Uteplats/balkong
Uteplats i soligt söderläge som angränsar mot lugnt och lummigt grönområde. Här ryms plats för stolar och bord.
Ombyggnad, Renoveringar
Lägenheten totalrenoverades 2020 med nytt kök, nya ytskikt och nya vitvaror (kyl/frys 2018), nytt badrum med ny inredning. Man har dragit om viss el samt bytt vissa vatten och avloppsledningar. Golvbrunn i badrum utbytt vid badrumsrenoveringen.
Övriga byggnader/utrymmen
Matkällarskåp finns tillhörande lägenheten. Gemensamt cykel och barnvagnsförråd finns i samma byggnad. Tvättstuga finns tvärs över gården. Lägenhetsförråd finns att hyra via föreningen.
TV/bredband
Kabel-tv via ComHem (ingår i avgiften)
Bredband. Öppen fiber via Telia samt Com Hem. (mot eget abonnemang)
Parkering
Bilplats finns. 185 parkeringsplatser. Går att hyra för 140 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Ingen kö f.n till parkeringsplatser. 176 garageplatser. Går att hyra för 225 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. F.n lång kö till garage.
Tillträde
Enligt överrenskommelse
Månadsavgift
- Avgift
-
2 207 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Ekonomi
- Andel i föreningen
-
0,2068%
- Andel av årsavgiften är
-
0,2025%
- Pantsatt
-
Ja
- Reparationsfond
-
226 kr
Information
- Typ
-
Bostadsrättslägenhet
- Upplåtelseform
-
Bostadsrätt
- Utgångspris
-
975 000 kr
- Lägenhetsnummer
-
115
- Våningsplan
-
1 av 3*
- Hiss
-
Nej**
- Rum
-
1
- Boarea
-
49,5 kvm***
* Markplan
** Hiss finns ej.
*** Enligt bostadsrättsföreningen
Energideklaration
- Utförd
-
Utförd
- Energiklass
-
E
- Energideklarationsdatum
-
2019-06-19
Bostadsrättsförening
- Namn
-
Riksbyggen Östersundshus 17
- Organisationsform/typ
-
Bostadsrättsförening
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
-
Äkta
- Överlåtelseavgift
-
1190*
- Föreningen äger marken
-
Ja
* Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
I Riksbyggen Östersundshus nr 17 bor man i en trivsam förening där det bl.a. ordnas gemensam surströmmingsfest och julgröt för de boende. På de lummiga innergårdarna finns lekplatser, grillplats och fina boulebanor som används flitigt under sommarhalvåret. Här bor ni med närhet till goda kommunikationer, skolor, förskolor, gym, pizzeria och en populär matvarubutik. Föreningen äger fastigheten Tröskan 1, 2 & 3 med sammanlagt 15 st byggnader med 320 lägenheter och 32 lokaler. Adresserna i föreningen är Odenskogsvägen 54-100 jämna nummer samt 108 & 110.
Föreningens ekonomi
Avgiften höjdes 1/1 2021 med 2%, 1/1 2020 med 2%, 1 jan 2019 med 2%, 1/10 2017 med 1%.
Renoveringar - Utförda och planerade
Under vinter 2021 kommer lägenhetsdörrar att bytas ut i låghusen, vallarum kommer att ställas iordning och föreningen ska förbättra skalskyddet genom att sätta upp "blippar" vid entréer.
2019: Fiber, öppen anslutning från Telia. Digitala motorvärmaruttag i garagen. De senaste 5-10 åren har renoveringar gjorts av trappuppgångar, hissar, tvättstuga och ventilation. 2012 byttes garageportar, fönster och balkongdörrar. Takbeläggningen byttes för några år sedan. Föreningen tar en del av arbetet och kostnaden vid badrumsrenovering. Har man ett orenoverat badrum och renovera det är kravet att föreningen kontaktas. Föreningen ställer krav på att man använder deras godkända firmor för utförandet av bilning av golv och byte av avloppsrör. Föreningen tar även kostnaden för bilning, nytt avlopp, vattenledning fram till stam och grovgjutning av golv. (För mer information kontakta fastighetsmäklaren). De badrum som ej fått utbytta golvbrunnar kommer att inspekteras under de närmaste åren. Lägenhetsdörrar på höghusen byttes under 2016.
TV/bredband
Bredband och kabel-tv via Comhem samt öppen fiber via Telia.
Gårdsplats/innergård
På innergårdarna finns grönområden, sittytor, sandlådor, gungställningar.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ställt iordning ett bibliotek samt ett "ge och ta"-rum.
Övrigt
I föreningen finns samlingslokal för 80-90 personer samt solarium och bastu. Det finns
separata förråd (ca 70st) att hyra, dessa kostar 100kr/månad och f.n. är det kö.
Driftskostnad (per månad)
- Hushållsström
-
200 kr
- Försäkring
-
150 kr
- Summa
-
350 kr
Byggnadssätt
- Byggnadstyp
-
Flerfamiljshus
- Byggår
-
1968
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Ventilation
-
Självdrag
- Fönster
-
3-glas
Denna lägenhet är enligt föreningen en etta, där rummet innanför köket från början var tänkt som förråd. Det rummet används nu som sovalkov därför får man hyra till ett extra förråd utvändigt om det behovet finns.