Vyer över Åresjön och Renfjället och ett oslagbart lugnt läge i Åre by med nära till allt

Åre By, Åre

Sjöstuga 35, Åre Strand

Utgångspris
3 095 000 kr
Avgift
2 501 kr
Antal rum
3
Boarea
57,5 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 1
Uteplats
Ja
Biarea
1,5 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Vyer över Åresjön och Renfjället och ett oslagbart lugnt läge i Åre by med nära till allt

Sjöstuga 35 har ett av de bästa lägen i området vid Åre Strand med närhet till allt. Trevlig planlösning, två sovrum och två toaletter.

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Westerlind

    Fastighetsmäklare
    Kontorschef

    :
    Mobil: 070-666 39 64

Bilder

Utsikt över Åresjön och Renfjället. Sjöstuga 35, Åre Strand - Bjurfors
Utsikt över Åresjön och Renfjället
Utsikt över Åresjön och Renfjället. Sjöstuga 35, Åre Strand - Bjurfors
Utsikt över Åresjön och Renfjället
Kök/Allrum. Sjöstuga 35, Åre Strand - Bjurfors
Kök/Allrum
Kök. Sjöstuga 35, Åre Strand - Bjurfors
Kök
Badrum. Sjöstuga 35, Åre Strand - Bjurfors
Badrum
Allrum. Sjöstuga 35, Åre Strand - Bjurfors
Allrum
Kök. Sjöstuga 35, Åre Strand - Bjurfors
Kök
Extra WC. Sjöstuga 35, Åre Strand - Bjurfors
Extra WC
Bastu. Sjöstuga 35, Åre Strand - Bjurfors
Bastu
Sovrum 1. Sjöstuga 35, Åre Strand - Bjurfors
Sovrum 1
Sovrum 2. Sjöstuga 35, Åre Strand - Bjurfors
Sovrum 2
Entré/hall. Sjöstuga 35, Åre Strand - Bjurfors
Entré/hall
Uterum. Sjöstuga 35, Åre Strand - Bjurfors
Uterum
Vyer mot Åreskutan. Sjöstuga 35, Åre Strand - Bjurfors
Vyer mot Åreskutan
Sjöstuga 35. Sjöstuga 35, Åre Strand - Bjurfors
Sjöstuga 35
. Sjöstuga 35, Åre Strand - Bjurfors
Områdeskarta. Sjöstuga 35, Åre Strand - Bjurfors
Områdeskarta

Beskrivning

Beskrivning

Sjöstuga 35 har ett av de bästa lägen i området vid Åre Strand med närhet till allt vad Åre by erbjuder. Åre Torg med restauranger, nattliv och butiker samt Åre Station med ICA ligger bara några minuters promenad ifrån stugan. På torget finns också Åre Bergbana som är närmaste liften för att komma till skidåkningen. Läget är utmärkt, centralt i byn men ändå inte mitt i pulsen utan lugnt och privat nere vid Åre Strand.

Bostaden lämpar sig för såväl permanent- som fritidsboende. Stugan erbjuder två sovrum, eldstad, badrum med bastu och en extra toalett.

Interiör

Entré/hall med en skjutgarderob för avhängning och torkskåp. Direkt till vänster finns badrummet med dusch, toalett, tvättmaskin och bastu. Till höger i hallen finns den extra toaletten med handfat. Vidare in i stugan kommer man in i de sociala delarna där kök, vardagsrum och matplats för 6 personer ligger i fil med varandra. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, spishäll, köksfläkt, ugn och mikro. I vardagsrummet finns en vedeldad kamin samt bäddsoffa om man behöver extra bäddar. De båda sovrummen är inredda med dubbelsäng.

Det är golvvärme i hela stugan vilket är väldigt bekvämt. Bostaden överlåtes fullt möblerad och utrustad.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Åre-Prästbord 1:127

Bostadsrättsförening

Namn
Åre Sjö 8
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Parkering

Föreningen har parkeringsplatser med eluttag till samtliga stugor, och några gästparkeringar utan eluttag.

Vägbeskrivning

Kör bron över mot Holiday Club, avfarten till bron är precis intill Coop och Systembolaget. Området sjöstugorna ligger sedan direkt till vänster vid vattnet.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,26%

Driftskostnad (per månad)

Värme
1 200 kr
Summa
1 200 kr

I kostnad för uppvärmning ingår hushållsel. Varje lägenhetsinnehavare tecknar eget abonnemang med Jämtkraft. Du som bostadsrättsinnehavare skall teckna en giltig hemförsäkring med bostadsrättstillägg vilket är en tillkommande driftskostnad.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2016/2017
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Fönster
3-glasfönster

Elburen golvvärme i badrum och toalett, vattenburen golvvärme i övrigt.

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja
Typ av mark
Naturtomt

Inglasad altan om ca 10 m² i sydväst läge.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finn ett varmt ägarförråd och ett skidförråd till varje stuga.

TV/bredband

TV: Ansluten till kabelnät

Internet: Bredband, ingår i avgiften

Övrigt

Du som köpare disponerar stugan fritt fr o m 1 maj 2018. Fram till dess gäller ett uthyrningsavtal med Holiday Club men som då alltså är uppsagt.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 501 kr

I avgiften ingår TV, bredband, vatten & avlopp.

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 095 000 kr
Lägenhetsnummer
35
Våningsplan
1 av 1*
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
57,5 kvm**
Biarea
1,5 kvm
Bastu
Ja

* Våningsplan 1 av 1.

** Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Området

Att bo i Åre By

Åre By är en modern skidort med puls, skidåkning i världsklass och ett rikt uteliv. Stort utbud av bostadsrätter och fastigheter med närhet till allt. Tåget stannar mitt i byn och inom en dryg timmes resa finns två internationella flygplatser. En åretrunt-destination för både fritids- och permanentboende.

Köpa eller sälja bostad i Åre By? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Westerlind

    Fastighetsmäklare
    Kontorschef

    :
    Mobil: 070-666 39 64