin (tvätt- och torktumlare). Kombinerat allrum och kök med köksluckor i grått från Ballingslöv med svart bänkskiva och vitt kakel ovan. Rostfria vitvaror från Cylinda såsom induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, microvågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Genomgående ljuslaserat ekgolv i allrum och sovrum

70-77m²
Hall med klinker, här finns garderob, städskåp och torkskåp. Badrum med kakel/klinker utrustat med wc, handfat med kommod från Ballingslöv, dusch, duschväggar, bastu samt kombimaskin (tvätt- och torktumlare). Klinker i grått på golv samt kakel i vitt på vägg. I hallen finns även en separat wc med handfat, klinker på golv samt målade väggar.
Kombinerat allrum och kök med köksluckor i grått från Ballingslöv med svart bänkskiva och vitt kakel ovan. Rostfria vitvaror från Cylinda såsom induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, microvågsugn, diskmaskin samt kyl/frys.
Genomgående ljuslaserat ekgolv i allrum i alla 3 sovrum.

Bilderna är från Ängsvallen etapp 1 och förändring av köksluckor kommer att ske.

Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ängsvallen 3
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening

TV/bredband

Gemensam tv-anläggning med grundutbud via Telia ingår i avgiften.

Fastigheterna kommer att fiberanslutas via Telia. Ägare beställer och betalar önskat bredband (i dagsläget låst till Telias utbud).

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 897 kr

Månadsavgift nkl värme, v/a, sophämtning, snöröjning, parkering och grundutbud tv.
50m² 2.314kr, 52m² 2.407kr, 70m² 3.240kr och 77m² 3.563kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris från
1 345 000 kr
Lägenhetsnummer
8:11-11:34
Våningsplan
1 av 3*
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
41 kvm**

* 41-52m² i souterrängplan med entré från söder. 70kvm finns på plan 2 och 3 med entré från norr. 77kvm finns på plan 2 och 3 med entré från öst och väst.

** 1
1 3:or om 50m² 3:or om 52m² 4:or om 70m² 4:or om 77m²

Byggnadssätt

Byggnadstyp
3 plan, varav 1 plan i souterräng
Byggår
20/21
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme via bergvärme
Ventilation
FTX aggregat
Fönster
Träfönster-energiglas

Övriga byggnader/utrymmen

Varmbonade förråd finns till alla lägenheter
41-52m² har ca 1-1,5m² förråd
77m² har ca 4,2m² förråd
70m² har ca 3,2m² förråd

Parkering

Föreningen kommer att ha 56st parkeringsplatser med motorvärmare samt ett antal gästparkeringar. 1 parkering med motorvärmare ingår till varje lägenhet.

Vägbeskrivning

Alt 1 Kör E14 från Åre mot Duved. Vid Tegefjäll, sväng av och följ vägen ner till gamla vägen. Sväng vänster så ligger detta område en bit fram på vänster sida.
Alt 2 Kör Årevägen (gamla vägen) från Åre mot Duved. Alldeles innan Tegefjäll ligger detta område på höger sida.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,17%

Driftskostnad (per månad)

Hushållsel debiteras med ett schablonbelopp om 300kr/mån (41-52m²) och 500kr/mån (70-77m²). Avläsning sker för individuell mätning två gånger per år.
Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.

Området

Att bo i Åre

Bjurfors är mäklarföretaget som hjälper dig med såväl semester- som permanentboende i fjällvärlden. Med stor lokalkännedom och koll på vad storstadsmänniskor söker i Åre-trakten, kan vi hjälpa dig att finna både bostad och köpare.

Köpa eller sälja bostad i Åre? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kyrkängesvägen, Brf Ängsvallen 3

Kyrkängesvägen, Brf Ängsvallen 3,
837 98 Åre

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Cecilia Edfeldt Jigstedt

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-666 28 70

  • Extra kontaktperson

    Lisa Lagerwall

    Blivande mäklare
    Mäklarassistent

    :
    Mobil: 076-7726252

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Ängarna/Tegefors, Åre

    Nyproduktion
    Adress
    Kyrkängesvägen
    Fast pris
    1 345 000 kr
    Månadsavgift
    1 897 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    41 kvm