Svårslagen Ski-in/Ski-out - Högåsvillorna ligger mitt i backen på Vemdalsskalet

Vemdalsskalet, Härjedalen

Högåsvillorna 2, Vemdalsskalet

Nyproduktion
Pris från
2 995 000 kr
Avgift
2 974 kr
Antal rum
4
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 2
Boarea
80 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Svårslagen Ski-in/Ski-out - Högåsvillorna ligger mitt i backen på Vemdalsskalet

Nu kan vi också erbjuda Högåsvillorna etapp 2 med direkt ski-in/ski-out i vad som troligtvis är Vemdalens mest eftertraktade läge.

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Westerlind

    Fastighetsmäklare
    VD

    :
    Mobil: 070-666 39 64

  • Extra kontaktperson

    Jacob Iwarsson

    Blivande mäklare
    Mäklarassistent

    :
    Mobil: 070-666 39 62

Bilder

Högåsvillorna - Här gränsar bostäderna till backen. Högåsvillorna 2, Vemdalsskalet - Bjurfors
Högåsvillorna - Här gränsar bostäderna till backen
Illustration 4lgh hus. Högåsvillorna 2, Vemdalsskalet - Bjurfors
Illustration 4lgh hus
Illustration parhus. Högåsvillorna 2, Vemdalsskalet - Bjurfors
Illustration parhus
Exempelbild Övre plan - Vardagsrum. Högåsvillorna 2, Vemdalsskalet - Bjurfors
Exempelbild Övre plan - Vardagsrum
Exempelbild Övre plan. Högåsvillorna 2, Vemdalsskalet - Bjurfors
Exempelbild Övre plan
Exempelbild Övre plan - Vardagsrum. Högåsvillorna 2, Vemdalsskalet - Bjurfors
Exempelbild Övre plan - Vardagsrum
Exempelbild Övre plan - Kök. Högåsvillorna 2, Vemdalsskalet - Bjurfors
Exempelbild Övre plan - Kök
Exempelbild Övre plan - Badrum 2. Högåsvillorna 2, Vemdalsskalet - Bjurfors
Exempelbild Övre plan - Badrum 2
Exempelbild Övre plan - Bastu. Högåsvillorna 2, Vemdalsskalet - Bjurfors
Exempelbild Övre plan - Bastu
Exempelbild Entréplan - Sovrum 1. Högåsvillorna 2, Vemdalsskalet - Bjurfors
Exempelbild Entréplan - Sovrum 1
Exempelbild Entréplan - Sovrum 2. Högåsvillorna 2, Vemdalsskalet - Bjurfors
Exempelbild Entréplan - Sovrum 2
Exempelbild Entréplan - Sovrum 3. Högåsvillorna 2, Vemdalsskalet - Bjurfors
Exempelbild Entréplan - Sovrum 3
Exempelbild Övre plan - Sovrum 4. Högåsvillorna 2, Vemdalsskalet - Bjurfors
Exempelbild Övre plan - Sovrum 4
Exempelbild Entréplan - Badrum 1 med tillval Tvättmaskin/Torktumlare. Högåsvillorna 2, Vemdalsskalet - Bjurfors
Exempelbild Entréplan - Badrum 1 med tillval Tvättmaskin/Torktumlare
Exempelbild Entréplan - Hall. Högåsvillorna 2, Vemdalsskalet - Bjurfors
Exempelbild Entréplan - Hall
Exempelbild Entréplan - Skidåkarhall. Högåsvillorna 2, Vemdalsskalet - Bjurfors
Exempelbild Entréplan - Skidåkarhall
Exempelbild Entréplan. Högåsvillorna 2, Vemdalsskalet - Bjurfors
Exempelbild Entréplan
Tillval - panelvägg. Högåsvillorna 2, Vemdalsskalet - Bjurfors
Tillval - panelvägg
Tillval - stensatt kamin. Högåsvillorna 2, Vemdalsskalet - Bjurfors
Tillval - stensatt kamin
Tillval - panelvägg sovrum. Högåsvillorna 2, Vemdalsskalet - Bjurfors
Tillval - panelvägg sovrum
Området Högåsvillorna - mitt i backen. Högåsvillorna 2, Vemdalsskalet - Bjurfors
Området Högåsvillorna - mitt i backen
Översikt Brf Högåsvillorna 1. Högåsvillorna 2, Vemdalsskalet - Bjurfors
Översikt Brf Högåsvillorna 1
Området Högåsvillorna - mitt i backen. Högåsvillorna 2, Vemdalsskalet - Bjurfors
Området Högåsvillorna - mitt i backen
Pistkarta. Högåsvillorna 2, Vemdalsskalet - Bjurfors
Pistkarta
Högåsvillorna - Mitt i backen. Högåsvillorna 2, Vemdalsskalet - Bjurfors
Högåsvillorna - Mitt i backen
Vemdalsskalet. Högåsvillorna 2, Vemdalsskalet - Bjurfors
Vemdalsskalet
Vemdalsskalet. Högåsvillorna 2, Vemdalsskalet - Bjurfors
Vemdalsskalet
Vemdalsskalet. Högåsvillorna 2, Vemdalsskalet - Bjurfors
Vemdalsskalet
Längdspåren blir alldeles bakom bostäderna. Högåsvillorna 2, Vemdalsskalet - Bjurfors
Längdspåren blir alldeles bakom bostäderna
Längdspåren blir alldeles bakom bostäderna. Högåsvillorna 2, Vemdalsskalet - Bjurfors
Längdspåren blir alldeles bakom bostäderna
Skalets torg. Högåsvillorna 2, Vemdalsskalet - Bjurfors
Skalets torg

Planskiss

Planlösning
Planskiss Parhus entréplan
Planlösning
Planskiss Parhus övre plan
Planlösning
Planskiss lägenhet

Beskrivning

Beskrivning

Försäljningen av etapp 1 har genomförts med ett otroligt resultat vilket har gjort att vi även inlett försäljningen av etapp 2 som bildar 18 st lägenheter. Parhusen är sålda men vi har fortfarande några lägenheter kvar som är lediga.

Området Högåsvillorna bildar troligtvis Vemdalens mest eftertraktade läge där alla har ski-in/ski-out både till alpin skidåkning och längdskidåkning med förbindelsespår till Björnrike, Storhogna och Klövsjö. Området ligger invid barnbackarna på Vemdalsskalet med gångavstånd ner till torget med allt vad det innebär i form av butiker, restauranger m.m. Högåsvillorna är ett väletablerat koncept framtaget av skidåkare för skidåkare. Genom hela området arrangeras en skidtransport för att ge samtliga bostäder ett riktigt bra skidläge.

Hittills har man byggt 5 bostadsrättsföreningar i Åre. Flera års utveckling, befintliga leverantörssamarbeten och en uppskattad produkt gör att man med trygghet ser fram emot att nu även etablera Högåsvillorna i Vemdalen. Samtliga bostäder har eldstad, uteplats och vattenburen golvvärme i alla rum.

Inflyttning av etapp 2 sker från februari 2020.

Interiör

Lägenhet 80 kvm: 4 rum och kök varav 3 sovrum
Entré med klinkergolv, plats för avhängning och en funktionell klädkammare. Direkt i entrén når man det första sovrummet med plats för våningssäng. Vidare in i lägenheten kommer badrum 1 med toalett, dusch, torkskåp, handfat och förberedelse för tvättmaskin. De övriga två sovrummen har gott om plats och inrymmer både dubbelsäng och garderober. Badrum 2 har även det dusch, toalett samt bastu. Här finns också frånluftsvärmepumpen monterad. Slutligen har vi den stora sociala ytan i lägenheten där kök, vardagsrum och matplats ligger i anslutning till varandra. Härifrån när man också uteplatsen som är altan i nedre plan och balkong i övre plan.

Parhus 94 kvm: 5 rum och kök varav 4 sovrum
Lägenheten har fyra sovrum (två större sovrum samt två sovrum anpassade för våningssäng), där det större sovrummet med ingång från altanen går att möblera som extra vardags-/allrum. Stort kök och allrum med braskamin, två badrum med dusch/wc, plats för tvättmaskin, bastu, balkong, altan och gott om förvaring. Kort och gott så finns allt! Parhusen är optimala för din egen familj och en familj på besök.

Fakta

Uteplats/balkong

Alla bostäderna har uteplats i form av balkong eller altan.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns utvändigt skidförråd till varje lägenhet.

TV/bredband

TV: Kabelnät via samfälligheten, ingår i avgiften.

Internet: Bredband via samfälligheten, ingår i avgiften.

Övrigt

I dagsläget skriver vi Förhandsavtal med intygsgiven kostnadskalkyl. Dessa växlas sedan mot Upplåtelseavtal så snart den ekonomiska planen är godkänd av Bolagsverket som beräknas ske 6 mån före inflyttning.

OBS! Bilderna är tagna från en tidigare etapp av parhusen där planlösning och material kan ha mindre förändringar i denna etapp. Se ritningar för exakt planlösning. Illustrationerna kan också skilja sig mot verkligheten.

Bostäderna upplåtes omöblerade men förslag på möbelpaket finns via samarbetsparters till projektören.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,25%

Driftskostnad (per månad)

Värme
900 kr
Summa
900 kr

Uppvärming 80 kvm: 900 kr/mån
Uppvärming 94 kvm: 1000 kr/mån

I kostnad för uppvärmning ingår hushållsel. Du som bostadsrättsinnehavare skall teckna en giltig hemförsäkring med bostadsrättstillägg.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Bostadsrättsförening

Namn
Högåsvillorna 2 i Vemdalen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
18
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Parkering

Lägenheterna har 1st parkeringsplats och parhusen har 2st parkeringsplatser. 1st motorvärmaruttag per bostad som ingår i avgiften.

Vägbeskrivning

Högåsvillorna uppförs precis intill barnbackarna på Vemdalsskalet precis ovanför Sörgårdarna.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 974 kr

Avgift 80 kvm: 2974 kr/mån
Avgift 94 kvm: 3495 kr/mån
Andelstal 80 kvm: 5,25 %
Andelstal 94 kvm: 6,17 %

I avgiften ingår vatten, snöröjning av bilväg, renhållning, bredband & kabel-TV

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris från
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
1-18
Våningsplan
1 av 2*
Hiss
Nej
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
80 kvm**

* Våningsplan 1-2 av 2 beroende på val av bostad.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
2019/2020
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk frånluft, tilluft via ytterväggsventiler.
Fönster
3-glasfönster isoler

Området

Att bo i Härjedalen

Välkommen att bo och trivas i härliga Härjedalen som har en fantastisk fjällvärld och är Sveriges högst belägna landskap. Här finns många intressanta tomt-, stug- och bostadsområden för både fritids- och åretruntboende.

Härjedalen har varit befolkat sedan 7 000–6 000 år före Kristus av jägare, fiskare och samlare. Det finns runt 200 boplatser från stenåldern. Uppe på lågfjället Flaturet finns hällmålningar som är upp till 5 000 år gamla.

Nu är Härjedalen ett av Sveriges främsta turistlandskap med stora fjällanläggningar i Funäsdalen, Vemdalen, Björnrike och Lofsdalen. Härjedalen är Sveriges minsta landskap befolkningsmässigt men det tolfte största till ytan. Härjedalen ingår i Jämtlands län.

I centralorten Sveg vid Ljusnan står världens största björn i trä. Varje sommar firas den så kallade ”Björnfesten” med loppmarknader, tivoli, dans och musik.

Sveg har en flygplats, Härjedalen Sveg Airport. Orten ligger vid E45 och riksväg 84. Länstrafiken kör dagligen bussar mot Östersund och Mora.

Härjedalen fick sin första egentliga kommunikation i och med inlandsbanans dragning under tidigt 1900-tal.

Övriga orter i Härjedalen är Funäsdalen, Hede, Långå, Vemdalen, Bruksvallarna, Lillhärdal, och Glöte.

Lillhärdal anses vara den plats där den första härjedalningen bosatte sig. Orten är i dag mest känd på grund av Jan Guillous tv-serie Häxornas tid. I Lillhärdal startade nämligen de svenska häxprocesserna på 1600-talet.

Långå är en liten ort med mycket populärt och bra sportfiske med naturliga bestånd av öring, röding och harr. Här finns även badplats och kanotturer.

I nordvästra Härjedalen finns två av Sveriges 51 samebyar, Mittådalen och Tännäs sameby.

Sveriges högst belägna ort, Högvålen, ligger 830 meter över havet. Härjedalens högsta punkt är Heldagsfjället med sina 1 769 meter över havet och är Sverigens sydligaste glaciär.

Köpa eller sälja bostad i Härjedalen? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Högåsvillorna 2, Vemdalsskalet

Högåsvillorna 2, Vemdalsskalet,
840 92 VEMDALEN

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Westerlind

    Fastighetsmäklare
    VD

    :
    Mobil: 070-666 39 64

  • Extra kontaktperson

    Jacob Iwarsson

    Blivande mäklare
    Mäklarassistent

    :
    Mobil: 070-666 39 62