-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad lägenhet i hemtrevligt bostadsområde i Åre
Åre-Kläppen, Åre
*Enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Modern och väldisponerad lägenhet är två ord som kännetecknar denna trivsamma lägenhet i Årekläppen!
Välgenomtänkta kvadratmeter med totalt tre sovrum, vardagsrum och kök i öppen planlösning, helkaklat badrum med bastu, klädkammare och slutligen en trevlig terrass med fina vyer mot Åreskutan. Ytskikten har under senaste året fått sig ett upplyft i hela lägenheten med bland annat smakfulla tapeter från Boråstapeter, ommålning samt slipning av parkettgolv. Till lägenheten hör också ett kallförråd, en skidbod och en parkeringsplats med laddstolpe.
Boendet passar minst lika bra som fritids- eller permanentboende. För närvarande är Kläppen ett område där flertalet bor permanent, vilket skapar en hemtrevlig och trivsam gemenskap.
Välkommen på visning!
Hall med klinker på golv och möjlighet att hänga av ytterplaggen till vänster. Garderober längre fram för avhängning och förvaring.
Till vänster från entrén kommer vi till lägenhetens första sovrum som idag utgör ett gästrum/kontor. I anslutning till rummet ligger även klädkammaren där värmepumpen finns.
Vidare genom hallen finns tre dörrar, två på vänster sida och en rakt fram.
Andra dörren till vänster: Rymligt helkaklat badrum utrustat med wc, kommod, dusch och bekvämligheter som tvättmaskin. Här finns också en mysig bastu, passande efter en heldag på fjället.
Tredje dörren till vänster: Stora sovrummet möblerat med dubbelsäng och förvaringsmöjligheter i form av dubbelgarderob.
Dörr rakt fram: Sovrum som idag används som barnrum möblerat med spjälsäng och byrå.
Sist men inte minst kommer vi till den sociala ytan med kök och vardagsrum i öppen planlösning.
Köket är stilsäkert med vita luckor från Marbodal samt svart klinker ovan diskbänk i svart laminat. Maskinellt utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin och spis med ugn. I rummet finns plats för både mat- och soffgrupp utan att på något sätt upplevas som litet. För de kalla dagarna finns här en värmande braskamin från Contura.
Det är också härifrån man tar sig ut på terrassen som erbjuder fina vyer över fjället.
Genomgående vattenburen golvvärme i samtliga rum.
Planlösning
*Enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
November 2023
- Målning tak samtliga rum (ej badrum el. förråd).
- Målning väggar vardagsrum.
- Tapetsering samtliga sovrum och hall.
- Byte samtliga lister och dörrfoder (ej badrum el. förråd).
Målning/tapetsering utfördes av målare.
- Slipning och inoljning av golv i samtliga rum (ej badrum el. förråd), först med naturell olja och därefter
vitpigmentering.
Stora sovrummet slipat men ej
behandlat.
Januari 2024
- Byte reläkort med nätdel luftvärmepump.
- Byte kretskort med display luftvärmepump.
Mars 2024
- Montering LED-belysning skena kök, installation plejd dimmer kök, hall & badrum.
Juni 2024
- Montering Yale-lås.
Ett kallförråd och en skidbod tillhör lägenheten
Uteplats med fin utsikt mot Åreskutan.
Ingår i avgiften och är i dagsläget låst via Bahnhof.
En parkeringsplats med laddstolpe tillhör lägenheten.
Finns även flera gästparkeringar som tillhör föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Värme & hushållsel debiteras med ett schablonbelopp om 950 kr/mån. Avläsning sker för individuell mätning en gång per år.
Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.
*Betalas av köpare
Åre-Kläppen är ett populärt område för både fritids- och permanentboende längs E14, ca 3 km väster om Åre By. Högt läge med fin utsikt. Nära till markerade leder mot Ullådalen, Mullfjället och Åreskutan. Skidbussar går regelbundet både till Åre och Duveds skidområden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Åre-Kläppen? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
