Budgivning pågår
Nuvarande bud Nuvarande bud: 8 550 000 kr
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 8 550 000 kr | Budgivare 2 | 2021-02-19 | 17:38 |
| 8 500 000 kr | Budgivare 1 | 2021-02-19 | 16:19 |
| 8 300 000 kr | Budgivare 2 | 2021-02-19 | 16:16 |
| 8 250 000 kr | Budgivare 1 | 2021-02-18 | 15:50 |
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information.
För din trygghet
Nytt parhus på sydvästplatå Åre By-4 sovrum, 2 badrum
Nytt parhus ganska centralt Åre By ovan Åre Bageri, 4 sovrum, 2 stensatta badrum i mkt god standard
-
Ansvarig mäklare
Hans Westerlind
Fastighetsmäklare
hans.westerlind@bjurfors.se: hans.westerlind@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Karl%20Johans%20v%c3%a4g%2013D-Sydv%c3%a4st
Mobil: 070-666 39 61
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Planskiss
Beskrivning
Beskrivning
Här erbjuds möjlighet förvärva nytt parhus på sydvästplatå Åre By. 2 plan med entré fr KarlJohans Väg med 3 bilplatser , utvändigt förråd vid bilplats, entréhall, Masterbedroom m intilligande fint stensatt badrum, Modernt Kök med Mielemaskiner, matplats-allrum med fönster mot centrum o backar och balkong i syd mot Åresjön. Nedre plan har extra TVrum, 2 och ytterligare 3 sovrum, U central FjärrVärme/golvvärme-El/vent, samt större stensatt badrum m tvättmaskin-Torkskåp och intilliggande Bastu. Terass-trädeck även på detta plan. Golvvärme med termostat i alla rum. Mindre egen tomt om ca 250 kvm skapas i pågående avstyckning enligt bilagt förslag avstyckningskarta.
Möbelpaket ingår i köp. Passar nog både permanent boende likaväl som fritidsköpare som önskar lugnt men ändå ganska centralt läge med några hundra meters promenad till Torget/Bergbanan. Annars skidbuss Bageri, Coop, Systembolag mm inom 50m fr fastigheten.
OBS Tillträde för nyttjande kan ske i feb/mars för nyttjande mot kallhyra 5000/månad efter att köpekontrakt tecknats med 10% handpenning. Slutligt fastighetstillträde sker inom 30dagar från tomtavstyckning är slutförd, beräknat maj-augusti 2021.
Interiör
Mycket God standard med fina ekgolv, Modernt kök-maskiner, 2 stensatta badrum varav ett med bastu och tvättmaskin, Fjärrvärme till vattenburen golvvärme. Till och frånluft ventilation. Separat rumstermostat i alla rum. Balkong i sydväst övre plan, Trädeck sydväst nedre plan. 3 bilplatser samt utvändig förrådsbod vid entré-bilplats.
Fakta
Fastighetsbeteckning
Totten 2:29
Övriga byggnader/utrymmen
Förrådsbyggnad ovan hus där rejält förråd med belysning och eluttag finns för varje parhushalva.
Planbestämmelser
Byggnadsplan
Rättigheter/gemensamhetsanläggningar
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 2321-2019/75.1
Övrigt
OBS Slutlig avstyckning av mindre tomt ca 200-250 kvm för denna första byggnad pågår. Direkt öster om denna byggnad kommer identiskt hus att uppföras med 2 parhushalvor, och sedan sista etapp ett ngt större parhus i slänt ned mot Bageriet på fastigheten Totten 2:66.
Tillträde
från mars 2021
Information
- Typ
- Parhus
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Utgångspris
- 8 250 000 kr
- Rum
- 6
- Sovrum
- 4
- Max antal sovrum
- 4
- Boarea
- 109 kvm*
- Tomtarea
- 1000 kvm
- Biarea
- 23 kvm
* Areauppgifter enligt ritning!
Byggnadssätt
- Byggnadstyp
- 1 plan med sluttningsvåning
- Byggår
- 2018
- Fasad
- Stående träpanel
- Grund
- Jackon Isoblock
- Stomme
- Trä
- Bjälklag
- Trä
- Uppvärmning
- Fjärrvärme till golvvärme
- Takbeklädnad
- Plåt
- Ventilation
- Till och frånluft via Växlare Caso smart
- Utvändigt plåtarbete
- Ränndalar mm
- Fönster
- 3-glasfönster isoler
- Grundmur
- Jackon Isoblock
Vatten/Avlopp
Kommunalt VA med nya servisledningar 2018
Uteplats/balkong
Balkong övre plan och trädeck nedre plan
Tomt
OBS Exakt Tomtyta fastställs när avstyckning vunnit laga kraft.
TV/bredband
Via fiber IP only framdraget, ej anslutet
Via fiber IP only, framdraget, ej anslutet
Parkering
3 bilplatser nära huset
Vägbeskrivning
Sväng Av E14 i östra Åre vid Björn Olssons taxi, följ Årevägen ca 500m och avfart höger KarlJohans väg före Pizzeria och bro Holiday Club, kör sedan ca 200m så kommer detta nybyggda hus ovan Åre Bageri på höjden. Infart fr andra hållet fr Kurortsvägen ca 100 m ovan Församlingshem och Åre skola.
Ekonomi
- Taxeringsvärde
- 5 425 000 kr
- Byggnadsvärde
- 4 069 000 kr
- Fastställt
- 2019
- Kod
- 220, Småhusenhet, bebyggd
Besiktning
- Besiktigad
- Nej
Driftskostnad (per år)
- Personer i hushållet
- 6
- Hushållsström
- 6 000 kr
- Värme
- 20 000 kr
- Försäkring
- 4 000 kr
- Vatten/Avlopp
- 5 500 kr
- Summa
- 35 500 kr
Drift genomsnittsberäknad för fast boende om familj 4-5 pers inkl barn. Kan öka eller minska beroende på nytttjandegrad. Styrdon golvvärme i alla rum, samt möjlig Appstyrning via telefon.
Pantbrev
Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 75 000 kr
Energideklaration
- Utförd
- Ej utförd
Dokument
Länkar
Området
Att bo i Åre By
Åre By är en modern skidort med puls, skidåkning i världsklass och ett rikt uteliv. Stort utbud av bostadsrätter och fastigheter med närhet till allt. Tåget stannar mitt i byn och inom en dryg timmes resa finns två internationella flygplatser. En åretrunt-destination för både fritids- och permanentboende.
Köpa eller sälja bostad i Åre By? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Karta
Karl Johans väg 13D-Sydväst,
83752 Åre
Visa i Google Maps
Boendekalkyl
Ungefärlig boendekostnad
- Pris:
-
0 kr
- Kontantinsats:
-
0 kr
- Exempelränta:
-
%
- Räntekostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Amortering:
-
+ 0 kr / mån
- Skattereduktion:
-
- 0 kr / mån
- Ungefärlig månadskostnad:
-
= 0 kr
Om boendekostnad
I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.
Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.
Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Budgivning
Välkommen att anmäla dig till budgivningen.
-
Ansvarig mäklare
Hans Westerlind
Fastighetsmäklare
hans.westerlind@bjurfors.se: hans.westerlind@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Karl%20Johans%20v%c3%a4g%2013D-Sydv%c3%a4st
Mobil: 070-666 39 61