Nytt parhus på sydvästplatå Åre By-4 sovrum, 2 badrum

Åre By, Åre

Karl Johans väg 13D-Sydväst

Budgivning pågår
Utgångspris
8 250 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
1000 kvm
Typ
Parhus
Boarea / Biarea
109 kvm / 23 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 8 550 000 kr

BudBudgivareDatumTid
8 550 000 krBudgivare 22021-02-1917:38
8 500 000 krBudgivare 12021-02-1916:19
8 300 000 krBudgivare 22021-02-1916:16
8 250 000 krBudgivare 12021-02-1815:50

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Nytt parhus på sydvästplatå Åre By-4 sovrum, 2 badrum

Nytt parhus ganska centralt Åre By ovan Åre Bageri, 4 sovrum, 2 stensatta badrum i mkt god standard

  • Ansvarig mäklare

    Hans Westerlind

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-666 39 61

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Bv Spegelvänd
Planlösning
Nedre plan Spegelvänd

Beskrivning

Beskrivning

Här erbjuds möjlighet förvärva nytt parhus på sydvästplatå Åre By. 2 plan med entré fr KarlJohans Väg med 3 bilplatser , utvändigt förråd vid bilplats, entréhall, Masterbedroom m intilligande fint stensatt badrum, Modernt Kök med Mielemaskiner, matplats-allrum med fönster mot centrum o backar och balkong i syd mot Åresjön. Nedre plan har extra TVrum, 2 och ytterligare 3 sovrum, U central FjärrVärme/golvvärme-El/vent, samt större stensatt badrum m tvättmaskin-Torkskåp och intilliggande Bastu. Terass-trädeck även på detta plan. Golvvärme med termostat i alla rum. Mindre egen tomt om ca 250 kvm skapas i pågående avstyckning enligt bilagt förslag avstyckningskarta.
Möbelpaket ingår i köp. Passar nog både permanent boende likaväl som fritidsköpare som önskar lugnt men ändå ganska centralt läge med några hundra meters promenad till Torget/Bergbanan. Annars skidbuss Bageri, Coop, Systembolag mm inom 50m fr fastigheten.
OBS Tillträde för nyttjande kan ske i feb/mars för nyttjande mot kallhyra 5000/månad efter att köpekontrakt tecknats med 10% handpenning. Slutligt fastighetstillträde sker inom 30dagar från tomtavstyckning är slutförd, beräknat maj-augusti 2021.

Interiör

Mycket God standard med fina ekgolv, Modernt kök-maskiner, 2 stensatta badrum varav ett med bastu och tvättmaskin, Fjärrvärme till vattenburen golvvärme. Till och frånluft ventilation. Separat rumstermostat i alla rum. Balkong i sydväst övre plan, Trädeck sydväst nedre plan. 3 bilplatser samt utvändig förrådsbod vid entré-bilplats.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Totten 2:29

Övriga byggnader/utrymmen

Förrådsbyggnad ovan hus där rejält förråd med belysning och eluttag finns för varje parhushalva.

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 2321-2019/75.1

Övrigt

OBS Slutlig avstyckning av mindre tomt ca 200-250 kvm för denna första byggnad pågår. Direkt öster om denna byggnad kommer identiskt hus att uppföras med 2 parhushalvor, och sedan sista etapp ett ngt större parhus i slänt ned mot Bageriet på fastigheten Totten 2:66.

Tillträde

från mars 2021

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
8 250 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Max antal sovrum
4
Boarea
109 kvm*
Tomtarea
1000 kvm
Biarea
23 kvm

* Areauppgifter enligt ritning!

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med sluttningsvåning
Byggår
2018
Fasad
Stående träpanel
Grund
Jackon Isoblock
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme till golvvärme
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Till och frånluft via Växlare Caso smart
Utvändigt plåtarbete
Ränndalar mm
Fönster
3-glasfönster isoler
Grundmur
Jackon Isoblock

Vatten/Avlopp

Kommunalt VA med nya servisledningar 2018

Uteplats/balkong

Balkong övre plan och trädeck nedre plan

Tomt

OBS Exakt Tomtyta fastställs när avstyckning vunnit laga kraft.

TV/bredband

Via fiber IP only framdraget, ej anslutet

Via fiber IP only, framdraget, ej anslutet

Parkering

3 bilplatser nära huset

Vägbeskrivning

Sväng Av E14 i östra Åre vid Björn Olssons taxi, följ Årevägen ca 500m och avfart höger KarlJohans väg före Pizzeria och bro Holiday Club, kör sedan ca 200m så kommer detta nybyggda hus ovan Åre Bageri på höjden. Infart fr andra hållet fr Kurortsvägen ca 100 m ovan Församlingshem och Åre skola.

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 425 000 kr
Byggnadsvärde
4 069 000 kr
Fastställt
2019
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
6
Hushållsström
6 000 kr
Värme
20 000 kr
Försäkring
4 000 kr
Vatten/Avlopp
5 500 kr
Summa
35 500 kr

Drift genomsnittsberäknad för fast boende om familj 4-5 pers inkl barn. Kan öka eller minska beroende på nytttjandegrad. Styrdon golvvärme i alla rum, samt möjlig Appstyrning via telefon.

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 75 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Området

Att bo i Åre By

Åre By är en modern skidort med puls, skidåkning i världsklass och ett rikt uteliv. Stort utbud av bostadsrätter och fastigheter med närhet till allt. Tåget stannar mitt i byn och inom en dryg timmes resa finns två internationella flygplatser. En åretrunt-destination för både fritids- och permanentboende.

Köpa eller sälja bostad i Åre By? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Karl Johans väg 13D-Sydväst

Karl Johans väg 13D-Sydväst,
83752 Åre

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Hans Westerlind

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-666 39 61