Högkvalitativa bostäder centralt i Björnrike med direkt närhet till skidåkningen

Björnrike, Härjedalen

Björnrike Björnvägen 70, Överbygg Duplex

Nyproduktion
Fast pris
3 350 000 kr
Avgift
2 994 kr
Antal rum
5
Boarea
89 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 2
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Högkvalitativa bostäder centralt i Björnrike med direkt närhet till skidåkningen

Etapp 1 är slutsålt och nu påbörjar vi försäljningen av etapp 2 av Överbyggs högkvalitativa boenden med direkt närhet till skidåkningen

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Westerlind

    Fastighetsmäklare
    Kontorschef

    :
    Mobil: 070-666 39 64

  • Extra kontaktperson

    Andreas Ljungqvist

    Mäklarassistent

    :
    Mobil: 070-666 30 12

Bilder

Överbygg Duplex. Björnrike Björnvägen 70, Överbygg Duplex - Bjurfors
Överbygg Duplex
Allrum. Björnrike Björnvägen 70, Överbygg Duplex - Bjurfors
Allrum
Badrum. Björnrike Björnvägen 70, Överbygg Duplex - Bjurfors
Badrum
Utsikt från balkong. Björnrike Björnvägen 70, Överbygg Duplex - Bjurfors
Utsikt från balkong
Översikt lediga hus. Björnrike Björnvägen 70, Överbygg Duplex - Bjurfors
Översikt lediga hus
Vardagsrum/Matplats. Björnrike Björnvägen 70, Överbygg Duplex - Bjurfors
Vardagsrum/Matplats
Kök. Björnrike Björnvägen 70, Överbygg Duplex - Bjurfors
Kök
Allrum. Björnrike Björnvägen 70, Överbygg Duplex - Bjurfors
Allrum
Allrum. Björnrike Björnvägen 70, Överbygg Duplex - Bjurfors
Allrum
Vedeldad kamin - tillval. Björnrike Björnvägen 70, Överbygg Duplex - Bjurfors
Vedeldad kamin - tillval
Sovrum 1. Björnrike Björnvägen 70, Överbygg Duplex - Bjurfors
Sovrum 1
Sovrum 2/Vardagsrum 2. Björnrike Björnvägen 70, Överbygg Duplex - Bjurfors
Sovrum 2/Vardagsrum 2
Sovrum 3. Björnrike Björnvägen 70, Överbygg Duplex - Bjurfors
Sovrum 3
Sovrum 4. Björnrike Björnvägen 70, Överbygg Duplex - Bjurfors
Sovrum 4
Badrum. Björnrike Björnvägen 70, Överbygg Duplex - Bjurfors
Badrum
Badrum. Björnrike Björnvägen 70, Överbygg Duplex - Bjurfors
Badrum
Badrum. Björnrike Björnvägen 70, Överbygg Duplex - Bjurfors
Badrum
Bastu. Björnrike Björnvägen 70, Överbygg Duplex - Bjurfors
Bastu
. Björnrike Björnvägen 70, Överbygg Duplex - Bjurfors
Hall. Björnrike Björnvägen 70, Överbygg Duplex - Bjurfors
Hall
Valmöjligheter i köket - grå kökslucka. Björnrike Björnvägen 70, Överbygg Duplex - Bjurfors
Valmöjligheter i köket - grå kökslucka
Skidåkningen ligger runt knuten. Björnrike Björnvägen 70, Överbygg Duplex - Bjurfors
Skidåkningen ligger runt knuten
Björnrike. Björnrike Björnvägen 70, Överbygg Duplex - Bjurfors
Björnrike
Utsikt från balkong. Björnrike Björnvägen 70, Överbygg Duplex - Bjurfors
Utsikt från balkong
Överbygg Duplex. Björnrike Björnvägen 70, Överbygg Duplex - Bjurfors
Överbygg Duplex
Fasad. Björnrike Björnvägen 70, Överbygg Duplex - Bjurfors
Fasad
Härliga vyer från bostäderna. Björnrike Björnvägen 70, Överbygg Duplex - Bjurfors
Härliga vyer från bostäderna
Härliga vyer från bostäderna. Björnrike Björnvägen 70, Överbygg Duplex - Bjurfors
Härliga vyer från bostäderna
Välkommen till Björnrike. Björnrike Björnvägen 70, Överbygg Duplex - Bjurfors
Välkommen till Björnrike
Skistar Områdeskarta Björnrike. Björnrike Björnvägen 70, Överbygg Duplex - Bjurfors
Skistar Områdeskarta Björnrike
Fastighetskarta. Björnrike Björnvägen 70, Överbygg Duplex - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning
Planskiss övre plan
Planlösning
Planskiss entréplan

Beskrivning

Beskrivning

Överbygg har under 25 års tid byggt hus i fjällen och är den ledande timmerhus leverantören i Skandinavien. Företaget har gjort succé i Åre där man än idag är en av de leverantörer som håller högst kvalité och har mycket nöjda kunder. De rejäla husen med de tjocka timmerväggarna gör tillsammans med bergvärmesystemet huset väldigt energieffektiva och bekvämliga att vistas i. Invändigt bjuder bostäderna på en mysig genomgående lodge känsla. När nu möjligheten dök upp i Björnrike fanns det ingen tvekan om att utveckla produktionen vidare till ny mark.

Då många besökare till Björnrike består av familjer med alpint satsande ungdomar kommer Överbygg att uppföra en gemensam vallabod för hela området att utnyttja när så önskas. Husen som är i två plan erbjuder två olika planlösningar där båda har många fördelar. Projektören skapar här Övre Björnbyn vilket består av totalt 20st Duplex intill liftarna vid Björnidet enligt illustration och situationsplan som finns under "Dokument". I närheten ligger Björnängecentrat där det finns Skistarshop med liftkortsförsäljning och skiduthyrning, restaurang och livsmedelsbutik.

Tillträdet med inflyttning 1 november 2018! Vi har ett färdigt hus där möjlighet finns till visning.

Interiör

RUMSBESKRIVNING LGH B
Entré med plats för avhängning och här finns också en klädkammare med plats för torkskåp. Direkt till vänster kommer sovrum 1 med plats för dubbelsäng, sovrum 2 som kan inredas med dubbelsäng eller som TV rum, sovrum 3 med plats för våningssäng som har bredare nederslaf och sovrum 4 med plats för en enkel säng. Badrummet som går i stilrena kakel & klinker i kombination med timmer. Vägghängd toalett, dusch, bastu, och kommod med tvättställ.

Övre plan är där man vill vistas och umgås. Här möts vi av en stor social yta där kök, matplats och vardagsrum går i fil med varandra. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, kyl/frys, spishäll, köksfläkt, ugn och mikro. Från allrummet kommer man också ut till balkongen som bjuder på fina vyer i söderläge.

Samtliga utrymmen har vattenburen golvvärme. Bostäderna säljes omöblerade.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Vemdalens Kyrkby 43:92

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns utvändigt skidförråd till lgh A och invändigt till lgh B.

Gemensam vallabod i egen byggnad för Övre Björnbyn.

TV/bredband

Fiber finns för både TV & Internet, lägenhetsinnehavarna tecknar eget abonnemang.

Övrigt

Det finns inget uthyrningsavtal knutet till lägenheterna men det kan med fördel tecknas med Skistar som ger goda intäkter.

Vi inväntar att den ekonomiska planen skall bli registrerad hos Bolagsverket. Till dess skriver vi Reservationsavtal med 25.000 kr i avgift som sedan växlas mot Upplåtelseavtal.

Då bostadshusen är avsedda för användning mindre än fyra månader per år är de undantagna från skyldigheten att energideklareras.

Ekonomi

Andel i föreningen
25%

Driftskostnad (per månad)

Värme
850 kr
Summa
850 kr

I kostnad för uppvärmning ingår hushållsel. Du som bostadsrättsinnehavare skall teckna en giltig hemförsäkring med bostadsrättstillägg vilket är en tillkommande driftskostnad.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2018
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glasfönster isoler

Uteplats/balkong

Balkong i söderläge.

Bostadsrättsförening

Namn
Vemdalens Kyrkby 43:92
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Parkering

Föreningen har 8 st öppna parkeringsplatser fördelat på fyra lägenheter.

Vägbeskrivning

Vid infarten till Björnrike svänger man in direkt på Björnvägen. Följ vägen upp i området tills du ser Överbyggs hus på höger sida. Adressen är Björnrike Björnvägen 70.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 994 kr

I avgiften ingår samfällighet, snöröjning, vatten & avlopp.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast pris
3 350 000 kr
Lägenhetsnummer
1A-2B
Våningsplan
2 av 2*
Hiss
Nej
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
89 kvm**
Bastu
Ja

* Våningsplan 1-2 av 2

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Westerlind

    Fastighetsmäklare
    Kontorschef

    :
    Mobil: 070-666 39 64

  • Extra kontaktperson

    Andreas Ljungqvist

    Mäklarassistent

    :
    Mobil: 070-666 30 12