Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Plan 3 allrum och kök. Årevägen 56 - Bjurfors

Stora rumsvolymer, stenklädda eldstäder och rustik atmosfär

Åre By, Åre

Årevägen 56

Pris:
27 000 000 kr
Antal rum:
12
Boarea:
353 kvm
Tomtarea:
811 kvm
Byggår:
2020

Stora rumsvolymer, stenklädda eldstäder och rustik atmosfär

Bjurfors Beyond presenterar ett spektakulärt fritidshus om 353 kvm, 12 rum och direkt närhet till allt i Åre by.

Beskrivning

Stämningen i Åre by i skymningen är mycket speciell. Med folkvimlet runt torget och de glada tillropen avslutas skiddagen på bästa sätt med en varm dryck framför en glad trubadur. En och annan kilar iväg till kvällsåkning medan andra sakta strosar hemåt i den stjärnklara vinterkvällen. Under tiden tänds brasorna upp i huset innan det stora sällskapet rumlar in.

Interiört präglas huset om 353kvm och tolv rum av de massiva naturmaterialen och en robust ton i inredning och design. Utöver de trevliga sällskapsytorna och det fantastiska köket, bör nämnas sluttningsplanets trivsamma allrum med drag av relax/lounge och den exceptionellt välutrustade skidåkarentrén med tre torkskåp samt flera pjäxtorkar. Huset i tre plan från Forsgrens timmerhus rymmer nio sovrum, 20 bäddar, sex sobra badrum, två öppna spisar, relaxavdelning med bastu, stora terrasser samt stort kök plus extra kök.

Med endast 500m till Åre torg och Bergbanan där man når hela Åres skidsystem behöver man egentligen inte använda skidbussen som annars stannar precis utanför huset.

Interiör

Den stora skidåkarentrén från husets södra sida välkomnar det stora sällskapet som strosat hem från Åre torg efter en afterski på byn. I husets båda eldstäder sprakar brasan medan långbordet dukas upp inför kvällens middag.

Plan 3
MATPLATS
Husets hjärta och platsen för alla öppnar upp sig på det övre planet med tak upp till nock och en stor öppen spis med rustik stensättning. Ljuset faller in i två väderstreck och utsikten präglas av Renfjällets böljande natur. Långbordet dukas upp både morgon och kväll för långa stunder av gemenskap.

KÖK
Köksdelen ligger i öppen planlösning med matplatsen. Den stora köksön inbjuder till matlagning för flera kockar med stora arbetsytor och flera möjligheter för matlagning såsom dubbla induktionshällar och två ugnar. Köket är fullt utrustat med bland annat stor kyl och frys, dubbla diskmaskiner, microvågsugn samt två vinkylar.

SOVAVDELNING 1
Förutom matplats och kök rymmer denna våning fyra sovrum och 3 badrum. Två av rummen har platsbyggda våningssängar samt garderob och två av rummen har dubbelsäng samt garderob. Ett av rummen har badrum en suit. Alla sovrum har plankgolv och betsad timmerpanel vilket skapar en varm känsla.

Plan 2
ENTRÉHALL
Från husets norra sida välkomnas gästerna av en liten entréhall med värmegolv och mörkbetsad timmerpanel. Här finns även garderobsvägg för förvaring.

ALLRUM
Här öppnar sig ett allrum med plankgolv som domineras av den stensatta öppna spisen. Det flera sittgrupperna inbjuder till plats för många och de timmerklädda väggarna skapar ett genomgående lugn. Här finns både tv och projektor till kvällens film och om sommarmånaderna står gärna balkongdörren öppen.

SOVAVDELNING 2
De resterande fem sovrummen samsas på detta plan tillsammans med 2 ytterligare badrum. Två av rummen har platsbyggda våningssängar samt garderob och två av rummen har dubbelsäng samt garderob där ett av rummen har badrum en suit. Det femte sovrummet har både dubbelsäng och våningssäng för att ge plats till en hel familj.

KÖK
Det extra köket rymmer kyl/frys, spis, diskmaskin och micro.

Plan 1
Följ trätrappan ner till husets sluttningsvåning. Här öppnar sig ett stort allrum med klinkergolv och timmerpanel. Detta är ett rum med stora ytor för allt från lek till relax där loungedelen även rymmer plats för pingsbord där turneringen avslutas med en bastu och en kall öl.

BASTU
Den obligatoriska bastun ligger i anslutning till lounge/relaxdelen och bastuavdelningen rymmer även tre duschar på rad plus en avskild samt wc.

SKIDÅKARENTRÈ
Den stora skidåkarhallen nås från söder med skidförråd i direkt anslutning. Här möts man av ett varmt stengolv och den platsbyggda hallmöbeln som sväljer både skidkläder, hjälmar och pjäxor. Sista toabesöket innan skidbacken kan här göras med pjäxor på gästtoaletten. Längre in finns även trippla torkskåp och flera pjäxtorkar för att underlätta inför morgondagens nya äventyr.

TVÄTTSTUGA/FÖRRÅD
Längst in i den inre delen av huset ligger tvättstuga, förråd och teknikrum.

Huset som har genomgående varma golv och betsad timmerpanel är även utrustat med ett avancerat ljudsystem från Bose.

Ansvarig mäklare

Bilder

  • Plan 3 allrum och kök
  • Plan 3 kök
  • Plan 3 allrum
  • Plan 3 sovrum 1
  • Plan 3 "en suit badrum" sovrum 1
  • Plan 3 sovrum 3
  • Plan 3 barum
  • Plan 3 sovrum 4
  • Plan 2 allrum
  • Plan 2 allrum
  • Plan 2 allrum
  • Plan 2 allrum
  • Plan 2 allrum
  • Plan 2 allrum
  • Plan 2 Sovrum 5
  • Plan 2 "barkök"
  • Plan 2 sovrum 6
  • Plan 2 sovrum 7
  • Badrum plan 2
  • Plan 2 sovrum 8
  • Plan 2 sovrum 9
  • Plan 1 skidåkarentré
  • Plan 1 relax
  • Plan 1 relax
  • Plan 1 duschavdelning
  • Plan 1 bastu
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Plan 3

Planlösning

Plan 2

Planlösning

Plan 1

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Totten 2:36

Tomt

Naturtomt

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Övrigt

Huset säljes möblerat och utrustat.

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
27 000 000 kr
Rum
12
Antal sovrum
9
Boarea
353 kvm*
Tomtarea
811 kvm

*Areauppgifter enligt ritning 1
1 237kvm boarea samt 116kvm area avser souterrängplan.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan plus souterräng
Byggår
2020
Fasad
Liggande timmerpanel
Grund
Betongplatta
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Fjärrvärme, vattenburen golvvärme
Takbeklädnad
Sadeltak med betongpannor
Ventilation
(FTX) Mekanisk med värmeåtervinning
Fönster
3-glas isoler

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Uteplats/balkong

Dubbla balkonger

TV/bredband

Fiber på gång via IP-Only

Parkering

Grusad med plats för 5 bilar, 2 motorvärmaruttag.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 401 000 kr
Byggnadsvärde
2 500 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
26 084 kr
Värme
33 236 kr
Summa
59 320 kr

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 450 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Åre By

Att bo i Åre By

Åre By är en modern skidort med puls, skidåkning i världsklass och ett rikt uteliv. Stort utbud av bostadsrätter och fastigheter med närhet till allt. Tåget stannar mitt i byn och inom en dryg timmes resa finns två internationella flygplatser. En åretrunt-destination för både fritids- och permanentboende.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Åre By? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Finansiering

Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.

Läs mer om Private Banking

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Jag är intresserad av Årevägen 56

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Vi matchar köpare med rätt bostad

Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.

Anmäl intresse - Bjurfors Beyond
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND