Björnen Övre Hermelinen 13 A-C

Övre Hermelinen 13-Alpchalet med tre lägenheter

Populär hustyp med full takhöjd samt murad öppen spis i övre lägenhet om ca 96kvm samt två lägenheter om ca 40kvm i nedre plan.

Beskrivning

Dessa hus i Alpchaletstil har varit mycket populära sedan de byggdes på slutet av 80-talet.

Stora lägenheten på övre plan är tillbyggd med ny större bastu, wc-dusch med tvättmaskin, separat gäst-wc och varmförråd i hall, samt 3 stycken olika utvändiga kallförråd. Tre sovrum plus ett fjärde sovrum uppe på inglasat sovloft.

Fantastiskt allrum med stora panoramafönster i syd och ca 4,5 m i takhöjd. Stor murad öppenspis mellan allrum, matplats och kök. Rejäl balkong efter hela sydsida och på både del av öst och väst sida på övre plan.

Även nedre plan har högt belägen sydbalkong för de två lägenheterna om ca 40kvm, med vardera två sovrum, wc-dusch/bastu och tvättmaskin.

Hyresintäkter för full uthyrning nedre två lägenheter har varit senaste 2 år 200.000-286.000/vinter, på det sätt säljare använt dessa under hela sin innehavstid. Övre större våning har endast nyttjats av ägare och närstående under dennes innehavsperiod. Om även övre stora våningen skulle lämnas till uthyrning borde uthyrningsnetto från förmedlare bli totalt ca 400.000-500.000/år.

Samtliga tre lägenheter har egna skidförråd vid lägenhetsentré och övre våning ytterligare två förråd för cyklar ved mm. Fastigheten är belägen med fint högt utsiktsläge i sydväst vid översta platå i kvarteret Övre Hermelinen ÅreBjörnen, med skidåkning nära huset till och från Förbergsbacken. Även längdskidspåren finns på behagligt avstånd några hundra meter nedan fastigheten.

Försäljning görs antingen genom bolagsaffär avseende aktierna i Dalskidan AB som äger fastigheten, eller genom en sedvanlig fastighetsöverlåtelse.