Hoppa till innehåll
Smakfullt renoverad lägenhet med tilltalande planlösning och otrolig utsikt. Granlidsvägen 1, lgh 1503 - Bjurfors

Smakfullt renoverad lägenhet med storslagen utsikt

Åre By, Åre

Granlidsvägen 1, lgh 1503

Utgångspris:
3 500 000 kr
Avgift:
4 550 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
70 kvm**
Typ:
Bostadsrätt
Våningsplan:
6 av 9
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning & snöröjning

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren

[En bra dold rubrik här]

Visning

  1. Välkommen på visning! Anmälan krävs till fastighetsmäklaren på jacob.iwarsson@bjurfors.se

Ansvarig mäklare

Jacob Iwarsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Åre
Jacob Iwarsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Smakfullt renoverad lägenhet med storslagen utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna väldisponerade och renoverade lägenhet beläget högt upp i huset med makalös utsikt över sjö och fjäll. Redan direkt när vi kommer in i hallen slås vi av den otroliga utsikten över fjället och sjön, köket är totalrenoverat med smakfulla materialval och påkostade vitvaror samt socialt disponerat med en köksö strategiskt placerat mitt i rummet. Som upplagt för att bjuda in till trevliga tillställningar tillsammans med familj och vänner. Från köket kan vi ta oss ut till balkongen, varför inte med något gott i glaset och samtidigt njuta av den vackra utsikten över Åresjön, renfjället och den upplysta levande byn.
I lägenheten finns också ett rymligt sovrum, stor hall med bra förvaringsmöjligheter, ett invändigt förråd/kontor och ett badrum.
Till lägenheten hör också ett eget stort förråd smidigt beläget på samma våningsplan, det tillsammans med gemensamma utrymmena gör boendet perfekt för Årebon med mycket prylar.

Här och i området bor många av Åres permanentboende vilket gör Åretorpet till ett trevligt och levande område året runt med bland annat lekpark och grönytor utanför huset.
I direkt närhet finns också gym (STC) och Åre Hälsocentral, Totthummeln med fina promenadleder och det bästa av allt är att du även har gångavstånd till Åre torg.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Hall med golvvärme och plats för avhängning till höger följt av flertalet garderober.
Första dörren till vänster från entrén sett finns badrummet utrustat med, badkar med dusch, wc, handdukstork, tvättställ samt tvättmaskin & torktumlare.
Om vi istället tar till höger genom hallen och rakt fram når vi förrådet som även kan användas som kontor och sovrummet ligger dörr i dörr till vänster. Sovrummet är rymligt och har plats för dubbelsäng och även bra förvaring med garderober.
Väl tillbaka genom hallen håller vi höger och där finner vi hjärtat i lägenheten med vardagsrum, kök och matplats i öppen planlösning med vackert ljusinsläpp och makalös utsikt. Köket är utrustat med induktionshäll från NikolaTesla, inbyggd micro från bosch, varmluftsugn från Samsung, kyl & frys från Samsung och slutligen diskmaskin ifrån Electrolux.
Rummet är den naturliga samlingsplatsen och där man vill spendera många trevliga stunder tillsammans med vänner och familj. Det är även från allrummet man tar sig ut på den väl tilltagna balkongen, där det så klart också är en häftig utsikt.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Smakfullt renoverad lägenhet med tilltalande planlösning och otrolig utsikt. Granlidsvägen 1, lgh 1503 - Bjurfors
    Smakfullt renoverad lägenhet med tilltalande planlösning och otrolig utsikt
  • Läshörna med fina vyer. Granlidsvägen 1, lgh 1503 - Bjurfors
    Läshörna med fina vyer
  • Vackra vyer från balkongen mot Åre sjön och Renfjället. Granlidsvägen 1, lgh 1503 - Bjurfors
    Vackra vyer från balkongen mot Åre sjön och Renfjället
  • Laga mat i gott sällskap. Granlidsvägen 1, lgh 1503 - Bjurfors
    Laga mat i gott sällskap
  • Kök. Granlidsvägen 1, lgh 1503 - Bjurfors
    Kök
  • Väldisponerat. Granlidsvägen 1, lgh 1503 - Bjurfors
    Väldisponerat
  • Vackra vyer även från sovrummet. Granlidsvägen 1, lgh 1503 - Bjurfors
    Vackra vyer även från sovrummet
  • Fint renoverat kök. Granlidsvägen 1, lgh 1503 - Bjurfors
    Fint renoverat kök
  • Rymlig köksö med plats för gäster på besök. Granlidsvägen 1, lgh 1503 - Bjurfors
    Rymlig köksö med plats för gäster på besök
  • Som upplagt för att bjuda hem gäster på middagar. Granlidsvägen 1, lgh 1503 - Bjurfors
    Som upplagt för att bjuda hem gäster på middagar
  • Smakfullt kök. Granlidsvägen 1, lgh 1503 - Bjurfors
    Smakfullt kök
  • Detaljer kök. Granlidsvägen 1, lgh 1503 - Bjurfors
    Detaljer kök
  • Vardagsrumsdel med trevlig ljusinsläpp och utgång till balkongen. Granlidsvägen 1, lgh 1503 - Bjurfors
    Vardagsrumsdel med trevlig ljusinsläpp och utgång till balkongen
  • Bara slå sig ner i vårsolen och betrakta utsikten. Granlidsvägen 1, lgh 1503 - Bjurfors
    Bara slå sig ner i vårsolen och betrakta utsikten
  • Sovrum med dubbelsäng och garderober. Granlidsvägen 1, lgh 1503 - Bjurfors
    Sovrum med dubbelsäng och garderober
  • Detaljer sovrum. Granlidsvägen 1, lgh 1503 - Bjurfors
    Detaljer sovrum
  • Trevligt område med promenadavstånd till det mesta i Åre. Granlidsvägen 1, lgh 1503 - Bjurfors
    Trevligt område med promenadavstånd till det mesta i Åre
  • Hall. Granlidsvägen 1, lgh 1503 - Bjurfors
    Hall
  • Detaljer. Granlidsvägen 1, lgh 1503 - Bjurfors
    Detaljer
  • Badrum med både tvättmaskin & torktumlare. Granlidsvägen 1, lgh 1503 - Bjurfors
    Badrum med både tvättmaskin & torktumlare
  • Bra förvaringsmöjligheter i hallen med garderobsvägg och förråd/kontorsmöjlighet. Granlidsvägen 1, lgh 1503 - Bjurfors
    Bra förvaringsmöjligheter i hallen med garderobsvägg och förråd/kontorsmöjlighet
  • Välkommen in. Granlidsvägen 1, lgh 1503 - Bjurfors
    Välkommen in
  • Översikt över Åretorpet 1. Granlidsvägen 1, lgh 1503 - Bjurfors
    Översikt över Åretorpet 1
  • Familjevänligt område. Granlidsvägen 1, lgh 1503 - Bjurfors
    Familjevänligt område
  • Översikt över området hösttid. Granlidsvägen 1, lgh 1503 - Bjurfors
    Översikt över området hösttid

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Balkong

Övriga byggnader/utrymmen

Två gemensamma cykelförråd i entréplan.
Gemensam tvättstuga entréplan.
Gemensam bastu entréplan.
Skidskåp (2 st/lgh) plan 2.
Gemensam vallabod finns på våning 3.
Eget förråd plan 6.

TV/bredband

Bredband: Fiber 250/250

Parkering

En parkering i garaget tillhör lägenheten mot en avgift om 326 kr/mån och faktureras tillsammans med månadsavgiften.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 550 kr

I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning & snöröjning

Ekonomi

Andel i föreningen
3,35088%
Andel av årsavgiften är
3,38%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
213 240 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
486 kr
Övrigt
586 kr
Summa
1 072 kr

Ägaren har haft en kostnad för el i snitt på 486 kr/mån, denna kostnad kan variera beroende på förbrukning.
Under fliken övrigt gäller debitering av parkering 326 kr/mån & fiber 260 kr/mån.
Du som bostadsrättsinnehavare är skyldig att teckna en hemförsäkring med bostadsrättstillägg vilket är en tillkommande driftskostnad.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Åretorpet 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
29
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Andrahandsuthyrning
Långtidsuthyrning brukar föreningen tillåta. Man tillåter inte kommersiell uthyrning i föreningen och inte uthyrning till juridisk person.
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Renoveringar - Utförda och planerade

Ommålning av korridorer 2020
Ny LED-belysning under 2023 i korridorer.
Installering av ny hiss, 2023.

Parkering

En obligatorisk parkeringsplats ingår, avgiften aviseras samtidigt med föreningens avgift.

TV/bredband

Föreningen har kollektivt bredband genom Telia 250/250 Mbit, avgiften för detta är 260 kr/månad, debiteras samtidigt med månadsavgiften. Den som önskar snabbare bredband och/eller TV-kanaler kan teckna detta genom Telia, avgiften för detta debiteras den enskilde direkt.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga
Bastu
Cykelförråd
Skidvårdsrum med vallabänk

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 500 000 kr
Lägenhetsnummer
21
Våningsplan
6 av 9*
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
70 kvm**

*1-9 våningsplan

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1991
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med återvinning (FTX)
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2020-01-05

Om Åre By

Att bo i Åre By

Åre By är en modern skidort med puls, skidåkning i världsklass och ett rikt uteliv. Stort utbud av bostadsrätter och fastigheter med närhet till allt. Tåget stannar mitt i byn och inom en dryg timmes resa finns två internationella flygplatser. En åretrunt-destination för både fritids- och permanentboende.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Åre By? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Granlidsvägen 1, lgh 1503

Granlidsvägen 1, lgh 1503

83751 Åre

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Visning

Välkommen på visning! Anmälan krävs till fastighetsmäklaren på jacob.iwarsson@bjurfors.se

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Granlidsvägen 1, lgh 1503

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}