Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information.
För din trygghet
Toppfräsch etta med sovalkov
En helrenoverad och toppfräsch etta med sovalkov. Markplanslägenhet med uteplats mot lummigt grönområde. Belägen i omtyckt område.
-
Ansvarig mäklare
Jim Edelsvärd
Fastighetsmäklare
Franchisetagarejim.edelsvard@bjurfors.se: jim.edelsvard@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Odenskogsv%c3%a4gen%2058
Mobil: 072-5199300
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Bilder
Planskiss
Beskrivning
Beskrivning
En renoverad och superfin etta med sovalkov. Lägenheten har stilrena golv, ljusa fräscha väggar och goda utrymmen att trivas i. Lägenheten har en trevlig uteplats i markplan som vetter mot lugnt och lummigt grönområde.
Lägenheten är smakfullt renoverad med en tydlig röd tråd som ger ett harmoniskt och hemtrevligt intryck. Nytt och fräscht IKEA-kök med gott om plats för matbord. Rymligt och ljust vardagsrum, nytt badrum och som pricken över i:et finns sovalkoven med dörr samt fönster mot det lummiga grönområdet vilket ger att lägenheten har känslan att det är en mini 2:a. Lägenheten är lätt att anpassa utifrån din egen smak och stil då den färgsatts genomgående med ljusa nyanser i grått och vitt. Uteplatsen mot söder inbjuder till härligt umgänge med familj och vänner. Läget i området är toppen, första våningen i ett av låghusen mot lugnt grönområde med näst intill obefintlig insyn från grannar och förbipasserande.
Ta chansen att köpa denna rymliga enrummare med sovalkov som är perfekt för den som vill ha ett snyggt och stilrent boende där det bara är att flytta in!
Välkommen på visning!
Rumsbeskrivningar
HALL
En välkomnande hall med utrymme till klädavhängning. Laminatgolv och ljusa tapetserade väggar. I hallen finns utrymme garderober om så önskas.
BADRUM
Badrummet går i ljusgrå nyans och renoverades via föreningen under 2020. Här finns WC, duschplats, handdukstork, handfat med underskåp och spegelskåp med belysning. Det är förberett med el, vatten och avlopp för tvättmaskin. Badrummet har våtrumsmatta på golv och väggar.
KÖK
Köket från IKEA renoverades stilrent under 2020. Släta vita köksluckor med matchande mörkgrå laminatbänkskiva. LED-belysning under överskåp. Diskbänk med dubbla hoar. Köket är utrustat med fläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, infälld diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Kyl/frys från Samsung (2018) övriga vitvaror är från IKEA (2020). Utrymme finns för extra kyl/frys. Målade och tapetserade väggar, laminatgolv.
VARDAGSRUM
Ett trivsamt och härligt vardagsrum med stort fönsterparti som ger rummet ett härligt ljusinsläpp samt utgång till den sociala och trevliga altanen i markplan. Vissa har delat av detta rum för att skapa ytterligare en sovalkov eller kontor. Ekparkett i original och ljust tapetserade väggar.
SOVALKOV
Ett ytterst väldisponerad sovalkov med fönster mot den lummiga innergården. Denna sovalkov ger lägenheten en känsla av att den är en minitvåa och här ryms plats för både säng och garderob. Ventilation, laminatgolv och ljusa tapetserade väggar.
Fakta
Uteplats/balkong
Uteplats i soligt söderläge som angränsar mot lugnt och lummigt grönområde. Här ryms plats för stolar och bord.
Ombyggnad, Renoveringar
Lägenheten totalrenoverades 2020 med nytt kök, nya ytskikt och nya vitvaror (kyl/frys 2018), nytt badrum med ny inredning. Man har dragit om viss el samt bytt vissa vatten och avloppsledningar. Golvbrunn i badrum utbytt vid badrumsrenoveringen.
Övriga byggnader/utrymmen
Matkällarskåp finns tillhörande lägenheten. Gemensamt cykel och barnvagnsförråd finns i samma byggnad. Tvättstuga finns tvärs över gården. Lägenhetsförråd finns att hyra via föreningen.
TV/bredband
Kabel-tv via ComHem (ingår i avgiften)
Bredband. Öppen fiber via Telia samt Com Hem. (mot eget abonnemang)
Parkering
Bilplats finns. 185 parkeringsplatser. Går att hyra för 140 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Ingen kö f.n till parkeringsplatser. 176 garageplatser. Går att hyra för 225 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. F.n lång kö till garage.
Tillträde
Enligt överrenskommelse
Månadsavgift
- Avgift
- 2 207 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Ekonomi
- Andel i föreningen
- 0,2068%
- Andel av årsavgiften är
- 0,2025%
- Pantsatt
- Ja
- Reparationsfond
- 226 kr
Information
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Utgångspris
- 975 000 kr
- Lägenhetsnummer
- 115
- Våningsplan
- 1 av 3*
- Hiss
- Nej**
- Rum
- 1
- Boarea
- 49,5 kvm***
* Markplan
** Hiss finns ej.
*** Enligt bostadsrättsföreningen
Energideklaration
- Utförd
- Utförd
- Energiklass
- E
- Energideklarationsdatum
- 2019-06-19
Bostadsrättsförening
- Namn
- Riksbyggen Östersundshus 17
- Organisationsform/typ
- Bostadsrättsförening
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
- Äkta
- Överlåtelseavgift
- 1190*
- Föreningen äger marken
- Ja
* Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
I Riksbyggen Östersundshus nr 17 bor man i en trivsam förening där det bl.a. ordnas gemensam surströmmingsfest och julgröt för de boende. På de lummiga innergårdarna finns lekplatser, grillplats och fina boulebanor som används flitigt under sommarhalvåret. Här bor ni med närhet till goda kommunikationer, skolor, förskolor, gym, pizzeria och en populär matvarubutik. Föreningen äger fastigheten Tröskan 1, 2 & 3 med sammanlagt 15 st byggnader med 320 lägenheter och 32 lokaler. Adresserna i föreningen är Odenskogsvägen 54-100 jämna nummer samt 108 & 110.
Föreningens ekonomi
Avgiften höjdes 1/1 2021 med 2%, 1/1 2020 med 2%, 1 jan 2019 med 2%, 1/10 2017 med 1%.
Renoveringar - Utförda och planerade
Under vinter 2021 kommer lägenhetsdörrar att bytas ut i låghusen, vallarum kommer att ställas iordning och föreningen ska förbättra skalskyddet genom att sätta upp "blippar" vid entréer.
2019: Fiber, öppen anslutning från Telia. Digitala motorvärmaruttag i garagen. De senaste 5-10 åren har renoveringar gjorts av trappuppgångar, hissar, tvättstuga och ventilation. 2012 byttes garageportar, fönster och balkongdörrar. Takbeläggningen byttes för några år sedan. Föreningen tar en del av arbetet och kostnaden vid badrumsrenovering. Har man ett orenoverat badrum och renovera det är kravet att föreningen kontaktas. Föreningen ställer krav på att man använder deras godkända firmor för utförandet av bilning av golv och byte av avloppsrör. Föreningen tar även kostnaden för bilning, nytt avlopp, vattenledning fram till stam och grovgjutning av golv. (För mer information kontakta fastighetsmäklaren). De badrum som ej fått utbytta golvbrunnar kommer att inspekteras under de närmaste åren. Lägenhetsdörrar på höghusen byttes under 2016.
TV/bredband
Bredband och kabel-tv via Comhem samt öppen fiber via Telia.
Gårdsplats/innergård
På innergårdarna finns grönområden, sittytor, sandlådor, gungställningar.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ställt iordning ett bibliotek samt ett "ge och ta"-rum.
Övrigt
I föreningen finns samlingslokal för 80-90 personer samt solarium och bastu. Det finns
separata förråd (ca 70st) att hyra, dessa kostar 100kr/månad och f.n. är det kö.
Driftskostnad (per månad)
- Hushållsström
- 200 kr
- Försäkring
- 150 kr
- Summa
- 350 kr
Byggnadssätt
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Byggår
- 1968
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Ventilation
- Självdrag
- Fönster
- 3-glas
Denna lägenhet är enligt föreningen en etta, där rummet innanför köket från början var tänkt som förråd. Det rummet används nu som sovalkov därför får man hyra till ett extra förråd utvändigt om det behovet finns.
Dokument
Länkar
Området
Om området
Odensala är den idealiska platsen för barnfamiljen. Här finns flera förskolor och skolor och naturen ligger inte långt borta. I närområdet finns goda träningsmöjligheter med bl.a elljusspår, Padelhall, utegym och områdets stora idrottsområde Sportfältet ligger ett stenkast bort. I Odensala finns en välsorterat Ica Supermarket, Pizzeria, gym och cykelaffär. En promenad bort hittar du Lillänge köpcentrum med ett stort utbud av affärer. Till Odensala går busslinje 2. 4, 6, 9 och 4 Väljer du att bosätta dig här kommer du snabbt att märka hur nära det är till allt. Storsjön ligger i områdets direkta närhet och här erbjuds en omtyckt badstrand.
Karta
Odenskogsvägen 58,
831 63 ÖSTERSUND
Visa i Google Maps
Boendekalkyl
Ungefärlig boendekostnad
- Pris:
-
0 kr
- Kontantinsats:
-
0 kr
- Exempelränta:
-
%
- Räntekostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Amortering:
-
+ 0 kr / mån
- Skattereduktion:
-
- 0 kr / mån
- Ungefärlig månadskostnad:
-
= 0 kr
Om boendekostnad
I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.
Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.
Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Budgivning
Välkommen att anmäla dig till budgivningen.
-
Ansvarig mäklare
Jim Edelsvärd
Fastighetsmäklare
Franchisetagarejim.edelsvard@bjurfors.se: jim.edelsvard@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Odenskogsv%c3%a4gen%2058
Mobil: 072-5199300