Parhusvilla i bra läge Åre BY

Åre By, Åre

Pilgrimsvägen 10

Utgångspris
4 250 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
414 kvm
Typ
Parhus
Boarea / Biarea
113 kvm / 50 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Parhusvilla i bra läge Åre BY

Fin Parhusvilla Beläget på Sydplatå, nära sjön, 5-6 rok Barnvänlig gata, 1km ö ÅreTorg

  • Ansvarig mäklare

    Hans Westerlind

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-666 39 61

  • Extra kontaktperson

    Andreas Ljungqvist

    Mäklarassistent
    Fotograf

    :
    Mobil: 070-666 30 12

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Fasad syd m carport. Pilgrimsvägen 10 - Bjurfors
Fasad syd m carport
Husrad syd m byn och backar. Pilgrimsvägen 10 - Bjurfors
Husrad syd m byn och backar
Entréhall. Pilgrimsvägen 10 - Bjurfors
Entréhall
Kapprum vid entré. Pilgrimsvägen 10 - Bjurfors
Kapprum vid entré
Större kök matplats bv. Pilgrimsvägen 10 - Bjurfors
Större kök matplats bv
Matplats-altandörr kök Bv. Pilgrimsvägen 10 - Bjurfors
Matplats-altandörr kök Bv

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Dessa Parhusvillor har sedan många år ett mycket gott rykte om välbyggt, trevligt kvartér, barnvänligt, nära Åresjön i liten vik för eka, kanot, skoter mm alldeles nedanför huset. Just denna Villa är väl genomgången med stensatta Badrum, Trevligt större Villakök med stor Umgänges-Matplats med utsikt över Åresjön samt rejäl uteterass med utgång från kök o mindre gräsmatta utanför i syd på nedre plan. Invid Kök finns även ett sovrum. EntréHall, Klädförvaring och Tvättstuga (Tvättmaskin-Torktumlare-16) med bra förvaring. Klädkammare. Badrum kaklat med Dusch o WC med ny Frånluftspanna (-17) innanför i nedre plan. En trappa upp finner Ni generöst Allrum, Balkong runt hörnet i syd-sydväst, ganska nytt Kaklat Badrum m dusch och ny tillbyggd fin bastu som snabbt blir varm, Sovrum 2-Master m fönster mot Åresjön i syd och garderobsvägg. Sovrum 3 är beläget med utgång mot övre uteterass, och sovrum 4 intill. Handöl Braskamin m tegelmur bakom i allrum , installerat 2001. Unikt för just denna fastighet är bl a det stora Köket samt Carport som skapats med grannen som förlängning av varm Friggebod. Infart o gångväg t entré belagd med asfalt. Tillbyggt med fin bastu 2017, samt ny frånluftspanna NIBE samma år vilken ger effektiv värme samt ventilation.
Bra köp för den som vill ha Villa i Åre by, rimlig driftskostnad, välbyggt o lättskött med välbelägen mindre tomt. Jättefint utsiktsläge och extremt Barnvänligt. Utvändigt ommålat senaste året. Måste ses. Skolbuss i närhet . Stora förvaringsutrymmen för Årefamilj med mycket prylar för outdoor mm.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Björnänge 3:43

Ombyggnad, Renoveringar

Ombyggt 89-90 då stort villakök skapades, och sedan har samtliga ytskikt o badrummen renoverats i omgångar och ny Carport, uteplats med trädeck och fasta bänkar har skapats.
Ny Panna 2014, Tvätt-Torktumlare 2016, Kyl-Frys, disk 2017-18. Ny bastu o övre badrum 2014.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät+fiber

Fiber IP Only anslutet

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1981-03-12)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Åre Björnänge GA:3, infartsväg, Samfällighet: Åre Björnänge S:12-Kallgaragelänga.

Förmån: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledning, 23-ÅRE-2334.4

Övrigt

Anslutet Fiber IP Only samt äldre KabelTV Comhem.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 438 000 kr
Byggnadsvärde
900 000 kr
Fastställt
2009
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1983
Fasad
Stående träpanel
Grund
Isolergrund Frigolit-betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong/Trä
Uppvärmning
Frånluftspanna NIBE 2014 till radiatorer
Takbeklädnad
Betong/Takpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft och Nibepanna nytt 2017
Utvändigt plåtarbete
Rännor, skorsten
Fönster
Äldre 3-glasfönster isoler
Grundmur
Betongplatta

Elstyrda markiser , ny altandörr nere 2014 plus trädeck utanför. Braskamin Handöl -01med tegelklinker bakom på vägg.

Uteplats/balkong

Uteplats 1: Träterass, läge nordost.
Uteplats 2: Träterass i syd.
Balkong runt hörnet ö v i syd.

Övriga byggnader/utrymmen

Varmbonad Friggebod. Gem Kallgaragelänge ca 50m från Huset. Carport intill hus.

Tomt

Typ
Staket

Tomtarea 414 m² (friköpt) med jättefin terass-yta i syd, mindre terass ovan hus samt lite gårdssyta-trappa öster om entré.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Stor fördel Köpare att Pantbrev finns om 3.032.500kr (värde dryga 60.000 vid belåning).

Parkering

Bilplats 1: Carport med plats för 1 bil.
Bilplats 2: Samfälld KallGarageplats i länga 50m väster om huset.

Vägbeskrivning

Beläget i Östra delen av Åre By ca 400m fr Coop, Apotek,Systembolag, Bageri mm, samt ca 1km fr Torget. Ljusröda Parhusvillor strax väster om östra infarten Åre BY med infart fr Årevägen. Följ Pilgrimsvägen in till nummer 10.

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 250 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
113 kvm*
Tomtarea
414 kvm
Biarea
50 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Värme
31 120 kr
Försäkring
3 900 kr
Renhållning
1 928 kr
Vatten/Avlopp
7 900 kr
Övrigt
3 828 kr
Summa
48 676 kr

2018 Drift sannolikt maximerad Utifrån familj med 3 aktiva ungdomar som bor i huset året runt. Hushållsel ingår i uppvärmning. Fiber- Bredbandsbolag 319/mån ligger på övrigt ovan.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Länkar

Området

Att bo i Åre By

Åre By är en modern skidort med puls, skidåkning i världsklass och ett rikt uteliv. Stort utbud av bostadsrätter och fastigheter med närhet till allt. Tåget stannar mitt i byn och inom en dryg timmes resa finns två internationella flygplatser. En åretrunt-destination för både fritids- och permanentboende.

Köpa eller sälja bostad i Åre By? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Pilgrimsvägen 10

Pilgrimsvägen 10,
837 51 Åre

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Hans Westerlind

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-666 39 61

  • Extra kontaktperson

    Andreas Ljungqvist

    Mäklarassistent
    Fotograf

    :
    Mobil: 070-666 30 12