-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Villa med två fullt utrustade lägenheter - Perfekt läge intill VM-8:an
Åre By, Åre
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Ypperligt belägen intill VM-8an ligger denna villa med två perfekt disponerade lägenheter om ca 80kvm vardera.
Vi har nöjet att förmedla en välbyggd villa med två perfekt disponerade lägenheter om ca 80kvm vardera.
I slutet av Bondevägen ligger denna trevliga villa med fantastiskt utsikt över Renfjället och Åresjön.
Lägenhet A)
Entrén från norrsidan ger en fantastisk känsla när man kliver in och har hela lägenheten med kök, vardagsrum och balkongen med utsikten i blickfånget. Välkomnande hall och entré med bra plats för kläder och öppen planlösning in till fullt utrustat kök och matplats för 6-8 personer, vardagsrummet har en generös balkong med bästa solläge och utsikt över hela Åredalen med Åre by i öst till Mullfjället i väst.
Två rejäla sovrum varav ett är möblerat med dubbelsäng och det andra med två våningssängar.
Det tredje sovrummet har en våningssäng, det finns ett fint disponerat badrum med wc, handfat, dusch och bastu med fönster i sydväst, här finns också tvättmaskin med torktumlare..
Lägenheten har även en gäst toalett med handfat samt ett förråd..
Lägenhet B) Ligger i entréplan i souterräng med ett högt läge så utsikten är hur bra som helst, lägenheten är i princip identisk med den övre förutom att entrén är från södersidan.
Här huserar man i tre sovrum som är disponerade som övervåningen och har samma fint planerade badrum och extra toalett, i förrådet finns värmepannan för huset.
Parkeringen för två bilar med motorvärmare, utrymmet är platsgjutet som stödmur och trappa upp till entréplanet på huset. Vid parkeringen finns ett varmförråd om ca 8kvm.
Skidförvaring för respektive lägenhet finns i i entréplan vid trappan ner till parkeringen.
Huset säljes möblerat och utrustat med reservation för personliga saker.
Tillträde enligt överenskommelse.
För närvarande finns endast uthyrningsavtal för den nedre lägenheten för denna skidsäsong så en köpare disponerar den övre som man önskar och väljer om man vill fortsätta med uthyrningen.
När hela huset har hyrts ut har det genererat fina intäkter ca 250.000:-/år.
Ägaren har då själv nyttjat 7-9 veckor per år och främst högsäsongsveckor.
Lägenhet A - övervåning
Lägenhet B - nedervåning
Lien 3:22
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Två balkonger om ca 8 kvm
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomtarea 534 m² (friköpt).
Plats för 2 bilar
Gemensamhetsanläggning: Åre Mörviken GA:32 ändamål: Vägar
Öppet Fiber
Öppet fiber, säljaren har idag Banhof
Huset har använts flitigt och har haft en hög beläggning så beräknad användning avser ca 6 personer året runt.
Elförbrukningen är beräknad som 1,50:-/kWh och omfattar även hushållsel.
VA avser två anslutningar då det är två bostäder.
Övrigt avser Fiber med Banhof á 519:-/månad
Sväng av E14 vid OKQ8 och följ vägen som går förbi macken ovan E14 (Bondevägen) till näst sista huset och ni är framme vid huset.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 125 000 kr
Åre By är en modern skidort med puls, skidåkning i världsklass och med ett stort utbud av restauranger, barer, butiker och all annan service som du kan önska dig. Tåget stannar mitt i byn och inom en dryg timmes resa finns två internationella flygplatser. En året runt-destination för både fritids- och permanentboende. I Åre by finns ett stort utbud av bostadsrätter och fastigheter med närhet till allt. En levande by året runt som är en populär inflyttningsort för familjer som vill leva närmare naturen och med ett stort utbud av fritidsaktiviteter. I byn finns förskolor samt skola åk 1–3.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Åre By? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
