VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Häradsvägen 12. Häradsvägen 12 - Bjurfors

Pampig sekelskiftesvilla i lummiga omgivningar!

  • Besiktigad
  • 260 kvm
  • 9 rum
  • 595 000 kr

Hammerdal, Strömsund

Häradsvägen 12

Pris:
595 000 kr
Antal rum:
9
Boarea / Biarea:
260 kvm / 20 kvm
Tomtarea:
4780 kvm
Typ:
Friliggande villa

Pampig sekelskiftesvilla i lummiga omgivningar!

Välkommen till lummiga Häradsvägen i Hammerdal, stor sekelskiftesvilla med sex sovrum, två vardagsrum, ladugård och massa härliga utrymmen.

Beskrivning

Välkommen till denna pampiga sekelskiftesvilla på lugna och lummiga Häradsvägen i Hammerdal. Väljer ni att köpa detta härliga hus får ni många härliga kvadratmeter att breda ut er på och här erbjuds ni en stor balkong, punschveranda och en lummigt stor tomt. Huset har två inredda boendeplan och det finns en rymlig vind med
inredningsmöjligheter ifall boytan inte räcker till. Huset erbjuder idag sex sovrum, matrum, två vardagsrum, kök, wc, bastu och två badrum. Liten källare på bostadshuset med pannrum och utrymme till förvaring. På den lummiga tomten finns en förrådsbyggnad om ca 30m² och en stor ladugårdsbyggnad om ca 200m² med utrymmen till förvaring, garage, förråd och två nyrenoverade inredda boenderum för gäster. På tomten finns gott om ytor för parkering och den ramas trivsamt in av en björkridå mot gatan. Här trivs vuxna, barn och gäster i alla åldrar och inom 300 m finner ni härlig badplats.

Bor man i Hammerdal är det nära till service. Inom bara några hundra meter finns tandläkare, grundskola, förskola, dagis, bensinstation, sporthall, post, apotek, gym, veterinär, restauranger och simhall. I Hammerdal finns finns flertal idrottsaktiviteter och vintertid finns det utmärkta belysta skidspår. Hammerdal är en ort där många företag har stor efterfrågan på personal och det finns goda busskommunikationer till både Östersund och Strömsund.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

HALL
En välkomnande och rymlig hall som förgrenar mot trappa till plan 2, hall mot kök, sovrum och vardagsrum. Här finns garderob och hatthylla. Plastmatta och vävtapet.

SOVRUM 1
Ett ljust sovrum med två garderober. Laminatgolv och tapet.

HALL MOT KÖK
En mindre hall som förgrenar mot WC/dusch, kök och vardagsrum. Här finns ett frysskåp. Plastmatta och tapet.

TVÄTTSTUGA / BADRUM / WC
Kombinerad tvättstuga, dusch och wc-rum. Här finns handfat, tvättho (vattenkran ej inkopplad), tvättmaskin (Hotpoint Ariston), dusch och WC. Plastmatta, våtrumstapet och i duschen är det våtrumsmatta på väggarna.

KÖK
Ett äldre kök med plats för mindre matbord. Här finns fönster mot trädgården som ger ett härligt ljusinsläpp. Köket är utrustat med: Spis med ugn (Electrolux), fläkt (Asea Skandia), diskmaskin (Zanuzzi) och kylskåp. Kakel som stänkskydd ovan arbetsbänkar och trevliga specerifack. Tre garderober. Plastmatta och tapet.

MATRUM
Ett socialt matrum med plats för stor matgrupp. Tre garderober och kyl/sval (Cylinda). Plastmatta och tapet.

VARDAGSRUM
Ett stort vardagsrum med utgång till den charmiga punchverandan. Plastmatta och vitmålad vävtapet.

SOVRUM 2
Ett ljust sovrum med två garderober. Här finns tre garderober. Innanför detta sovrum ligger sovrum 3, mellan dessa rum finns ingen dörr. Heltäckningsmatta och vävtapet

SOVRUM 3
Detta sovrum ligger innanför sovrum 2, mellan dessa rum finns ingen dörr. Tre garderober. Heltäckningsmatta och vävtapet.

PLAN 2
En trätrappa leder er upp till våning 2. Trappsteg är klädda med plastmatta och väggarna kläs med bröstpanel och tapet.

HALL (PLAN 2)
Hallen har heltäckningsmatta och väggarna kläs med tapet. Garderob.

WC
Här finns WC, bidé, handfat och badrumsskåp med spegel. Plastmatta och vävtapet.

BADRUM
Ett rymligt dusch/bastuutrymme. Här finns badkar, dusch, WC, badrumsskåpet, högskåp och handfat. Separat bastu med bastuaggregat (Asea Skandia) och lavar. Plastmatta och våtrumstapet.

SOVRUM 4
Ett ljust sovrum med två garderober. Heltäckningsmatta och tapet.

VARDAGSRUM (PLAN 2)
Ett stort rum med utgång till härlig balkong med tak. Plastmatta och vävtapet.

SOVRUM 5
Ett ljust sovrum med fyra garderober. Heltäckningsmatta och vävtapet.

SOVRUM 6
Sovrum med garderob. Laminatgolv och målad vävtapet på väggarna.

VINDSUTRYMME
Med trappa från hallen på plan 2 tar ni er upp till stort vindsutrymme. Trätrappa. Stor vind med trägolv . Här finns goda utrymmen till förvaring.

KÄLLARE
Med ingång från fastighetens kortsida och uppgång till hall på entréplan kommer ni åt en mindre källare. Källaren har två rum där det i det ena finns utrymmen till förvaring och i det andra finns fastighetens pannrum. I källaren är det betonggolv och betongväggar.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • Häradsvägen 12
  • Häradsvägen 12
  • Den inglasade verandan
  • Matsal
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Matsal
  • Kök
  • Den inglasade verandan
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • WC/dusch/tvättstuga
  • Hall
  • Hall
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2 och sovrum 3
  • Vardagsrum plan 2
  • Balkong plan 2
  • Vardagsrum plan 2
  • Badrum plan 2
  • Badrum plan 2
  • Bastu
  • WC plan 2
  • Sovrum 4
  • Sovrum 5
  • Sovrum 6
  • Hall plan 2
  • Häradsvägen 12
  • Häradsvägen 12
  • Häradsvägen 12
  • Häradsvägen 12
  • Häradsvägen 12

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hammerdal 3:9

Ombyggnad, Renoveringar

Fasad och tak målades ca 2008. Fiber ca 2016

Tomt

Uppväxt och grönskande tomt med träd, buskar, gräsmatta, odlingsyta och ängsmark. Grusade gång- och körytor. Tomten är lummigt inramad mot grannarna.

TV/bredband

Markbunden digital-tv

Fiber finns (Servanet)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Strömsund Hammerdal S:11, Samfällighet: Strömsund Hammerdal S:12, Samfällighet: Strömsund Hammerdal S:13, Samfällighet: Strömsund Hammerdal S:15, Samfällighet: Strömsund Hammerdal S:5, Samfällighet: Strömsund Hammerdal S:6, Samfällighet: Strömsund Hammerdal S:7, Samfällighet: Strömsund Hammerdal S:8, Samfällighet: Strömsund Hammerdal S:9

Ekonomi

Taxeringsvärde
272 000 kr
Byggnadsvärde
226 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
2 040 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
1 150 kr
Hushållsström
18 000 kr
Värme
30 000 kr
Försäkring
6 000 kr
Vatten/Avlopp
10 000 kr
Summa
65 150 kr

I kostnaden för VA ingår kostnad för renhållning

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 611 000 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
106
Energideklarationsdatum
2020-09-05

Uteplats/balkong

Punschveranda: Med utgång från vardagsrummet på entréplan kommer ni åt denna härligt inglasade veranda. Här ligger ett laminatgolv och det finns infravärmare: Härifrån finns trappa ner till trädgården.

Balkong: Med utgång från vardagsrummet på våning 2 kommer ni åt en härlig balkong som erbjuder utsikt.

Övriga byggnader/utrymmen

Förrådsbyggnad: Timmerstomme, plåttak och plintgrund. Byggnaden har två förrådsutrymmen, loft och vedbod.

Ladugårdsbyggnad: Timmer/Trästomme, plåttak, träpanel, plint/gjuten platta. Här finns förvaringsutrymmen, stort loft, utrymme där gödselstack var tidigare, garage med gjuten platta och på övre plan finns två renoverade bostadsrum för gäster. Med ingång från kortsidan kommer man åt ett praktiskt förrådsutrymme.

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Parkering

Garage: I Ladugårdsbyggnaden finns en garageplats.
Parkeringar: På tomten finns gott om utrymme för parkering.

Tillträde

enligt överrenskommelse

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
595 000 kr
Rum
9
Antal sovrum
6
Boarea
260 kvm*
Tomtarea
4780 kvm
Biarea
20 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 ½ plan med källare
Byggår
1909
Fasad
Stående träpanel
Grund
Torpargrund (Stenfot) och källargrund
Stomme
Träpanel
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Pellets och elpanna (vattenburet system)
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Hammerdal

Att bo i Hammerdal

Bor man i Hammerdal är det nära till service. Inom bara några hundra meter finns tandläkare, grundskola, förskola, dagis, bensinstation, sporthall, post, apotek, gym, veterinär, restauranger och simhall. I Hammerdal finns finns flertal idrottsaktiviteter och vintertid finns det utmärkta belysta skidspår. Hammerdal är en ort där många företag har stor efterfrågan på personal och har goda busskommunikationer.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammerdal? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Häradsvägen 12

Häradsvägen 12

83341 Hammerdal

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Häradsvägen 12