Tillfälle att förvärva en fyra med inflyttning dec-20. Egen entré från väst med kvällsol.

Ängarna/Tegefors, Åre

Kyrkängesvägen

Nyproduktion
Fast pris
2 195 000 kr
Avgift
3 563 kr
Antal rum
4
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Boarea
77 kvm

Tillfälle att förvärva en fyra med inflyttning dec-20. Egen entré från väst med kvällsol.

Med stort intresse och hög efterfrågan i etapp 1 och 2 säljer vi nu de sista fyrorna i Ängsvallen. Gångavstånd till skidåkning och kommunikationer.

  • Ansvarig mäklare

    Cecilia Edfeldt Jigstedt

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-666 28 70

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Miljöbild 77m². Kyrkängesvägen - Bjurfors
Miljöbild 77m²
9:21. Kyrkängesvägen - Bjurfors
9:21
Miljöbild 77m². Kyrkängesvägen - Bjurfors
Miljöbild 77m²
Ängsvallen från öst. Kyrkängesvägen - Bjurfors
Ängsvallen från öst
. Kyrkängesvägen - Bjurfors
Miljöbild 77m² (förändring i kökslucka, se materiallista). Kyrkängesvägen - Bjurfors
Miljöbild 77m² (förändring i kökslucka, se materiallista)

Beskrivning

Beskrivning

Tillfälle att förvärva en nyproducerad fyra med inflyttning dec-20. Egen entré från väst med kvällssol.
Nyproducerad lägenhet på 77m² med inflyttning i dec 2020. Gångavstånd till Tegeliften och lokalbusen som trafikerar sträckan Duved-Åre flera gånger dagligen. Genomgående fina ytskikt och materialval. Kök från Ballingslöv i grått med rostfria vitvaror från Cylinda såsom kyl och frys i full höjd, induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt samt diskmaskin. Badrum med kakel och klinker, badrumsmöbler från Ballingslöv. Genomgående golvvärme via bergvärme, golv i ljuslaserad ekparkett samt grått klinker. Värmen ingår i måndsavgiften, solceller på taket för minskade driftskostnader.

Lägenheten passar lika bra för permanent- som för fritidsboende och den säljs omöblerad. Möbelpaket erbjuds via Permia, se dokument.

Så här köper du i brf Ängsvallen
-I dagsläget tecknas Förhandsavtal. Ingen förhandsavgift om 10% betalas dvs att inga förskott tas ut förrän Upplåtelseavtalet tecknas.
-Upplåtelseavtal med 10% i handpenning tecknas 3 mån innan tillträdet.
-Slutlikviden om 90% betalas på tillträdesdagen när nyckel utlämnas.

BoNorr lämnar kompletta garantier med entreprenadförsäkring under byggtiden och garantitid efter tillträde, via upphandlad totalentreprenad, fastighetsförsäkring från tillträdesdagen inkl bostadsrättstillägg, samt garanterar avgift och insats från tillträdesdag för osålda lägenheter och garanterar en trygghet för dig som kund.
Läs mer på projektörens hemsida:
https://bonorr.se/projekt/brf-angsvallen/
www.bonorr.se

Interiör

Rymlig entré från egen gavel till hall med klinker, här finns garderob, städskåp och torkskåp. Badrum med kakel/klinker utrustat med wc, handfat med kommod från Ballingslöv, dusch, duschväggar, bastu samt kombimaskin (tvätt- och torktumlare). Klinker i grått på golv samt kakel i vitt på vägg. I hallen finns även en separat wc med handfat, klinker på golv samt målade väggar.
Kombinerat allrum och kök med köksluckor i grått från Ballingslöv med svart bänkskiva och vitt kakel ovan. Rostfria vitvaror från Cylinda såsom induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, microvågsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
Genomgående ljuslaserat ekgolv i allrum i alla 3 sovrum varav det större sovrummet har en klädkammare. Vattenburen golvvärme i hela lägenheten via bergvärme.

Bilderna är från en 77:a i Ängsvallen etapp 1 och förändring av köksluckor kommer att ske med en ljusgrå nyas.

Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ängsvallen 3
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening

Parkering

Föreningen kommer att ha 56st parkeringsplatser med motorvärmare samt ett antal gästparkeringar. 1 parkering med motorvärmare ingår till varje lägenhet.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 563 kr

Månadsavgift inkl värme, v/a, sophämtning, snöröjning, parkering och grundutbud tv.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast pris
2 195 000 kr
Lägenhetsnummer
9:21
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
77 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
3 plan, varav 1 plan i souterräng
Byggår
2020
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
FTX aggregat
Fönster
Träfönster-energiglas

TV/bredband

Gemensam tv-anläggning med grundutbud via Telia ingår i avgiften.

Fastigheterna kommer att fiberanslutas via Telia. Ägare beställer och betalar önskat bredband (i dagsläget låst till Telias utbud).

Vägbeskrivning

Alt 1 Kör E14 från Åre mot Duved. Vid Tegefjäll, sväng av och följ vägen ner till gamla vägen. Sväng vänster så ligger detta område en bit fram på vänster sida.
Alt 2 Kör Årevägen (gamla vägen) från Åre mot Duved. Alldeles innan Tegefjäll ligger detta område på höger sida.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,2%

Driftskostnad (per månad)

Hushållsel debiteras med ett schablonbelopp om 500kr/mån. Avläsning sker för individuell mätning två gånger per år.
Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.

Länkar

Området

Att bo i Åre

Bjurfors är mäklarföretaget som hjälper dig med såväl semester- som permanentboende i fjällvärlden. Med stor lokalkännedom och koll på vad storstadsmänniskor söker i Åre-trakten, kan vi hjälpa dig att finna både bostad och köpare.

Köpa eller sälja bostad i Åre? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kyrkängesvägen

Kyrkängesvägen,
837 98 Åre

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Cecilia Edfeldt Jigstedt

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-666 28 70

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Ängarna/Tegefors, Åre

    Nyproduktion
    Adress
    Kyrkängesvägen, Brf Ängsvallen 3
    Pris
    1 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 236 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    70 kvm