Mycket trevlig och välhållen lägenhet med uteplats och fjällutsikt

Tegefjäll, Åre

Tegebäcksvägen 9D

Utgångspris
2 495 000 kr
Avgift
2 760 kr
Antal rum
4
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 2
Boarea
70 kvm

Mycket trevlig och välhållen lägenhet med uteplats och fjällutsikt

Med sobra toner och en härlig uteplats välkomnar dig denna fyra. 3 sovrum, 2 toaletter, bastu, genomgående golvvärme och inget uthyrningsavtal.

  • Ansvarig mäklare

    Cecilia Edfeldt Jigstedt

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-666 28 70

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen in. Tegebäcksvägen 9D - Bjurfors
Välkommen in
Utsikt över Renfjället. Tegebäcksvägen 9D - Bjurfors
Utsikt över Renfjället
Allrum. Tegebäcksvägen 9D - Bjurfors
Allrum
Målad fondvägg. Tegebäcksvägen 9D - Bjurfors
Målad fondvägg
Närhet till skidåkning. Tegebäcksvägen 9D - Bjurfors
Närhet till skidåkning
Kök. Tegebäcksvägen 9D - Bjurfors
Kök

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Med ett trevligt läge i Nyvallen erbjuder denna lägenhet egen altan med fjällutsikt. Lägenheten är mycket trevligt färgsatt med fondväggar både med färg, med tapet och med träpanel. Den rymmer kombinerat allrum/kök, tre sovrum, badrum med tvättmaskin och bastu samt separat gästtoalett. Parkering med eluttag ingår i månadsavgiften och det finns ett utvändigt förråd i direkt anslutning till entrén. Lägenheten har genomgående golvvärme via bergvärme som också ingår i månadsavgiften. Lägenheten ligger inte på uthyrningsavtal och den säljs omöblerad. Tillträde enligt överenskommelse.

Med närhet till skidåkning, vandring, fiske och bad ligger detta bostadsområde mellan Ängarna och Tegefjäll. Gångavstånd till både Minitege och Tegeliften som tar dig vidare till Tegefjäll- och Duveds hela skidsystem. Härifrån nås även skidbussen vintertid som tar dig vidare till Åre by/Rödkullen/Björnen.
Även promenadavstånd till Tegeforsen som sommartid erbjuder både fiske och bad där även båt finns att hyra.
Bilfärden från Nyvallen till Åre torg tar ca 8min och på samma tid nås centrala Duved åt andra hållet. Linjetrafiken trafikerar sträckan flera gånger dagligen och busshållplats finns i anslutning till området.

Interiör

Egen entré till rymlig hall med garderobsvägg med skjutdörrar med plats för mycket förvaring. Hela hallen har klinker med golvvärme. Här nås gästtoalett med tapetserad fondvägg och vägg i vägg ligger badrummet utrustat med wc, handfat, dusch, tvättmaskin, bastu samt handdukstork.

Allrum och kök med en gråmålad fondvägg samt liggande träpanel på den andra väggen. Stort fönster i söder och här utgång till rymlig altan med utsikt mot Renfjället.
Köket från Marbodal går i vitt med svart bänkskiva och vitt kakel ovan. Köket är utrustat med rostfria vitvaror såsom kyl/frys, diskmaskin, spis, fläkt samt micro.

Sovrum 1 har garderob, fönster i norr samt plats för familjesäng.
Sovrum 2 har fönster i söder, 4 garderober samt plats för dubbelsäng. Här finns uttag för tv.
Sovrum 3 har fönster i söder, plats för våningssäng.
Genomgående ekparkett i alla sovrum.

Lägenheten passar likaväl för permanent- som för fritidsboende och den ligger inte på uthyrningsavtal men kan med fördel hyras ut. Lägenheten säljes omöblerad.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Nyvallen 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
24
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Parkering

1 parkeringsplats per lägenhet med eluttag ingår i månadsavgiften/hyran.

Vägbeskrivning

Alt 1 Kör E14 från Åre mot Duved. Vid Tegefjäll, sväng av och följ vägen ner till gamla vägen. Sväng vänster så ligger detta område en bit fram på vänster sida.
Alt 2 Kör Årevägen (gamla vägen) från Åre mot Duved. Alldeles innan Tegefjäll ligger detta område på höger sida.

Månadsavgift

Avgift
2 760 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning och snöröjning.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
5:13
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
70 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus i 2 plan
Byggår
2016-2017
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme via bergvärme
Ventilation
Mekanisk till/frånluft
Fönster
3-glasfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Utvändigt lägenhetsförråd i anslutning till entré

TV/bredband

Fiber. Gundutbud tv ingår, övrigt utbud tecknas och betalas av lägenhetsinnehavare.

Fiber finns. Ägare tecknar och betalar själv önskat abonnemang.

Övrigt

Vi förstår att det i dessa tider kan vara svårt för dig som spekulant att komma på visning fysiskt. Därav erbjuder vi videovisning av bostäderna. Som köpare är det viktigt att vara medveten om att man i sin undersökningsplikt uppmanas till att besöka bostaden fysiskt för att genomföra en okulär besiktning av bostaden. Detta naturligtvis för att kunna bedöma bostadens fysiska skick samt dels i framtiden kunna åberopa de regler avseende dolda fel som föreligger i jordabalken samt köplagen. Vi som ansvarig fastighetsmäklare rekommenderar därför att så sker innan ditt köp av en bostad. När vi som mäklare genomför en videovisning försöker vi vara extra tydliga med det som vi bedömer är väsentligt att känna till för dig som spekulant.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,17%

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
400 kr
Summa
400 kr

Föreningen debiterar hushållsel med ett schablonbelopp om 400kr/mån. Avläsning sker för individuell mätning två gånger per år.
Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring fr o m tillträdesdagen vilket är en tillkommande driftkostnad.

Länkar

Området

Att bo i Tegefjäll

Tegefjäll är en stugby som ligger mitt emellan Åre och Duved. Byn ligger nästan mitt i skidbacken och har ett eget liftsystem hopbyggt med Duveds liftsystem, så det går lätt att åka emellan. Området inriktar sig mot familjen med lite lättare nedfarter. Skidbussar går dagligen till Åre och Duved.

Köpa eller sälja bostad i Tegefjäll? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tegebäcksvägen 9D

Tegebäcksvägen 9D,
837 98 ÅRE

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Cecilia Edfeldt Jigstedt

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-666 28 70