Björnen Nedre bävern 12

Beskrivning

Nu släpper vi nästa timmerhus från Överbygg på Björnenhyllan - en fin plats i framkanten av detaljplanen. Detta hus är har en generös storlek och erbjuder en mycket bra funktion. Här finns bland annat ett skotergarage i nedre plan och gott om förvaring.

För att skapa bästa möjliga förutsättningar för tomterna i området har Överbygg detaljstuderat hela området och tagit fram husmodeller som är mest lämpad till respektive tomt. På så vis optimeras hela området till allas fördelar där omgivningen blir en sammanhängande exteriör. Utsikten är vacker och läget är dessutom med direkt närhet till skidtransporten finns precis ovanför området.

Huset erbjuder ca 182kvm boarea fördelat på en funktion om totalt åtta rum varav sex sovrum. Huset och planlösningen är planerad och klar till bygglovet där du som köpare sedan får möjligheten att göra hela huset personligt med inredning och design. Allt ifrån kök med sten bänkskiva, köksluckor och vitvaror till andra material som golv, klinker och färgsättning bestämmer du som kund. Standarden som ingår håller en mycket hög nivå och visas i bifogad PDF rumsschema. Samtliga tillval görs tillsammans med Överbygg efter att affären är genomförd.

Tillträde med inflyttning är planerat till juni 2022.

Interiör

ENTRÈPLAN
Finentré med plats för avhängning till höger. Här finns också ett skiroom för avhängning av alla ytterkläder och utrustning. Rakt fram möts man därefter av det ståtliga vardagsrummet som är husets hjärta. Här finns en stensatt vedeldad kamin för att skapa en härlig mysfaktor. Kök & matplats skapar en social planlösning ihop med vardagsrummet.

Köket från Ballingslöv som är rejält stort går i en varm grå ton och är utrustat med sten bänkskiva, köksö, induktionshäll, diskmaskin, kyl, frys, varmluftsugn, mikro och köksfläkt. Samtliga vitvaror är från Siemens. Det är utsikt i sydväst från balkongen som går längs hela framsidan på huset.

Det finns två sovrum på entréplan och i direkt anslutning finns badrum med dusch, toalett samt kommod handfat. Här ligger slutligen också groventrén som är utrustad med torkskåp från Electrolux.

NEDRE PLAN
En trappa ned återfinns en relaxavdelning med dusch, dubbelhandfat, bastu och toalett. Det finns dessutom ett ytterligare badrum med dusch, toalett och kommod med handfat inne i det stora sovrummet. Ytterligare tre sovrum, vardagsrum/TV-hörna och tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Med access från tvättstugan når man också det uppvärmda förrådet på ca 12 kvm.

Det finns slutligen också ett loft som man når från vardagsrummet i entréplan. Fastigheten säljes utan möbler och inventarier. Överbygg har möjlighet att hjälpa till med möblering via lokala inredningsarkitekter eller dylikt.