Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Allrum med fantastiska fönsterpartier. Vemdalsskalet Brunbjörnsvägen 14-22 - Bjurfors

Nyproducerade hus på Vemdalsskalet

  • 117,2 kvm
  • 5 rum
  • 6 745 000 kr

Vemdalsskalet, Härjedalen

Vemdalsskalet Brunbjörnsvägen 14-22

Fast pris:
6 745 000 kr
Avgift:
4 451 kr
Antal rum:
5
Boarea:
117,2 kvm
Typ:
Bostadsrätt
Våningsplan:
2 av 2

Nyproducerade hus på Vemdalsskalet

Fristående hus i bostadsrättsform med bra skidläge i Hovdedalen som blivit Vemdalsskalets premiumområde

Beskrivning

Med glädje kan vi nu tillsammans med BearPeak presentera de första 10 av totalt 20 st fristående hus i bostadsrättsform i Hovdedalen. För er som inte känner till BearPeak sedan tidigare så är de en leverantör med lång erfarenhet från Åre som uppfört många fina hus, främst i Åre Sadeln. Besök gärna deras hemsida bearpeak.se för att läsa mer om dem och för en titt på vad de har levererat tidigare.

Vi lanserar nu ett helt nytt koncept i Hovdedalen med fristående hus i två plan och i bostadsrättsform. Husen om ca 117 kvm erbjuder fyra sovrum, två helkaklade badrum med dusch, rymlig bastu, kamin samt härliga sociala ytor på det övre planet med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp.

Unikt i jämförelse med många andra projekt är att husen säljs fullt möblerade enligt separat förteckning med kvalitativa möbler som valts ut av inredare. Samtliga möbler ingår i priset. Vidare är också sådant som ofta ligger som tillval redan inkluderat i priset - exempelvis vedeldad kamin, högre standard på golv, fondväggar i panel, belysningspaket mm.

Självklart är det vattenburen golvvärme i hela huset som drivs via frånluftsvärmepump Nibe F730. Utöver allt detta kommer husen att säljas fullt möblerade med möbler, inredning och materialval som verkligen presenterar husen från sin bästa sida.

Husen har ett mycket trevligt läge i Hovdedalen med bra skidläge både till den alpina skidåkningen och till längdspåren där man tar sig till spårcentralen nere på Vemdalsskalet eller till Björnrike via förbindelsespår. Det är dessutom ett bekvämligt promenadavstånd till Skalets Torg som bland annat erbjuder mysiga restauranger, café, butiker, ICA, Skistarshop och Sibylla. Hovdedalen har blivit Vemdalsskalets premiumområde och efterfrågan på boende i området är stor. Därför känns det extra kul att kunna presentera detta nyproduktionsprojekt i ett eftertraktat läge med genomtänkta materialval och en bra planlösning.

I dagsläget är det två hus uppförda i området och tack vare detta kommer vi att kunna erbjuda visning på plats där du som köpare får skapa ditt egna intryck och din egen känsla för bostaden.

Beräknad tidpunkt för inflyttning av lägenheterna är Q1 2023.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor eller visningsanmälan.

Interiör

ENTRÈPLAN
Här välkomnas du till en rymlig hall med klinker på golvet samt en platsbyggd hallmöbel med sittbänk, torkskåp och garderob som ger bra förvaring. På entréplanet finns ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare, dusch, toalett, spegel med LED-belysning, tvättställskommod från Marbodal, handdukstork samt en värmande bastu efter en heldag utomhus. I badrummet är frånluftsvärmepumpen placerad och här finns det också en utgång. På entréplan finns också tre mycket väl planerade sovrum med bra förvaringsmöjligheter tack vare de platsbyggda garderoberna. I master bedroom och i sovrum 2 finns det en platsbyggd 160 cm säng och i sovrum 3 en platsbyggd våningssäng med bredare underslaf.

ÖVRE PLAN
En trappa upp finns de sociala ytorna i kök, matplats och vardagsrum härligt planerade. Det första du möts av när du kommer upp för den fina ektrappan är de stora fönsterna och det härliga ljusinsläppet. Huset moderna och stilrena kök är utrustat med en integrerad kyl/frys, induktionshäll, fläktkåpa från Röros, ugn, mikro, diskmaskin samt två hyllor med belysning. Vitvarorna är från Siemens. Köket har bruna skåpluckor, en ljus bänkskiva och svarta detaljer som fint matchar den resterande delen av köket. I vardagsrummet finns en värmande braskamin från Jötul och här finns också en utgång till den inbyggda balkongen med sydost läge. På det övre planet finner vi det fjärde sovrummet som även det är utrustat med en platsbyggd våningssäng med bredare underslaf och en platsbyggd garderob. Det finns också ett helkaklat badrum utrustat med wc, tvättställskommod, spegel med LED-belysning och en dusch.

Det är vattenburen golvvärmen i hela huset samt ett enstavigt golv i grå ton.

Alla hus kommer att säljas möblerade och utrustade enligt kostnadskalkyl och möbellista.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Allrum med fantastiska fönsterpartier
  • Modernt kök med högkvalitativa materialval
  • Matgrupp
  • Vardagsrumsdel med fint ljusinsläpp
  • Social yta med värmande kamin
  • BearPeak bokningsläge per datum 12/4
  • Helt nytt koncept i Hovdedalen
  • Yale doorman för ett bekvämt boende
  • Välkommen!
  • Detaljbild hall
  • Sovrum med dubbelsäng
  • Helkaklat badrum entréplan
  • Stort badrum med allt du kan tänkas behöva
  • Värmande bastu efter en heldag i backen
  • Sovrum med platsbyggd våningssäng
  • Genomtänkt planlösning
  • Fantastiskt detaljarbete
  • Social planlösning
  • Genomtänkta materialval i köket
  • Matgrupp med plats för 8 personer
  • Vy mot sovrum och badrum övre plan
  • Badrum med dusch övre plan
  • Svarta detaljer genomgående i hela badrummet
  • Sovrum övre plan
  • Ljus och fin bostad
  • Vardagsrumsdel
  • Känsla av rymd tack vare takhöjden
  • Balkong med plats för utemöbler
  • Fasadbild
  • Områdesbild numrerad rendering
  • Översiktsbild
  • Översiktskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vemdalens Kyrkby 56:156, 56:166, 56:167, 56:168 och 56:169

Övriga byggnader/utrymmen

Till varje hushåll ingår ett förråd/skidförråd vid entrén.

Parkering

1st öronmärkt parkeringsplats till varje hus, ingår i avgiften. Det kommer också bli ett antal gästparkeringar. Projektören kommer att förbereda med tomrör för laddstolpe och motorvärmare.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 451 kr

I avgiften ingår vatten, parkering, snöröjning av bilväg & renhållning.

Erlägges månadsvis i förskott.

Ekonomi

Andel i föreningen
10%
Andel av årsavgiften är
10%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast pris
6 745 000 kr
Lägenhetsnummer
1-10
Våningsplan
2 av 2*
Hiss
Nej
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
117,2 kvm**

*Våningsplan 1-2 av 2

**Areakälla enligt intygsgiven kostnadskalkyl

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2022/2023
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump Nibe F730
Ventilation
Mekanisk frånluft, tilluft via friskluftsintag.
Fönster
3-glas isolerrutor

Bostadsrättsförening

Namn
Bostadsrättsföreningen BPV2 i Vemdalsskalet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
10

TV/bredband

Fiber finns, lägenhetsinnehavaren tecknar eget abonnemang.

Övrigt

Så här tecknar du i Brf BPV2 i Vemdalsskalet:

-Intygsgiven kostnadskalkyl finns. Därför skrivs bindande förhandsavtal direkt.

-Upplåtelseavtal skrivs ca 2 månader innan tillträdet.
Det är först vid påskrift av Upplåtelseavtal som det blir aktuellt att erlägga en handpenning om 10 %. Resterande 90 % av köpeskillingen betalas på tillträdesdagen när det finns en godkänd slutbesiktning och slutbevis är utfärdat av Härjedalens kommun.

-Planerad inflyttning är under kvartal 1, 2023.

Renderingarna skall endast ge en överskådlig bild av hur husen kommer att se ut men kan avvika från det verkliga resultatet. Läs kostnadskalkylen noggrant för att se byggnadssätt, material och vad som är tillval. Bilder på färdigställt hus kommer också inom kort.

För frågor och intresseanmälan gällande denna nyproduktion är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare.

Driftskostnad (per månad)

Värme
1 426 kr
Summa
1 426 kr

I kostnad för uppvärmning ingår hushållsström. Separat mätare per lägenhet med individuell mätning. Du som bostadsrättsinnehavare skall teckna en giltig hemförsäkring med bostadsrättstillägg vilket är en tillkommande driftskostnad.

Separat debitering kommer att ske avseende hushållsel och värme, denna beräknas till 146 kr/kvm/år vid 2,25 kr/kWh (dvs 65 kWh/kvm/år). Notera att förbrukning och kostnad kan variera beroende på nyttjande, inomhustemperatur, utveckling av priser för el m.m. Förbrukning för motorvärmare/parkering är ej inräknat i denna summa.

Bostadsrättsinnehavare ska teckna en hemförsäkring med tillägg för bostadsrättslägenhet.

Om Vemdalsskalet

Att bo i Vemdalsskalet

Välkommen till populära Vemdalsskalet. Här bor du mitt i centrum med stor möjlighet till ski in/ski out. Förutom möjligheter till skid- och skoteråkning hittar du ett bageri, gym, inredningsbutik och Conceptstore. Slutligen bjuder torgets restauranger på mycket god mat i mysiga lokaler. Här finns något för alla!

Vinter på Vemdalsskalet
Här kan du åka skidor på två fjäll och välja mellan backar för den avancerade till nybörjaren. Du tar dig enkelt upp till toppen med någon av expressliftarna. Vid barnområdet som ligger vid Skalets torg hittar du enklare skidbackar, knappliftar, rullband och inte minst – Valles stuga för de små. För längdåkare finns ett flertal längdspår med olika distanser och även ett elljusspår som är upplyst. Det finns även förbindelsespår till Björnrike och Storhogna. Vid spårcentralen kan du tolka bakom Vesslan eller åka med som passagerare och njuta av naturen upp till Jaktstugan.
Sommar på Vemdalsskalet
Precis som på vintern så erbjuds det en hel del aktiviteter under sommaren. Här kan du kombinera vandring med ett koncept som kallas ”finn fem fall” vilket innebär att man går fem vandringsleder för att besöka fem vattenfall på olika platser. På Skalets torg hittar du en rad olika aktiviteter som tennis, basket och en trampbilsbana. Strax ovanför torget vid barnbacken hittar du en pumptrack och två flowtrail – en perfekt aktivitet för hela familjen!

Praktiskt information
10 liftar
21 pister
21 nedfarter
1 fun ride2 topprestauranger
7 restauranger
Apoteksombud – ICA Vemdalsskalet
Matbutik – ICA

Kommunikationer
Den lokala bussen Snöpendeln går till orten under vintersäsongen och stannar vid Skalspasset samt vid Vemdalsskalet.
Från den 19 december – 23 april stannar bussen Härjedalingen på Vemdalsskalet.
Mellan Funäsdalen och Östersund kan du åka buss då den går förbi dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Buss från Funäsdalen och till Östersund avgår dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Vemdalsskalet? Kontakta våra mäklare i Vemdalen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vemdalsskalet Brunbjörnsvägen 14-22

Vemdalsskalet Brunbjörnsvägen 14-22

84694 Vemdalen

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Vemdalsskalet Brunbjörnsvägen 14-22

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder