En av Åres häftigaste lägenheter med extra allt är till salu i Brf Fresk

Åre By, Åre

Tottvägen 117A, Fresk A61

Utgångspris
10 430 000 kr
Avgift
7 976 kr
Antal rum
6
Boarea
164 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

En av Åres häftigaste lägenheter med extra allt är till salu i Brf Fresk

Generös lägenhet i populära Brf Fresk centralt i Åre by. Utsikten är fantastiskt och skidåkningen finns i direkt närhet.

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Westerlind

    Fastighetsmäklare
    Kontorschef

    :
    Mobil: 070-666 39 64

Bilder

Bar vid kök och matsal. Tottvägen 117A, Fresk A61 - Bjurfors
Bar vid kök och matsal
Kök. Tottvägen 117A, Fresk A61 - Bjurfors
Kök
Vardagsrum. Tottvägen 117A, Fresk A61 - Bjurfors
Vardagsrum
. Tottvägen 117A, Fresk A61 - Bjurfors
Brf Fresk - Mitt i skidsystemet. Tottvägen 117A, Fresk A61 - Bjurfors
Brf Fresk - Mitt i skidsystemet
. Tottvägen 117A, Fresk A61 - Bjurfors
Matsal. Tottvägen 117A, Fresk A61 - Bjurfors
Matsal
. Tottvägen 117A, Fresk A61 - Bjurfors
Kök. Tottvägen 117A, Fresk A61 - Bjurfors
Kök
Köksbord. Tottvägen 117A, Fresk A61 - Bjurfors
Köksbord
Eldstad. Tottvägen 117A, Fresk A61 - Bjurfors
Eldstad
Kök. Tottvägen 117A, Fresk A61 - Bjurfors
Kök
. Tottvägen 117A, Fresk A61 - Bjurfors
Vardagsrum. Tottvägen 117A, Fresk A61 - Bjurfors
Vardagsrum
Vardagsrum. Tottvägen 117A, Fresk A61 - Bjurfors
Vardagsrum
Badrum. Tottvägen 117A, Fresk A61 - Bjurfors
Badrum
. Tottvägen 117A, Fresk A61 - Bjurfors
Toalett inne i badrum. Tottvägen 117A, Fresk A61 - Bjurfors
Toalett inne i badrum
Bastu. Tottvägen 117A, Fresk A61 - Bjurfors
Bastu
Sovrum 1. Tottvägen 117A, Fresk A61 - Bjurfors
Sovrum 1
Sovrum 2. Tottvägen 117A, Fresk A61 - Bjurfors
Sovrum 2
Sovrum 3. Tottvägen 117A, Fresk A61 - Bjurfors
Sovrum 3
Sovrum 4. Tottvägen 117A, Fresk A61 - Bjurfors
Sovrum 4
Lilla badrummet. Tottvägen 117A, Fresk A61 - Bjurfors
Lilla badrummet
Lilla badrummet. Tottvägen 117A, Fresk A61 - Bjurfors
Lilla badrummet
Entré/hall. Tottvägen 117A, Fresk A61 - Bjurfors
Entré/hall
Fresk A61. Tottvägen 117A, Fresk A61 - Bjurfors
Fresk A61
. Tottvägen 117A, Fresk A61 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

A61 i Fresk, byggd 2005, är en stor och härlig lägenhet med hög kvalité i Åre By. Utsikten över Renfjället, Åredalen och Åresjön är fantastisk och bjuder på sol i lägenheten och på balkongen från förmiddagen till solnedgången över sjön eller fjället, beroende på årstid. Och läget; skidåkning, gemensamma luncher även med de som inte åker skidor, byte av sällskap, allt blir så enkelt eftersom man är mitt i systemet vid Stjärnbacken med Bergbanan, VM6:an och Hyddan. Inga skjutsar, bilen kan stå kvar i garaget.

På 7 minuter går man till Åre Torg, eller tar Bergbanan, med restauranger, butiker, nattliv, livsmedel och kommunikation. Grannen Tott Hotell säljer liftkort, hyr ut skidor och har restaurang, gym, spa samt skidlift.

Den stora tomten, den bra föreningen, den låga uthyrningsgraden, garaget, läget och lugnet gör Fresk till ett absolut toppval i Åre. Stora fönster från tak till golv, utsikten, vattenburen golvvärme och det genomtänkta ventilationssystemet gör verkligen skillnad.

Ta möjligheten! I Åre finns få lägenheter med den kvalité, storlek och läge som A61 erbjuder - och de är nästan aldrig till salu.

Interiör

Fin hall med skohylla, hatthylla, integrerat torkskåp och två platsbyggda garderober. Direkt till vänster finns lilla badrummet med platsbyggd inredning i ask och sten, toalett, dusch, tvättmaskin, torktumlare, tvättställ och handdukstork.

Från hallen kommer man direkt till de välkomnande sociala delarna av bostaden. Rakt fram ligger köket med köksö och matplats. Till höger i den öppna planlösningen ligger det stora vardagsrummet. Här brinner det i eldstaden och utsikten är minst sagt fantastisk. Det finns också en stor balkong i sydväst att njuta på.

Till vänster från entrén ligger allrummet där den nuvarande ägaren valt att möblera rummet som en matsal med plats för 16 personer och stora middagar. I nordost finns de fyra sovrummen på rad med skjutdörrar. Samtliga har platsbyggda garderober, överskåp och sänghyllor i ask från Joinery. De två yttre sovrummen har dubbelsängar och de två i mitten är inredda med våningssängar, 120 cm nere och 90 cm uppe.

Det stora badrummet ligger vid sovrummen. Där finns handfat infällt i stenskiva med förvaring under, badkar, dusch och bastu. Här inne finns också en toalett med handfat som är privat och låsbar. Intill badrummet finns ett förråd.

Alla sängar, monterade hyllor, tvättmaskin samt torktumlare ingår. I övrigt säljes bostaden omöblerad.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Åre-Mörviken 2:44

Bostadsrättsförening

Namn
Fresk i Åre
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
23
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

TV/bredband

TV: Fiber via Telia, 12st kanaler ingår i månadsavgiften.

Internet: Fiber via Telia, lägenhetsinnehavaren tecknar eget abonnemang.

Vägbeskrivning

Sväng av E14 höger vid huvudnedfart till Åre By. Istället för att svänga höger ner under viadukten så sväng istället vänster mot Hotell Fjällgården, Tott Hotell, Hotell Granen etc. Fortsätt Tottvägen förbi Granen till platån i höjd med mellanavstigningen för Bergbanan. Till höger på platån precis innan Tott Hotell ligger Brf Fresk.

Ekonomi

Andel i föreningen
6,8291%

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
800 kr
Summa
800 kr

Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en hemförsäkring med bostadsrättstillägg vilken är en tillkommande driftskostnad.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2005
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk till/frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Fönster
3-glasfönster isoler

Uteplats/balkong

Stor balkong i sydvästläge.

Ombyggnad, Renoveringar

Ägarna har sedan köpet gjort en hel del förbättringar i lägenheten där bl. a lokala snickeriet Joinery har platsbyggt sängar, garderober och förvaring.

Övriga byggnader/utrymmen

Eget skidförråd inrett med Elfasystem finns i huset i anslutning till garage

Parkering

En garageplats ingår i månadsavgiften. Det finns också 7 st gästparkeringar i garaget.

Övrigt

Det finns inget uthyrningsavtal på lägenheten utan man kan disponera lägenheten fritt.

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 976 kr

Inklusive värme, varmvatten, garageplats och TV.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
10 430 000 kr
Lägenhetsnummer
A61
Våningsplan
4 av 5*
Hiss
Ja
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
164 kvm**

* Våningsplan 4 av 5

** Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Området

Att bo i Åre By

Åre By är en modern skidort med puls, skidåkning i världsklass och ett rikt uteliv. Stort utbud av bostadsrätter och fastigheter med närhet till allt. Tåget stannar mitt i byn och inom en dryg timmes resa finns två internationella flygplatser. En åretrunt-destination för både fritids- och permanentboende.

Köpa eller sälja bostad i Åre By? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Westerlind

    Fastighetsmäklare
    Kontorschef

    :
    Mobil: 070-666 39 64