Moviksgatan 5

Renoverat med 60-tals charm och sjöutsikt

Renoverad 60-talsvilla med sjöutsikt, kakelugn, nyrenoverat kök, garage och en fantastisk utemiljö. Barnvänligt läge nära service i Hammerdal.

Beskrivning

Unikt tillfälle – rymlig villa i två plan med sjöutsikt och 60-talscharm i omtyckta Hammerdal! Här välkomnas ni till ett fantastiskt hem med karaktär, rymd och utsikt över Hammerdalssjön! Nu har du chansen att förvärva en charmig och välplanerad villa i två plan, belägen på en grönskande och rogivande och stor tomt längst in på en lugn återvändsgata.

Detta charmiga hus från 1960-talet präglas av tidlös kvalitet och stil. Många av de karaktäristiska, lyxiga originaldetaljerna finns fortfarande bevarade och bidrar till en unik atmosfär. Samtidigt har nuvarande ägare varsamt moderniserat bostaden med flera smakfulla uppdateringar – bland annat ett stilrent, renoverat kök, en fräsch tvättstuga och en nymålad fasad som ger huset ett välkomnande intryck.

Entréplanet bjuder på generösa sällskapsytor med ett luftigt vardagsrum, ett inbjudande matrum, tre rogivande sovrum, en praktisk klädkammare samt ett helkaklat badrum. Det rymliga köket är perfekt för den matlagningsintresserade och utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Källarplanet bjuder på mycket goda förvaringsmöjligheter och flera användbara utrymmen såsom gillestuga med kakelugn som skapar en varm och inbjudande atmosfär, matkällare, hobbyrum och en renoverad tvättstuga med ett praktiskt torkrum. Från källarplanet har du även direktaccess till det vidbyggda garaget – både bekvämt och funktionellt.

Utemiljön är minst lika tilltalande – en barnvänlig och insynsskyddad trädgårdstomt med bärbuskar, trädgårdsland, pallkragar, fina rabatter, förrådsbod och en härlig inglasad uteplats med platsbyggd öppen spis – och en väl tilltagen entréveranda perfekta för sommarkvällar med familj och vänner.

Läget i Hammerdal är svårslaget. Här bor du med närhet till all tänkbar service: grundskola, förskola, tandläkare, apotek, sporthall, gym, restauranger, simhall och mycket mer – allt inom några hundra meter. Orten erbjuder dessutom ett rikt föreningsliv, belysta skidspår vintertid och goda bussförbindelser. Hammerdal är en växande ort med stark efterfrågan på arbetskraft – här finns möjligheter för både boende och karriär.

Rumsbeskrivningar

HALL
Välkomnande entréhall med stilrent parkettgolv som harmoniskt binder samman våningsplanets alla rum och öppnar upp mot det ljusa matrummet. Intill finns en praktisk tambur – en naturlig plats för ytterkläder och skor som bidrar till en ordnad och trivsam entré.

Den vackra trappan med smidesdetaljer leder ner till källarplanet och ramas in av en dekorativ spaljé som skapar en luftig och öppen känsla. Den exponerade tegelväggen i trappan och mot vardagsrummet tillför både karaktär och värme – en stämningsfull detalj som sätter tonen för resten av hemmet.

WC
Praktiskt placerad WC invid entrén. Här finns WC, handfat och spegelskåp. Klinkergolv och Perstorpsskivor på väggarna.

MATRUM
Från hallen öppnar sig en inbjudande och social planlösning där matrummet ligger i direkt anslutning. Här finns gott om plats för umgänge och middagar med familj och vänner. Från matrummet når du det inglasade uterummet – en trivsam plats med utgång till den lummiga trädgården. Rummet pryds av vacker ekparkett och väggarna är smakfullt målade i ljusa toner.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som bjuder på vacker utsikt ner mot sjön. Rummet har ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck och gott om plats för soffgrupp och umgänge. Ekparkettgolv och ljusa väggar skapar en varm och inbjudande atmosfär.

KÖK
Smakfullt renoverat kök från 2021 som stilfullt knyter an till husets tidstypiska 60-talskaraktär. Här möts moderna funktioner och villans klassiska design i en harmonisk helhet. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, spis med ugn och keramikhäll samt köksfläkt. Ljusa färger och ekparkett ger ett fräscht intryck, samtidigt som fönstret mot sjön bjuder på både vacker utsikt och ett generöst ljusinsläpp. Här finns gott om arbetsytor och plats för matbord.

SOVRUM 1
Barnsovrum med plats för säng och skrivbord. Platsbyggd skåpförvaring. Målade väggar och parkettgolv i teak.

BADRUM
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns duschkabin, WC, bidé, handfat och spegelskåp.

SOVRUM 2
Sovrum med plats för säng och skrivbord. Målade väggar och parkettgolv i teak.

FÖRÄLDRASOVRUM
Ljust och rogivande föräldrasovrum med plats för dubbelsäng och direktaccess till en praktisk vädringsbalkong. Här finns gott om förvaring i garderober. Rummet har parkettgolv i teak och tapetserade väggar som skapar en varm och ombonad känsla.

KLÄDKAMMARE
I hallens inre del finns en praktiskt placerad klädkammare, belägen precis utanför föräldrasovrummet. Här erbjuds smart förvaring med både hyllor och klädstång för avhängning

HALL KÄLLARE
På nedre plan välkomnas ni av en hall som förgrenar mot gillestuga, beredningsrum/matkällare och mot en inre hall som i sin tur leder er mot de mer praktiska ytorna såsom hobbyrum, förråd, jordkällare, garage och en praktisk tvättstuga

GILLESTUGA
Inbjudande gillestuga med värmande kakelugn – en perfekt plats för umgänge och avkoppling. Här finns gott om utrymme för både sociala tillställningar och mysiga kvällar framför elden. Rummets generösa ytor gör det lätt att möblera efter behov och skapa en trivsam atmosfär för hela familjen.

BEREDNINGSRUM/MATKÄLLARE
Med åtkomst från hall i källaren finns beredningsrum med arbetsbänk och skåpförvaring. Innanför detta rum finns matkällare med hyllförvaring.

TVÄTTSTUGA M. TORKRUM
Tvättstuga som renoverades 2021-2022 med ny tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk. Frysskåp finns här. (liten frys ingår ej). I anslutning till tvättstugan ligger torkrummet.

FÖRRÅD
I källarplanet finns ett flertal förrådsutrymmen.

HOBBYRUM
Hobbyrum med skåpförvaring och arbetsbänkar. Här finns 3-fasuttag. Målade väggar och parkettgolv.

JORDKÄLLARE
En trappa ner från källaren finns jordkällare.

GARAGE
Garage med plats för en bil. Här finns arbetsbänk och skåp till förvaring.