Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Kök med tidlösa färgval. Odenskogsvägen 54 - Bjurfors

Stilsäkert totalrenoverad tvåa!

  • På förhand

Odensala, Östersund

Odenskogsvägen 54

Utgångspris:
1 295 000 kr
Avgift:
2 997 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
65,5 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 4
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
1.295.000 kr

Se alla bud

Ansvarig mäklare

Fredrik Berglund

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Östersund
Fredrik Berglund

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stilsäkert totalrenoverad tvåa!

Stilsäkert helrenoverad tvåa av högsta klass med balkong i soligt läge. Fantastiska golv & harmoniska, enhetliga färgval. Bekvämt med hiss i huset.

Beskrivning

Välkomna till en helrenoverad bostad av högsta klass! Med fingertoppskänsla, finess och exklusiva materialval av högsta klass vågar jag påstå att detta är en av områdets absolut finaste tvåor. Här bor ni bekvämt dit hissen tar er om så önskas. Här har verkligen inte sparats på krutet när ni välkomnas till en välplanerad hall med platsbyggda garderober och snyggt, slittåligt klinkergolv med golvvärme som värmer frusna fötter. Det renoverade köket är av hög klass med exklusiva vitvaror där särskilt kan nämnas induktionshällen, den snygga designfläkten och kyl/frys med lyxig ismaskin.

I denna högklassiga lägenhet har verkligen inget lämnats åt slumpen och renoveringen är utförd med noggrannhet och enhetlighet i fokus. Känslan i de exklusiva mattlackade, härdade trägolven i ek med snyggt enstavsutförande är fantastisk och de är både vackra att se på, sköna att gå på och praktiskt slittåliga. Golvet är lagt flytande utan trösklar som både gör lägenheten ovanligt lättstädad och gör det enkelt att ta sig mellan rummen för såväl äldre som yngre. Färgvalen på väggarna är både stilsäkra och harmoniska och det påkostade badrummet följer den genomgående röda tråden med grå nyanser. Här njuter ni av en lång dusch med lyxen av golvvärme och finner dessutom tvättmaskin, handdukstork och stämningsfull dimbar spotlightsbelysning i taket. Att sedan från sovrummet kliva ut på en balkong i soligt söderläge höjer känslan av trivsel ytterligare en nivå.

Här bor ni i populär bostadsrättsförening med utemiljö som faller många i smaken och god ekonomi med låg månadsavgift där bredband ingår. Här trivs människor i alla åldrar i denna trivsamma bostadsrättsförening som ordnar gemensamma aktiviteter och erbjuder samlingslokal, hobbyrum, grillplats och lekplats allt för medlemmarnas trivsel. I närområdet finns restaurang, Lillänge handelsområde, välsorterad livsmedelsaffär, skola, förskola och badhus. Till centrala Östersund tar ni er enkelt och smidigt med de goda bussförbindelserna eller så tar ni en cykeltur eller promenad.

Välkomna med er intresseanmälan!

Interiör

HALL: Välkomnande hall med klinkergolv med moderna stora plattor i ljust grå nyans med golvvärme vid entrén. Platsbyggd dubbelgarderob och hatthylla samt skohylla för praktisk förvaring. Hallen har målade väggar i ljust grå nyans. Det flytande ekgolvet tar vid i den inre delen av hallen.

BADRUM: Det renoverade badrummet har våtrumsmatta i mörk nyans med golvvärme på golvet och våtrumsskivor i ljusare grå nyans på väggarna. Badrummet är utrustat med dusch med duschvägg, wc, bred handfatskommod, spegel med dimbar LED-belysning, wc, tvättmaskin och handdukstork. Dimbara LED-spotlights i taket som belysning. Utrymme finns även för torktumlare.

KÖK: Det renoverade köket har harmoniska färgval med luckor i beige nyans tillsammans med matchande vita bänkskivor i laminat och vitt kakel som stänkskydd. Köket är ljust och inbjudande med fönster för ljusinsläpp och utrymme för matplats. Maskinellt är köket utrustat med induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt side-by-side kyl och frys med ismaskin. LED-list för belysning under köksskåp. Ekgolv och ljusa målade väggar.

KLÄDKAMMARE: Rymlig klädkammare med gott om bra förvaring med hatthylla, klädstång och fasta väggskåp. Det enhetliga ekgolvet finner ni även här och väggarna är målade i ljus kulör.

VARDAGSRUM: Ljust och inbjudande vardagsrum med stora fönster för ljusinsläpp. Gott om plats för både större matplats och sällskapsmöbler. Det härdade ekgolvet i enstavsutförande finner ni även här tillsammans med ljusa målade väggar.

SOVRUM: Sovrum med rofyllda lite mörkare färgval på de målade väggarna tillsammans med ekgolvet. Skjutdörrsgarderob för praktisk förvaring och utgång till balkongen i soligt söderläge.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kök med tidlösa färgval. Odenskogsvägen 54 - Bjurfors
    Kök med tidlösa färgval
  • Rymlig matplats i vardagsrummet. Odenskogsvägen 54 - Bjurfors
    Rymlig matplats i vardagsrummet
  • Badrum med tvättmaskin och plats för torktumlare. Odenskogsvägen 54 - Bjurfors
    Badrum med tvättmaskin och plats för torktumlare
  • Välkomnande hall. Odenskogsvägen 54 - Bjurfors
    Välkomnande hall
  • Kök av högsta klass. Odenskogsvägen 54 - Bjurfors
    Kök av högsta klass
  • Kök med exklusiva vitvaror. Odenskogsvägen 54 - Bjurfors
    Kök med exklusiva vitvaror
  • Matplats i köket. Odenskogsvägen 54 - Bjurfors
    Matplats i köket
  • Lyxigt badrum med tvättmaskin. Odenskogsvägen 54 - Bjurfors
    Lyxigt badrum med tvättmaskin
  • Kontakta mig!. Odenskogsvägen 54 - Bjurfors
    Kontakta mig!
  • En glimt av vardagsrummet. Odenskogsvägen 54 - Bjurfors
    En glimt av vardagsrummet
  • Ljust och inbjudande vardagsrum. Odenskogsvägen 54 - Bjurfors
    Ljust och inbjudande vardagsrum
  • Skjutdörrsgarderob i det stora sovrummet. Odenskogsvägen 54 - Bjurfors
    Skjutdörrsgarderob i det stora sovrummet
  • Sovrum med rogivande färgval och utgång till balkong. Odenskogsvägen 54 - Bjurfors
    Sovrum med rogivande färgval och utgång till balkong
  • Balkong i soligt läge. Odenskogsvägen 54 - Bjurfors
    Balkong i soligt läge
  • Lyxig klädkammare med fin inredning och spotlights i taket. Odenskogsvägen 54 - Bjurfors
    Lyxig klädkammare med fin inredning och spotlights i taket

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Balkong i soligt söderläge med trätrall på golvet.

Ombyggnad, Renoveringar

Lägenheten är totalrenoverad 2022-23

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten finns förråd samt matkällarförråd i samma hus.

I föreningen finns 9 st ordinarie tvättstugor och 4 st grovtvättstugor.
I de ordinarie tvättstugorna finns två tvättmaskiner och en torktumlare. I anslutning till tvättstugorna finns torkrum och mangelrum. I grovtvättstugorna finns en större tvättmaskin och ett torkskåp för mattor och liknande

Tidsbokning för tvättstugorna görs på informationstavlorna i trapphusen eller på internet.

Föreningen har även samlingslokal, bastu, solarium, cykel och barnvagnsförråd.

TV/bredband

Kabel-tv via Tele2 (ingår i avgiften)

Bredband via Tele2 ingår i avgiften. Även möjlighet till öppen fiber via Telia mot eget abonnemang.

Parkering

Föreningen har 127 parkeringsplatser. Går att hyra för 140 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Ingen kö f.n till parkeringsplatser. 176 garageplatser. Går att hyra för 225 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. F.n lång kö till garage.

Föreningen har även 30 st P-platser med laddningsuttag för elbil för uthyrning. 29 st besöksparkeringar, 4 st besöksparkeringar med laddningsuttag för elbil.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 997 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,265%
Andel av årsavgiften är
0,265%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
20 566 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
560 kr
Försäkring
80 kr
Summa
640 kr
Elförbrukning
2 670 kWh/år

Kostnaden för hushållsel är en snittkostnad på senaste 8 månadernas förbrukning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-06-19

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen BRF Östersundshus 17
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
320
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1313*
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

I Riksbyggen Östersundshus nr 17 bor man i en trivsam förening där det bl.a. ordnas gemensam surströmmingsfest och julgröt för de boende. På de lummiga innergårdarna finns lekplatser, grillplats och fina boulebanor som används flitigt under sommarhalvåret. Här bor ni med närhet till goda kommunikationer, skolor, förskolor, gym, pizzeria och en populär matvarubutik. Föreningen äger fastigheten Tröskan 1, 2 & 3 med sammanlagt 15 st byggnader med 320 lägenheter och 32 lokaler. Adresserna i föreningen är Odenskogsvägen 54-100 jämna nummer samt 108 & 110.

Föreningens ekonomi

Ingen avgiftsförändring är beslutad i dagsläget.

Avgiften höjdes 1/1 2021 med 2%, 1/1 2020 med 2%, 1 jan 2019 med 2%, 1/10 2017 med 1%.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen kommer under 2023 att bytt avloppsstammar i köken.

Föreningen har under 2021 bytt lägenhetsdörrar i låghusen, vallarum har ställts iordning och föreningen har förbättrat skalskyddet genom att sätta upp "blippar" vid entréer och installera ett nytt låssystem på allmänna ytor.

2019: Fiber, öppen anslutning från Telia. Digitala motorvärmaruttag i garagen. De senaste 5-10 åren har renoveringar gjorts av trappuppgångar, hissar, tvättstuga och ventilation.

2012 byttes garageportar, fönster och balkongdörrar. Takbeläggningen byttes för några år sedan.

Föreningen tar en del av arbetet och kostnaden vid badrumsrenovering. Har man ett orenoverat badrum och renoverar det är kravet att föreningen kontaktas. Föreningen ställer krav på att man använder deras godkända firmor för utförandet av bilning av golv och byte av avloppsrör. Föreningen tar även kostnaden för bilning, nytt avlopp, vattenledning fram till stam och grovgjutning av golv. (För mer information kontakta fastighetsmäklaren).

De badrum som ej fått utbytta golvbrunnar kommer att inspekteras under de närmaste åren. Lägenhetsdörrar på höghusen byttes under 2016.

TV/bredband

Bredband och kabel-tv via Comhem samt öppen fiber via Telia.

Gårdsplats/innergård

På innergårdarna finns grönområden, sittytor, sandlådor, gungställningar.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ställt iordning ett bibliotek samt ett "ge och ta"-rum.

Övrigt

I föreningen finns samlingslokal för 80-90 personer samt solarium och bastu. Det finns
separata förråd (ca 70st) att hyra, dessa kostar 100kr/månad och f.n. är det kö.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 295 000 kr
Lägenhetsnummer
2
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
65,5 kvm

Byggnadssätt

Byggår
1965
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glasfönster

Om Odensala

Att bo i Odensala

Odensala är den idealiska platsen för barnfamiljen. Här finns flera förskolor och skolor och naturen ligger inte långt borta. I närområdet finns goda träningsmöjligheter med bl.a elljusspår, Padelhall, utegym och områdets stora idrottsområde Sportfältet ligger ett stenkast bort. I Odensala finns en välsorterat Ica Supermarket, Pizzeria, gym och cykelaffär. En promenad bort hittar du Lillänge köpcentrum med ett stort utbud av affärer. Till Odensala går busslinje 2. 4, 6, 9 och 4 Väljer du att bosätta dig här kommer du snabbt att märka hur nära det är till allt. Storsjön ligger i områdets direkta närhet och här erbjuds en omtyckt badstrand.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Odensala? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Odenskogsvägen 54

Odenskogsvägen 54

831 63 ÖSTERSUND

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivningshistorik Den här budgivningen använder identifierad budgivning via BankID, här kan du läsa mer om vad det innebär
Bud Budgivare Datum Tid
1.295.000 kr Budgivare 1 2023-03-17 13:44

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Fredrik Berglund

Jag är intresserad av Odenskogsvägen 54

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy