ÅreBjörnen - 5 rok med panoramavy

ÅreBjörnen, Åre

Örnen 21D

Pris
3 475 000 kr
Avgift
2 603 kr
Antal rum
5
Boarea
96,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

ÅreBjörnen - 5 rok med panoramavy

Härlig ski in-ski out våning i Björnen. Gasoleldad öppen spis, 4 sovrum, 2 badrum och bastu.

  • Ansvarig mäklare

    Andreas Palmqvist

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-282 89 62

  • Extra kontaktperson

    Magnus Sandström

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-603 39 69

Bilder

Entré. Örnen 21D - Bjurfors
Entré
Panoramavy. Örnen 21D - Bjurfors
Panoramavy
. Örnen 21D - Bjurfors
Vardagsrum. Örnen 21D - Bjurfors
Vardagsrum
Kök & matplats. Örnen 21D - Bjurfors
Kök & matplats
Kök & Matplats. Örnen 21D - Bjurfors
Kök & Matplats
Matplats. Örnen 21D - Bjurfors
Matplats
Vardagsrum. Örnen 21D - Bjurfors
Vardagsrum
Kök. Örnen 21D - Bjurfors
Kök
Sovrum 1. Örnen 21D - Bjurfors
Sovrum 1
Sovrum 2. Örnen 21D - Bjurfors
Sovrum 2
Sovrum 3. Örnen 21D - Bjurfors
Sovrum 3
Sovrum 4. Örnen 21D - Bjurfors
Sovrum 4
Badrum 1. Örnen 21D - Bjurfors
Badrum 1
Badrum 2. Örnen 21D - Bjurfors
Badrum 2
Badrum 2 med bastu. Örnen 21D - Bjurfors
Badrum 2 med bastu
Bastu. Örnen 21D - Bjurfors
Bastu
Entré. Örnen 21D - Bjurfors
Entré
Fasad. Örnen 21D - Bjurfors
Fasad
Terrass. Örnen 21D - Bjurfors
Terrass

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna välplanerade 5 rok i Björnen. Med fri panoramavy över hela Åre och skidtransporten utanför dörren är det en ski in-ski out lägenhet i mycket bra läge. Öppet vardagsrum/kök med stora sociala ytor och en värmande öppen spis. Panoramafönster med skjutdörrar tar en ut till den stora terrassen i sydväst. Generöst med utrymme genom 4 sovrum, 2 badrum och bastu.

Interiör

Välkomnande stor och rymlig hall med stilfullt svart klinker, plats för klädhängare och garderob. Till vänster finns två sovrum, ena med våningssäng och andra med dubbelsäng. Båda två har garderober och det är fönster i varsitt rum. Även ett badrum med kakel/klinker, dusch, wc och tvättställ finns där.

Rakt fram från hallen når man även där två sovrum och ett badrum. Sovrummen är utrustade med våningssängar och garderober. Badrummet med kakel/klinker, dusch, wc, tvättställ, tvättmaskin, torkskåp och bastu.

En halv trappa ner möts man av en stor social yta med kök/allrum. Öppen planlösning och högt i tak ger en härlig rymd. Köket är från Ballingslöv med skåpfronter i ek, spotlights och grå mosaik. Här finns även en gasoleldad öppenspis som ger en värmande känsla. Allrummet har panoramafönster med skjutdörrar som tar en till den stora terrassen i sydväst med en magisk utsikt.

Utvändig skidbod finns till lägenheten. Lägenheten säljes inklusive möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter. Det är inget uthyrningsavtal på lägenheten, men det går enkelt att lägga på med fina nettointäkter om ca 100 000-120 000kr per år.

Fakta

Uteplats/balkong

Stor terass under tak i söder med utsikt över Renfjället och Skutan. Uteplats i norr under tak.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns ett skidförråd som tillhör lgh.

TV/bredband

Tv och internet via kabelnät ingår i månadsavgiften/hyran.

Parkering

Parkeringsplats ingår i månadsavgiften/hyran.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 603 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 475 000 kr
Lägenhetsnummer
21D
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
96,5 kvm
Bastu
Ja

Bostadsrättsförening

Namn
Årebjörnens Skidlägenheter
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
18
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Renoveringar - Utförda och planerade

Planerat att renovera samtliga balkonger/uteplatser. Nya räcken blir av glas.
Kommer medföra en avgiftshöjning på ca 615kr/mån och arbetena beräknas påbörja i oktober.

Vägbeskrivning

Sväng av E 14 vid ICA Björnänge-PREEM upp mot ÅreBjörnen, passera centrumanläggning på vänster sida och sväng sedan första höger, följ vägen upp i området tills ni ser skylt Örnen och sväng vänster in på gatan. Detta hus örnen 21 kommer på vänster sida.

Ekonomi

Andel i föreningen
6,17%

Driftskostnad (per månad)

Värme
1 000 kr
Summa
1 000 kr

Byggnadssätt

Byggår
2007

Länkar

Området

Att bo i ÅreBjörnen

Populärt familjeområde ca 6 km nordost om Åre. Här finns allt för en lyckad vintersemester oavsett om man är barn eller vuxen. Både backar, liftar och restauranger ligger på bekvämt avstånd från dörren. Från ÅreBjörnen tar man sig lätt till Åre via liftsystemet eller skidbussar som går dagligen.

Köpa eller sälja bostad i ÅreBjörnen? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Andreas Palmqvist

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-282 89 62

  • Extra kontaktperson

    Magnus Sandström

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-603 39 69

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättsradhus

    ÅreBjörnen, Åre

    Adress
    Copperhill 50D
    Pris
    3 395 000 kr
    Månadsavgift
    2 823 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3
    Boarea
    98 kvm