Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information.
För din trygghet
Trevligt boende med rofylld utsikt i populärt område
Tillfälle att förvärva en lägenhet om tre rum och kök i populär del av Åre i bostadsrättsföreningen Frönäsudden.
-
Ansvarig mäklare
Jacob Iwarsson
Fastighetsmäklare
jacob.iwarsson@bjurfors.se: jacob.iwarsson@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Fr%c3%b6n%c3%a4sudden%204%20lgh%201203
Mobil: 070-666 39 62
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Bilder
Beskrivning
Beskrivning
Drömmer du om att bosätta dig i Åre och vill bo i ett levande område både vinter som sommar så passar denna bostad strålande för dig!
Lägenheten är en fin trerummare som rymmer två sovrum, klädkammare, vardagsrum, kök med matplats, badrum och slutligen en balkong med vackra vyer över Renfjället och Åresjön.
På bekvämt promenadavstånd från lägenheten finns Åre by med alla dess trevliga faciliteter och aktiviteter som erbjuds.
Gillar man också att bada eller fiska så finns Åresjön perfekt beläget precis nedanför boendet.
Bostaden säljs omöblerad och tillträde är möjligt från och med mitten på juni, lagom till sommarens glada dagar.
Välkommen på visning!
Interiör
Välkomnande entré med plats för avhängning till höger. Från hallen sett och första vänster finner vi klädkammaren med bra förvaringsmöjligheter. Dörr i dörr kommer badrummet utrustat med dusch, wc, handfat och handdukstork. Vidare rakt fram finns ett av totalt två sovrum, sovrummet är rymligt och är idag möblerat med säng, skrivbord och garderober.
Om vi istället tar höger direkt i hallen så kommer vi via första dörren på höger sida till det stora sovrummet med utsikt över Åresjön, som idag är möblerat med dubbelsäng och bra förvaring via garderobsvägg.
Vidare genom lägenheten från sovrummet når vi de sociala ytorna med kök, matplats och vardagsrum. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, diskmaskin och fullstor kyl och frys.
Från vardagsrummet når vi också balkongen, som med sitt höga och fria läge ger en härlig utsikt.
Fakta
Uteplats/balkong
- Typ av mark
- Balkong
Ombyggnad, Renoveringar
Renovering lägenhet:
Nytt kök och golv under november 2014.
Ny toalett och handfat under maj 2020.
Ny kyl/frys september 2020.
Renovering av hus:
2016 - Takrenovering av hus 2 och 4.
2015 - Renovering av FTX system i hus 4.
2013 - Tak renoverades, Målning av balkonger och trädetaljer på fasaden, Bergvärme installerades.
2011 - Spolning av avloppsstammar.
Övriga byggnader/utrymmen
Ett varmförråd tillhör lägenheten.
Gemensam tvättstuga.
Gemensamt cykelförråd med vallabänk.
Parkering
Bilplats finns att hyra för 250kr/mån med MV-stolpe eller utan stolpe för 125kr/mån. Det finns lediga platser.
Övrigt
Vi förstår att det i dessa tider kan vara svårt för dig som spekulant att komma på visning fysiskt. Därav erbjuder vi videovisning av bostäderna. Som köpare är det viktigt att vara medveten om att man i sin undersökningsplikt uppmanas till att besöka bostaden fysiskt för att genomföra en okulär besiktning av bostaden. Detta naturligtvis för att kunna bedöma bostadens fysiska skick samt dels i framtiden kunna åberopa de regler avseende dolda fel som föreligger i jordabalken samt köplagen. Vi som ansvarig fastighetsmäklare rekommenderar därför att så sker innan ditt köp av en bostad. När vi som mäklare genomför en videovisning försöker vi vara extra tydliga med det som vi bedömer är väsentligt att känna till för dig som spekulant.
Information
- Typ
- Bostadsrätt
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Utgångspris
- 2 475 000 kr
- Lägenhetsnummer
- 33
- Våningsplan
- 4 av 5
- Hiss
- Ja
- Rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 83 kvm*
* Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsförening
Byggnadssätt
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Byggår
- 1991
- Uppvärmning
- Bergvärme
- Ventilation
- FX-ventilation
Bostadsrättsförening
- Namn
- Frönäsudden i Åre
- Organisationsform/typ
- Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
- 43
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
- Äkta
- Överlåtelseavgift
- 1190*
- Föreningen tillåter delat ägande
- Ja
- Föreningen tillåter juridisk person som köpare
- Nej
- Föreningen äger marken
- Ja
* Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades och tog över fastigheten 2010. Därefter har man gjort löpande renoveringar, såsom spolning av stammar, byte av balkonggolv, takrenovering och installation av bergvärme som sänkt föreningens elkostnader med 50%.
Renoveringar - Utförda och planerade
.
TV/bredband
TV: via Telia, lägenhetsinnehavaren tecknar eget abonnemang.
Bredband: I Dagsläget via Telia. Fiber är beställt från föreningen och kan beställas till lägenheten.
Vägbeskrivning
Sväng av E14 vid Björn Olssons taxi in på Årevägen. Brf Frönäsudden ligger sedan direkt till vänster.
Månadsavgift
- Avgift
- 4 953 kr
Erlägges månadsvis.
Ekonomi
- Andel i föreningen
- 2,782%
- Andel av årsavgiften är
- 2,782%
- Pantsatt
- Ja
Driftskostnad (per månad)
- Personer i hushållet
- 3
- Hushållsström
- 250 kr
- Summa
- 250 kr
Du som bostadsrättsinnehavare skall teckna en giltig hemförsäkring med bostadsrättstillägg vilket är en tillkommande driftskostnad.
Energideklaration
- Utförd
- Utförd
- Energiklass
- B
- Energiförbrukning per kvm och år
- 58
- Energideklarationsdatum
- 2014-05-08
Dokument
Länkar
Området
Att bo i Åre By
Åre By är en modern skidort med puls, skidåkning i världsklass och ett rikt uteliv. Stort utbud av bostadsrätter och fastigheter med närhet till allt. Tåget stannar mitt i byn och inom en dryg timmes resa finns två internationella flygplatser. En åretrunt-destination för både fritids- och permanentboende.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Åre By? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Karta
Frönäsudden 4 lgh 1203,
837 51 Åre
Visa i Google Maps
Boendekalkyl
Ungefärlig boendekostnad
- Pris:
-
0 kr
- Kontantinsats:
-
0 kr
- Exempelränta:
-
%
- Räntekostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Amortering:
-
+ 0 kr / mån
- Skattereduktion:
-
- 0 kr / mån
- Ungefärlig månadskostnad:
-
= 0 kr
Om boendekostnad
I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.
Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.
Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakt
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren
-
Ansvarig mäklare
Jacob Iwarsson
Fastighetsmäklare
jacob.iwarsson@bjurfors.se: jacob.iwarsson@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Fr%c3%b6n%c3%a4sudden%204%20lgh%201203
Mobil: 070-666 39 62
Förslag på andra bostäder
-
Bostadsrätt
Åre By, Åre
- Adress
- Granlidsvägen 1 lgh 1404
- Utgångspris
- 2 850 000 kr
- Månadsavgift
- 3 689 kr
- Antal rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 80 kvm