Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Populära och centrala Vargen. Björnen Vargen 2A - Bjurfors

Soligt hörnläge precis intill Vargenbacken

ÅreBjörnen, Åre

Björnen Vargen 2A

Pris:
3 195 000 kr
Avgift:
2 528 kr
Antal rum:
3
Boarea:
49 kvm
Typ:
Fritidsbostadsrätt
Våningsplan:
1 av 2

Soligt hörnläge precis intill Vargenbacken

49 kvm om 3 rum och kök och badrum med bastu. Solig hörnbalkong. Belägen precis intill Vargenbacken. Månadsavgift inkl. allt i skuldfri förening

Beskrivning

Välkommen till Vargen 2A. 49 kvm med 2 sovrum om totalt 4 bäddar, badrum med bastu och hörnbalkong i söderläge. Området Vargen är inte bara ett familjeparadis vintertid, utan området har de senaste åren utvecklats även sommartid. Det har vuxit fram ett nätverk av leder för stigcykling, Åre Bike park trail och precis intill området Vargen finns pumptrack och en klätterpark med zipline. Med några minuters promenad når man även bad i Fröå tjärn. I området finns restauranger, Skistarshop, skiduthyrning och Ica närlivs.

Tillträde kan ske inom kort enligt ö.k med säljaren.

Välkommen på visning!

Interiör

Entré/hall med städskåp och torkskåp. Till höger från hall finns badrum med dusch, tvättställ, handdukstork och bastu. Intill badrum finns separat WC och tvättställ. Från hall till vänster finns sovrum 1, våningssäng med bred underslaf och garderob. Längst in i hall till vänster finns invändigt förråd med plats till förvaring. Kök och allrum i öppen planlösning. Matplats för 6-8 personer och bäddbar hörnsoffa (2 extra bäddar) i allrum. I kök finns kyl/frys, diskmaskin, fläkt, spis samt mikrovågsugn. Utgång till hörnbalkong i söder. Sovrum 2 har ingång från vardagsrum. Här finns två enkelsängar, nattduksbord och 2 garderober, fönster mot öster. Skidbod finns i anslutning till entrédörren.

Lägenheten säljes möblerad och utrustad med reservation för personliga tillhörigheter. I dagsläget finns uthyrningsavtal med Skistar, vilket löper tom 15/5 2022. Därefter väljer köparen om denne vill fortsätta avtalet med Skistar eller inte. Följande veckor ligger bokade för ny ägare att nyttja privat: v.11,12,13,16 + kortvecka v.4 sönd-tord och weekend v.14 tors-sönd.

I föreningen finns ett antal parkeringsplatser med motorvärmare. Till denna lägenhet finns 2 parkeringstillstånd. Man har under 2020 även installerat 2 laddstolpar med 4 laddplatser. Gemensam tvättstuga finns i Hus 20 för BRF-medlemmar. Föreningen godkänner juridisk person som köpare.

Mäklare

Budgivningshistorik
Bud Budgivare Datum Tid
3 225 000 kr Budgivare 2 2021-10-24 16:31
3 195 000 kr Budgivare 1 2021-10-20 16:28

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Populära och centrala Vargen
  • Allrum med utgång till hörnbalkong
  • Utsikt från hörnbalkong
  • Sovrum med våningssäng och garderob.
  • Sovrum med två enkelsängar och garderober
  • Kök och matplats
  • Kök, matplats och allrum i öppen social planlösning
  • Kök
  • Hörnsoffa i allrum
  • Vargen 2A intill Vargenbacken
  • Hall med städskåp och torkskåp samt plats för avhängning
  • Badrum med dusch, handfat och bastu
  • Bastu
  • Separat wc
  • Vargen 2A
  • Vargenbacken precis utanför dörren
  • Björnens cykelpark med området Vargen i bakgrunden

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Balkong i söderläge

TV/bredband

TV: KabelTV grundutbud genom Björnens samfällighet ingår i avgift.

Bredband: finns genom Björnens samfällighet, men ej inkopplat till denna lght. Ny installation av router kostar 5.500 kr + ev. kostnad för uttag ca 1500 kr

Parkering

Parkeringsplats ingår i avgiften. Eluttag finns till parkeringsplatsen.

Vägbeskrivning

Från Åre centrum E14 ca 4 km österut. Vid ICA/Preem sväng vänster mot ÅreBjörnen ca 2 km, fortsätt förbi receptionsbyggnaden och förbi Åre Björnens skidcenter. Sväng sedan vänster mot kvarteret Vargen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 528 kr

Månadsavgift inkl värme, el, internet och kabel-tv (grundutbud).

Information

Typ
Fritidsbostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 195 000 kr
Lägenhetsnummer
2A
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
49 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
flerbostadshus
Byggår
Byggår 1988
Uppvärmning
Direktverkande el

Bostadsrättsförening

Namn
Björnängeberget 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
72
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Parkering

Parkeringsplats ingår i avgiften. Eluttag finns till parkeringsplatsen.

Övrigt

Vi förstår att det i dessa tider kan vara svårt för dig som spekulant att komma på visning fysiskt. Därav erbjuder vi videovisning av bostäderna. Som köpare är det viktigt att vara medveten om att man i sin undersökningsplikt uppmanas till att besöka bostaden fysiskt för att genomföra en okulär besiktning av bostaden. Detta naturligtvis för att kunna bedöma bostadens fysiska skick samt dels i framtiden kunna åberopa de regler avseende dolda fel som föreligger i jordabalken samt köplagen. Vi som ansvariga fastighetsmäklare rekommenderar därför att så sker innan köp av en bostad. När vi som mäklare genomför en videovisning försöker vi vara extra tydliga med det vi bedömer är väsentligt att känna till för dig som spekulant.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,11%

Driftskostnad (per månad)

Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring med bostadsrättstillägg fr o m tillträdesdagen vilket är en tillkommande driftkostnad.

Länkar

Om ÅreBjörnen

Att bo i ÅreBjörnen

Populärt familjeområde ca 6 km nordost om Åre. Här finns allt för en lyckad vintersemester oavsett om man är barn eller vuxen. Både backar, liftar och restauranger ligger på bekvämt avstånd från dörren. Från ÅreBjörnen tar man sig lätt till Åre via liftsystemet eller skidbussar som går dagligen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i ÅreBjörnen? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Björnen Vargen 2A

Björnen Vargen 2A

837 97 ÅRE

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Björnen Vargen 2A