Fjällboende med extra allt i hjärtat av Åre Sadeln

Åre Sadeln, Åre

Brf Björnbacksgården, Åre Sadeln

Nyproduktion
Pris
3 495 000 kr
Avgift
3 117 kr
Antal rum
4
Boarea
73,6 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 2
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Fjällboende med extra allt i hjärtat av Åre Sadeln

Björnbacksgården ligger i hjärtat av Åre Sadeln och erbjuder fantastiskt utsikt, ski-in/ski-out och material av hög kvalité som passar in i fjällen!

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Westerlind Wiklund

    Fastighetsmäklare
    VD

    :
    Mobil: 070-666 39 64

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Brf Björnbacksgården. Brf Björnbacksgården, Åre Sadeln - Bjurfors
Brf Björnbacksgården
Mysigt med braskamin. Brf Björnbacksgården, Åre Sadeln - Bjurfors
Mysigt med braskamin
Varma materialval. Brf Björnbacksgården, Åre Sadeln - Bjurfors
Varma materialval
Utsikt övre plan västra huset. Brf Björnbacksgården, Åre Sadeln - Bjurfors
Utsikt övre plan västra huset
Björnenliften blir er granne - Ski-in/Ski-out. Brf Björnbacksgården, Åre Sadeln - Bjurfors
Björnenliften blir er granne - Ski-in/Ski-out
Social planlösning. Brf Björnbacksgården, Åre Sadeln - Bjurfors
Social planlösning

Planskiss

Planlösning
Planritning mark plan
Planlösning
Planritning övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Björnberget Åre hade en vision om en plats där man skulle kunna bo på fjället och uppleva fjällmagin både inne och ute. Nu har visionen blivit verklighet. Med stor omtanke och gedigen erfarenhet har vi skapat Björnbacksgården. Ett boende för den optimala fjällupplevelsen.

Björnbacksgården ligger i hjärtat av Åre Sadeln bredvid så väl Björnbacken som Hermelinbacken. Inifrån är det en magisk panoramautsikt över hela Åres fjällvärld med Åresjön, Renfjället och Åreskutan. Utanför dörren kan alla i familjen enkelt glida ut i backen när det passar eller ta ett varv i längdspåret.

Husen är utrustade med bergvärme samt mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX) för att skapa bra energivärde i husen som håller ned kostnaderna. Vattenburen golvvärme i alla rum.

Tillträde december 2017! Se separat bokningslista under fliken "Dokument & Länkar" över lediga lägenheter.

Rumsbeskrivningar

Mycket tid har lagts på att optimera planlösningen. Det ska vara enkelt och bekvämt så att fokus kan läggas på det viktiga - att få tid tillsammans och koppla bort vardagen.

Resultatet är en planlösning med fokus på stora gemensamma ytor att umgås i, spatiösa sovrum och gott om förvaringsytor med ett stort skidförråd och innanför det ett ägarförråd.

I köket har man satsat på vitvaror och köksskåp av hög kvalitet så som t.ex. Miele och Marbodal. En kamin mellan kök och storstuga sprider värme och ljus åt alla håll. Så väl invändigt som utvändigt går robust stensättning igen på murar och socklar och ger tillsammans med panelen och golven ett rustikt men också elegant intryck. En perfekt inramning vid avkopplingen i soffan efter en heldag på fjället.

Lägenheterna upplåtes omöblerade men producenten har tagit fram förslag på möbler och inredning.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Åre-Svedje 1:440

Bostadsrättsförening

Namn
Björnbacksgården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
12
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Parkering

1 parkeringsplatser med eluttag per lägenhet ingår i avgiften. Det kommer också att bli några gästparkeringar.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 117 kr
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 495 000 kr
Lägenhetsnummer
1-8
Våningsplan
2 av 2*
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
73,6 kvm**
Bastu
Ja
Kakelugn/Öppen spis
Ja

* Våningsplan 1-2 av 2.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen/ekonomisk plan.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
2017
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Fönster
3-glasfönster isoler

Uteplats/balkong

Övre plan: Balkong i sydväst läge
Mark plan: Uteplats i sydväst läge

Övriga byggnader/utrymmen

Skidförråd till varje lägenhet i separat byggnad.

Tvättmaskin, torkskåp, garderober och städskåp ingår.

TV/bredband

TV: Ansluten till kabelnät med ett 20-tal kanaler, ingår i avgiften.

Internet: Fiber finns i lägenheterna, ingår i avgiften.

Vägbeskrivning

Sväng av E14 vid ICA Björnänge/Preem upp mot Åre Björnen. Kör igenom Björnen Centrum förbi längspårcentralen och sväng sedan vänster till Åre Sadeln enligt skyltar. Ta sedan andra avfarten enligt skyltar ned till vänster genom tunneln. Projektet Björnbacksgården ligger på vänster sida av infartsvägen.

Ekonomi

Andel i föreningen
12,5%

Driftskostnad (per månad)

Föreningen debiterar värme och hushållsel separat efter förbrukning. Beräknas till ca 700kr/mån i snitt på ett år.

Länkar

Området

Att bo i Åre Sadeln

Åre Sadeln är ett nytt område till väster om Åre Björnen som blivit mycket populärt. Området ligger precis i fjällbrynet och vid en av Åres mest populära liftar, Sadelexpressen. Här finns bokstavligen fjällets aktiviteter utanför dörren – utförsåkning, längdskidåkning, vandring, cykling etc. Åre Sadeln skapades dessutom med en vision om ett vackert område med arkitektonisk harmoni utifrån så väl den omgivande naturen som Åres tradition.

Köpa eller sälja bostad i Åre Sadeln? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Brf Björnbacksgården, Åre Sadeln

Brf Björnbacksgården, Åre Sadeln,
837 97 ÅRE

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Westerlind Wiklund

    Fastighetsmäklare
    VD

    :
    Mobil: 070-666 39 64

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Åre Sadeln, Åre

    Nyproduktion
    Adress
    Sadelhöjden 2B, Björnbergstunet 3
    Pris
    4 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 871 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    4
    Boarea
    85 kvm
  • Bostadsrätt

    Åre Sadeln, Åre

    Nyproduktion
    Adress
    Sadelhöjden 6A, Björnbergstunet 3
    Pris
    4 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 871 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    4
    Boarea
    85 kvm