Buustamon - Ullådalen

Ullådalen, Åre

Buustamon 123

Besiktigad
Utgångspris
6 500 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
1051 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
118 kvm / 26 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Buustamon - Ullådalen

Mycket vackert beläget fritidshus med magisk utsikt över Ullådalen i väster, nära Buustamons restaurang och ski-in.

  • Ansvarig mäklare

    Cecilia Edfeldt Jigstedt

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-666 28 70

  • Extra kontaktperson

    Magnus Sandström

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-603 39 69

Bilder

Balkong övervåning. Buustamon 123 - Bjurfors
Balkong övervåning
Buustamon 123. Buustamon 123 - Bjurfors
Buustamon 123
Exteriörbild. Buustamon 123 - Bjurfors
Kök och matplats. Buustamon 123 - Bjurfors
Kök och matplats
Vardagsrum. Buustamon 123 - Bjurfors
Vardagsrum
Loft. Buustamon 123 - Bjurfors
Loft
Vardagsrum. Buustamon 123 - Bjurfors
Vardagsrum
Sovrum. Buustamon 123 - Bjurfors
Sovrum
Sovrum. Buustamon 123 - Bjurfors
Sovrum
Badrum. Buustamon 123 - Bjurfors
Badrum
Buustamon 123. Buustamon 123 - Bjurfors
Buustamon 123
Terrass nedervåning. Buustamon 123 - Bjurfors
Terrass nedervåning
Badrum bastu på nedervåning. Buustamon 123 - Bjurfors
Badrum bastu på nedervåning
bastu. Buustamon 123 - Bjurfors
bastu
Entré lägenhet. Buustamon 123 - Bjurfors
Entré lägenhet
Vardagsrum lägenhet. Buustamon 123 - Bjurfors
Vardagsrum lägenhet
Sovrum lägenhet. Buustamon 123 - Bjurfors
Sovrum lägenhet
Exteriörbild. Buustamon 123 - Bjurfors
Exteriörbild. Buustamon 123 - Bjurfors
Exteriörbild. Buustamon 123 - Bjurfors
Exteriörbild. Buustamon 123 - Bjurfors
Exteriörbild. Buustamon 123 - Bjurfors
Gångavstånd till Ullån,ett naturligt äventyrsbad m små pooler & stenar som slipats till rutschkanor.. Buustamon 123 - Bjurfors
Gångavstånd till Ullån,ett naturligt äventyrsbad m små pooler & stenar som slipats till rutschkanor.
Gångavstånd till turspåren som milsvis slingrar sig ut på fjället.. Buustamon 123 - Bjurfors
Gångavstånd till turspåren som milsvis slingrar sig ut på fjället.
Turen mellan Ullådalen och Forsaskalet är ett tips. Buustamon 123 - Bjurfors
Turen mellan Ullådalen och Forsaskalet är ett tips
Fastighetskarta. Buustamon 123 - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning
Nedervåning
Planlösning
Loft
Planlösning
Entréplan

Beskrivning

Beskrivning

Unikt tillfälle att förvärva ett vackert och lugnt beläget fritidshus i Buustamon. Härliga sällskapsytor med en fantastiskt fjällvy.

Välkomnande entré med farstukvist under tak med stort skidförråd, hall med avklädnad, öppen planlösning in till vardagsrum och kök med full takhöjd, eldstad samt balkong med enastående vacker utsikt över Ullådalen och Snasahögarna i väster.
Entréplanet innerymmer två bra sovrum med dubbelsängar samt ett rejält badrum med dusch, wc och handfat. Trappa upp till loft om ca 20m² som idag används som extra vardagsrum men lätt kan bli ett sovrum om man så önskar.
En trappa ner finns ett badrum med dusch, wc, handfat samt bastu tillsammans med tvättmaskin.

Huset byggdes med en egen entré på nedervåningen som har en egen liten lägenhet med kök, vardagsrum, sovrum och badrum. Det är kopplat med gemensam hall i dagsläget och kan antingen vara en egen enhet eller hållas öppet som en bostad. Nedervåningen har även den en fin uteplats med strålande utsikt.

Buustamon erbjuder en oöverträffad fjällupplevelse med naturen inpå husknuten. Gångavstånd till skidåkning både utför och på längden. Ullådalens längd- och turspår stryker nere vid Buustamons uppfart där du kan tura upp på fjället med magiska vyer. Gångavstånd även till Ullån som sommartid är en härlig badplats i den porlande bäcken som blivit ett naturligt äventyrsbad med små pooler och stenhällar som slipats till rutschkanor.

Mycket välskött fastighet uppförd 1993 tillsammans med grannfastigheten som man delar 3 garageplatser tillsammans med nere vid Ullådalsvägen.
Sommarväg upp till huset, på vintern kan man gå, åka skidor eller ta skotern.

Fastigheten säljes möblerad och utrustad med reservation för personliga saker.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Bräcke 1:97

Tomt

Typ
Naturtomt

Tomtarea 1 051 m² (friköpt). Tomten: naturtomt.

Parkering

Det finns sommarväg till huset på vintern parkerar man nere vid vägen till Ullådalsstugan och går, tar skidor eller skoter upp till huset. I dagsläget finns garage men det är osäkert hur länge dom kommer stå kvar med hänsyn till markarrendet.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 500 000 kr
Rum
6
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
118 kvm*
Tomtarea
1051 kvm
Biarea
26 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan och souterrängvåning
Byggår
1993
Fasad
Träpanel
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el/luftvärmepump
Takbeklädnad
Takpannor
Fönster
3-glasfönster

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, delas med grannen, enskilt avlopp, kopplat till kommunalt.

Uteplats/balkong

Balkong, läge sydväst.

TV/bredband

TV-antenn.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Åre Bräcke GA:4, Gemensamhetsanläggning: Åre Bräcke GA:5

Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 2321-02/12.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 666 000 kr
Byggnadsvärde
1 113 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
4 000 kr
Värme
16 000 kr
Samfällighetsavgift
1 150 kr
Renhållning
500 kr
Vatten/Avlopp
5 964 kr
Vägavgift/snö
500 kr
Övrigt
400 kr
Summa
28 514 kr

Försäkring tillkommer. Övrigt är 200 kr + 200 kr för till Telia för sms påsättningav av värmen samt luftvärmepumpen.

Länkar

Området

Att bo i Ullådalen

Mycket fint och lättillgängligt fritidsområde i högfjällsmiljö mellan Åreskutan och Mullfjället. I området finns ett antal fritidshus samt två restauranger. Bilväg till Ullådalsstugan med stora parkeringsutrymmen. Intill Ullådalsstugan finns spårcentral och liftar/backar i Åres skidsystem.

Köpa eller sälja bostad i Ullådalen? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Cecilia Edfeldt Jigstedt

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-666 28 70

  • Extra kontaktperson

    Magnus Sandström

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-603 39 69