Björnänge 717

Mysigt och lantligt läge i Björnänge

Beskrivning

Villa i Björnänge med jämtländsk gårdskänsla i lantlig och lugn miljö. Det är endast en kort promenad till lift, mataffär, Åre ridklubb och lokaltrafik. Det fina läget med utsikt över Åreskutan, Åresjön och Renfjället i kombination med funktionen på huset gör att bostaden passar lika bra för fritidsboende som för permanentboende.

Den traditionella gamla känslan har bevarats genom tidstypiska detaljer som dubbeldörrar, timmerbjälkar i taket och vedspis. Det är ca 200 kvm fördelat på fyra sovrum, två badrum, kök och vardagsrum samt separat groventré. Det är också en rymlig trädgård. Från Björnänge 717 tar man sig med bil in till Åre by på ca 5 min. Det är också en kort biltur upp till hotell Copperhill Mountain Lodge där du kan njuta av goda middagar, afterski och spa.

Från bostaden har du gångavstånd till såväl Björnenliften (ca 5 min) som till Ica Björnänge. Från Björnenliften tar du dig vidare genom Sadeln och in mot Åre by på skidor. För barnfamiljen nås hela Björnens skidområde från Björnenliften. I Björnen finns skidskola, barnvänliga nedfarter, restauranger och längdskidspår (1-15 km). På väg till liften passerar man även nybyggda Åre ridklubb. Förutom att området Björnen är ett familjeparadis vintertid har området senaste åren även utvecklats sommartid. Det har vuxit fram ett nätverk av leder för stigcykling, Åre bike park trail. Här finns även pumptrack och en klätterpark med zipline. Ett par minuter från Björnens centrum når du även bad i Fröå tjärn sommartid.

Interiör

Rymlig hall med gott om plats för avhängning. Offerdalsskiffer på golv med golvvärme. Till höger i hall finns det nyrenoverade badrummet från 2023 med wc, handfat, inbyggt badkar, samt klinker med golvvärme. Från entrén till höger öppnar kök och matplats upp i en social planlösning. Köket är utrustat med gasolhäll, varmluftsugn, fläkt från SMEG, kyl, frys och diskmaskin. Bänkskiva i valnöt. Det finns en extra groventré intill köket, den praktiska familjeentrén, medan gästerna använder huvudentrén. Från kök/matplats nås även terrass i sydväst där du kan njuta i kvällssolen av vyerna över Åresjön, Renfjället och Åreskutan.

Till vänster från stora entrén möts du av vardagsrum med fint ljusinsläpp genom fönster i tre väderstreck. Generöst rum med plats för familj och vänner. Här njuter du gärna framför vedspisen och eldar i kaminen när vinterkylan är på ingång. Rummet präglas av de tidstypiska detaljerna och en känsla av harmoni.

En trappa upp finns husets fyra sovrum. Ett större sovrum/master bedroom med intilliggande walk-in-closet. Där finns också tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och ho. Master bedroom har dubbelsäng, byrå och fåtölj samt fönster med härliga vyer över ängar, sjö och berg. Övriga tre rum nyttjas idag som barnrum, gästrum och kontor/sovrum. Övre plan har ett extra allrum med soffa och tv som skapar det perfekta rummet för barnen med kompisar. Från allrummet nås samtliga sovrum och även övre planets badrum med dusch, wc och handfat med kommod.