-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fritidsidyll vid tjärn – egen brygga, utsikt och solceller!
Österböle-Hållsta, Östersund
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning.
Charmig stuga vid tjärn med servitut för brygga, solceller och magisk utsikt – en fridfull plats för avkoppling, fiske och naturens stillhet.
Välkommen till Linehäll 313 – en rofylld plats där naturen omfamnar dig och utsikten över tjärnen bjuder på ständigt skiftande skönhet. Här finner du ett inbjudande fritidshus med servitut för egen brygga, perfekt för dig som drömmer om att starta dagen med ett dopp, fiska i kvällssolen eller bara njuta av vattennära liv.
Stugan ligger vackert inbäddad i tallskog, högt belägen med fri sikt över vattnet. Den stora altanen i bästa sydvästläge bjuder in till långa sommarmiddagar och sköna lata dagar. På baksidan av huset finns en skyddad veranda där man gärna slår sig ner med kaffekoppen och låter tystnaden tala.
Invändigt möts du av varm träpanel, charmiga detaljer och en öppen spis som sprider både värme och stämning. Köket har bevarade originalskåp i härlig retrostil, och i anslutning finns en matplats, sovrum samt en trivsam vardagsrumsdel med extra sovmöjlighet.
Fastigheten har en enklare standard, men är utrustad med en solcellsanläggning som förser huset med el till belysning och laddning – perfekt för dig som söker det enkla livet i harmoni med naturen. Här kan du koppla bort vardagens stress utan att helt ge upp bekvämligheter. Det finns ett enskilt avlopp i form av en tvåkammarbrunn, kopplad till köket – praktiskt och smidigt vid till exempel diskning. Observera att fastigheten saknar vattenanslutning.
Ett naturnära friluftsparadis, redo att fyllas med nya minnen – året om. Välkommen att uppleva lugnet i Linehäll!
HALL
Ljus och välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor – en praktisk entré till det naturnära livet.
VARDAGSRUM
Trivsamt allrum med synliga takbjälkar, träpanel och öppen spis – perfekt för umgänge, regniga dagar eller en bok i kvällssolen.
SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och fönster mot naturen – här somnar du till tystnaden och vaknar med ljuset från skogen.
KÖK
Charmigt och funktionellt kök med bevarade originalskåp, gasolspis och gasolkylskåp – en enkel lösning för bekväm matlagning utan elnät.
Linehäll 1:17
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
I dag finns två solcellsanläggningar vid stugan. Den ena är en mindre anläggning kopplad till ett 12V-batteri, som används för belysning samt för att ladda till exempel mobiltelefoner. Den andra är en större solcellsanläggning som är kopplad till ett system som känner av utomhustemperaturen – när det är varmt ute aktiveras fläktar som blåser in varmluft i köket.
2010 - Monterat insats skortsten
2010/2011 - Ny panel i kök, toalett och i sovrum.
2017 - Uppgraderat solcellsanläggningen.
2020 - Byggt till liten bro.
2023 - Nytt batteri till solcellsanläggningen.
Utedass
Stor altan i soligt läge med vidsträckt vy över vattnet – perfekt för måltider, vila och långa sommarkvällar.
Enskilt avlopp - 2-kammarbrunn. (Information från säljare)
Vatten saknas.
Naturtomt omgiven av tallskog – lugn, insynsskyddad och med fri utsikt mot tjärnen.
Parkeringsmöjlighet finns i anslutning till tomten med plats för flera bilar – enkelt och bekvämt även för gäster.
Den stillsamma vägen utanför huset bjuder på minimal trafik – perfekt för dig som söker ro.
Gemensamhetsanläggning: Östersund linehäll ga:1 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Brygga båtplats, 2380-89/23.1
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 100 000 kr
Slåtte, Österböle och Hålsta är tre rofyllda byar strax utanför Brunflo, där det lantliga lugnet möter närheten till samhällsservice. Området präglas av öppna landskap, skogspartier och flera små, fiskrika sjöar och tjärnar – bland annat Hållstasjön, Hornsjön och Bölesjön – vilket gör platsen idealisk för dig som uppskattar natur, fiske och friluftsliv. I området finns även flera andra charmiga byar såsom Rossbolbodarna, Slåtte, Balsta, Hålsta och Österböle, vilket bidrar till en levande landsbygdskänsla med stark gemenskap och närhet till naturen. Här bor du med goda möjligheter till ett aktivt och naturnära liv, samtidigt som du har nära till Brunflo centrum med skolor, butiker, vårdcentral och goda kommunikationer till Östersund.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Slåtte, Österböle eller Hålsta? Kontakta våra våra mäklare i Östersund. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
