Trevligt boende med rofylld utsikt i populärt område

Åre By, Åre

Frönäsudden 4 lgh 1203

Utgångspris
2 475 000 kr
Avgift
4 953 kr
Antal rum
3
Boarea
83 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja

Trevligt boende med rofylld utsikt i populärt område

Tillfälle att förvärva en lägenhet om tre rum och kök i populär del av Åre i bostadsrättsföreningen Frönäsudden.

  • Ansvarig mäklare

    Jacob Iwarsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-666 39 62

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Översikt över brf Frönäsudden. Frönäsudden 4 lgh 1203 - Bjurfors
Översikt över brf Frönäsudden
Trevlig kök. Frönäsudden 4 lgh 1203 - Bjurfors
Trevlig kök
Brf Frönäsudden. Frönäsudden 4 lgh 1203 - Bjurfors
Brf Frönäsudden
Vardagsrum. Frönäsudden 4 lgh 1203 - Bjurfors
Vardagsrum
Matplats. Frönäsudden 4 lgh 1203 - Bjurfors
Matplats
Sovrum 1. Frönäsudden 4 lgh 1203 - Bjurfors
Sovrum 1

Beskrivning

Beskrivning

Drömmer du om att bosätta dig i Åre och vill bo i ett levande område både vinter som sommar så passar denna bostad strålande för dig!
Lägenheten är en fin trerummare som rymmer två sovrum, klädkammare, vardagsrum, kök med matplats, badrum och slutligen en balkong med vackra vyer över Renfjället och Åresjön.
På bekvämt promenadavstånd från lägenheten finns Åre by med alla dess trevliga faciliteter och aktiviteter som erbjuds.
Gillar man också att bada eller fiska så finns Åresjön perfekt beläget precis nedanför boendet.

Bostaden säljs omöblerad och tillträde är möjligt från och med mitten på juni, lagom till sommarens glada dagar.

Välkommen på visning!

Interiör

Välkomnande entré med plats för avhängning till höger. Från hallen sett och första vänster finner vi klädkammaren med bra förvaringsmöjligheter. Dörr i dörr kommer badrummet utrustat med dusch, wc, handfat och handdukstork. Vidare rakt fram finns ett av totalt två sovrum, sovrummet är rymligt och är idag möblerat med säng, skrivbord och garderober.

Om vi istället tar höger direkt i hallen så kommer vi via första dörren på höger sida till det stora sovrummet med utsikt över Åresjön, som idag är möblerat med dubbelsäng och bra förvaring via garderobsvägg.

Vidare genom lägenheten från sovrummet når vi de sociala ytorna med kök, matplats och vardagsrum. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, diskmaskin och fullstor kyl och frys.
Från vardagsrummet når vi också balkongen, som med sitt höga och fria läge ger en härlig utsikt.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Typ av mark
Balkong

Ombyggnad, Renoveringar

Renovering lägenhet:
Nytt kök och golv under november 2014.
Ny toalett och handfat under maj 2020.
Ny kyl/frys september 2020.

Renovering av hus:
2016 - Takrenovering av hus 2 och 4.
2015 - Renovering av FTX system i hus 4.
2013 - Tak renoverades, Målning av balkonger och trädetaljer på fasaden, Bergvärme installerades.
2011 - Spolning av avloppsstammar.

Övriga byggnader/utrymmen

Ett varmförråd tillhör lägenheten.
Gemensam tvättstuga.
Gemensamt cykelförråd med vallabänk.

Parkering

Bilplats finns att hyra för 250kr/mån med MV-stolpe eller utan stolpe för 125kr/mån. Det finns lediga platser.

Övrigt

Vi förstår att det i dessa tider kan vara svårt för dig som spekulant att komma på visning fysiskt. Därav erbjuder vi videovisning av bostäderna. Som köpare är det viktigt att vara medveten om att man i sin undersökningsplikt uppmanas till att besöka bostaden fysiskt för att genomföra en okulär besiktning av bostaden. Detta naturligtvis för att kunna bedöma bostadens fysiska skick samt dels i framtiden kunna åberopa de regler avseende dolda fel som föreligger i jordabalken samt köplagen. Vi som ansvarig fastighetsmäklare rekommenderar därför att så sker innan ditt köp av en bostad. När vi som mäklare genomför en videovisning försöker vi vara extra tydliga med det som vi bedömer är väsentligt att känna till för dig som spekulant.

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 475 000 kr
Lägenhetsnummer
33
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
83 kvm*

* Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsförening

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1991
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
FX-ventilation

Bostadsrättsförening

Namn
Frönäsudden i Åre
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
43
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades och tog över fastigheten 2010. Därefter har man gjort löpande renoveringar, såsom spolning av stammar, byte av balkonggolv, takrenovering och installation av bergvärme som sänkt föreningens elkostnader med 50%.

Renoveringar - Utförda och planerade

.

TV/bredband

TV: via Telia, lägenhetsinnehavaren tecknar eget abonnemang.

Bredband: I Dagsläget via Telia. Fiber är beställt från föreningen och kan beställas till lägenheten.

Vägbeskrivning

Sväng av E14 vid Björn Olssons taxi in på Årevägen. Brf Frönäsudden ligger sedan direkt till vänster.

Månadsavgift

Avgift
4 953 kr

Erlägges månadsvis.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,782%
Andel av årsavgiften är
2,782%
Pantsatt
Ja

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
250 kr
Summa
250 kr

Du som bostadsrättsinnehavare skall teckna en giltig hemförsäkring med bostadsrättstillägg vilket är en tillkommande driftskostnad.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
58
Energideklarationsdatum
2014-05-08

Länkar

Området

Att bo i Åre By

Åre By är en modern skidort med puls, skidåkning i världsklass och ett rikt uteliv. Stort utbud av bostadsrätter och fastigheter med närhet till allt. Tåget stannar mitt i byn och inom en dryg timmes resa finns två internationella flygplatser. En åretrunt-destination för både fritids- och permanentboende.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Åre By? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Frönäsudden 4 lgh 1203

Frönäsudden 4 lgh 1203,
837 51 Åre

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jacob Iwarsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-666 39 62

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Åre By, Åre

    Adress
    Granlidsvägen 1 lgh 1404
    Utgångspris
    2 850 000 kr
    Månadsavgift
    3 689 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    80 kvm