Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

Strandläge med stor tomt

Strömsund, Strömsund

Öhn 905

Pris:
975 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
50 kvm*
Tomtarea:
10 500 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgifter enligt säljaren
Osäkerhet råder kring boarea

Vill du veta mer om bostaden?

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
940 000 kr

Se alla bud

Ansvarig mäklare

Jim Edelsvärd

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Östersund
Jim Edelsvärd

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Strandläge med stor tomt

Strandnära idyll på Öhn! Välhållen stuga med öppen spis, stor tomt, förråd och naturskönt läge för avkoppling året runt.

Beskrivning

Välkommen till Öhn 905 – en idyllisk fritidsfastighet med ett svårslaget läge alldeles intill strandkanten i natursköna Öhn utanför Strömsund. Här väntar en rofylld tillvaro där vattnet, den omgivande naturen och den generösa tomten skapar en perfekt plats för avkoppling under årets alla årstider.

Den stora och välskötta tomten erbjuder öppna grönytor för lek, umgänge och sommaraktiviteter samtidigt som en lummig skogsdunge ramar in fastigheten och leder ner mot det fina strandläget. Här kan ni njuta av morgonkaffet med utsikt över vattnet, ta ett svalkande dopp en varm sommardag eller bara koppla av till ljudet av naturen. Fritidshuset som delvis är uppfört i timmer är välhållet, trivsamt och smart planerat. Det rymliga allrummet utgör bostadens naturliga samlingsplats med en stämningsfull öppen spis som skapar både värme och trivsel. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör det enkelt att umgås med familj och vänner. Det praktiska arbetsköket erbjuder bra arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och allt som behövs för ett bekvämt fritidsboende. Vidare finns två rogivande sovrum, båda utrustade med våningssängar som ger gott om sovplatser för både familj och gäster. Vid entrén finns den takförsedda verandan, en skyddad och trivsam plats där ni kan duka upp för långa sommarmåltider eller njuta av lugna kvällar oavsett väder. Här blir naturen en självklar del av vardagen.

På fastigheten finns dessutom en mindre förrådsbyggnad med utedass samt en större förrådsbyggnad med generösa förvaringsutrymmen för exempelvis trädgårdsredskap, båt, fiskeutrustning och snöskoter.
Detta är ett fritidsboende för dig som söker lugnet, närheten till vattnet och en plats där naturen står i centrum – en sommaridyll som även erbjuder fantastiska möjligheter till fiske, båtliv och friluftsliv året om.

Öhn, ibland kallad "Vattudalens pärla", är en ö som ligger i Ströms Ströms socken, cirka sex kilometer väster om tätorten Strömsund. Öhn är den största ön i sjön Ströms Vattudal. Det bor cirka 110 fastboende och finns ett hundratal fritidshus. Öhn, med en yta på 970 hektar varav 166 hektar odlingsmark, är en gammal kulturbygd med rötter från medeltiden. Öhn är även känt som Dunderklumpens plats då Beppe Wolgers hade Öhn som sin hemvist under tiden för skapandet av filmen.

Interiör

.

Rumsbeskrivningar

HALL
Välkomnande hall med garderober. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

ALLRUM
Socialt allrum med plats för matbord och soffgrupp. Här finns en murad öppen spis. Trägolv och tapetserade väggar.

KÖK
Ett praktiskt arbetskök med skåpsförvaring, diskbänk och kylskåp. Här finns en vedspis (ej godkänd) samt en bänkspis. Kakel ovan diskbänk som stänkskydd. Plastmatta och tapetserade väggar.

INRE HALL
Denna hall sammanlänkar kök och de två sovrummen. Här finns handfat och spegel samt utgång till baksidan. Lackat spånskivegolv och panelade väggar.

SOVRUM 1
Sovrum med våningssängar. Här finns garderob till förvaring. Lackat spånskivegolv och panelade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med våningssängar, spegelvänt mot sovrum 1. Här finns garderob till förvaring. Lackat spånskivegolv och panelade väggar.

FÖRRÅDSBOD/UTEDASS
På tomten finns förrådsbod med utedass om ca 15m2. Träpanel och plåttak.

FÖRRÅD
Större förrådsbod där ni kan förvara snöskoter eller båt. Träpanel och plåttak.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ströms-ön 3:78

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
975 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
50 kvm*
Tomtarea
10 500 kvm

*Areauppgifter enligt säljaren
Osäkerhet råder kring boarea

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plan
Byggår
1960
Fasad
Timmer/träpanel
Grund
Torpargrund
Stomme
Timmer/trä
Uppvärmning
Direkt El
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

Ombyggnad, Renoveringar

Grund och trossbotten (vid kök, hall & allrummet) renoverades 2018

Övriga byggnader/utrymmen

På tomten finns förrådsbod/utedass samt en större förrådsbyggnad för båt, snöskoter eller redskap.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Veranda i anslutning till entrén.

Vatten/Avlopp

Vatten saknas, Avlopp (2-kammarbrunn för bdt).

Tomt

Stor och grönskande tomt med härliga grönytor för bollspel och lekar. Tomtens fina läge invid strandkanten är något alldeles speciellt och det finns en lummig skogsdunge.

Parkering

Det finns gott om utrymmen till parkering.

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Förmån: Officialservitut Väg, 2313-94/48.2

Last: Officialservitut Väg, 2313-94/48.3

Ekonomi

Taxeringsvärde
214 000 kr
Fastställt
2024
Kod
213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
Fastighetsskatt/Avgift
1 605 kr

Driftskostnad (per år)

Sotning
1 000 kr
Hushållsström
5 000 kr
Försäkring
3 750 kr
Samfällighetsavgift
500 kr
Summa
10 250 kr

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Om Strömsund

Att bo i Strömsund

Bor man i Strömsund har närhet till skola, barnomsorg samt till friluftsliv. I Strömsund är det nära till service. Inom bara några hundra meter finns både hälsocentral och centrum. I Strömsund finns ett flertal förskolor, två grundskolor, ett högstadium och ett gymnasium. Strömsunds centrum har stor variation av butiker att erbjuda och här bor man nära naturen. Strömsund har goda kommunikationer med Östersund.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Strömsund? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Budgivningshistorik Den här budgivningen använder identifierad budgivning via BankID, här kan du läsa mer om vad det innebär
Bud Budgivare Datum Tid
940 000 kr Budgivare 5 2026-09-04 07:36
930 000 kr Budgivare 4 2026-09-03 21:02
920 000 kr Budgivare 5 2026-09-03 19:22
910 000 kr Budgivare 2 2026-09-03 19:15
890 000 kr Budgivare 5 2026-09-02 19:27
880 000 kr Budgivare 4 2026-09-02 19:22
870 000 kr Budgivare 2 2026-09-02 19:08
860 000 kr Budgivare 4 2026-09-02 15:01
850 000 kr Budgivare 2 2026-09-01 12:00
800 000 kr Budgivare 3 2026-09-01 11:23
700 000 kr Budgivare 2 2026-08-31 18:18
600 000 kr Budgivare 1 2026-08-27 11:41
Alla bud

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Mäklare

Ansvarig mäklare

Jim Edelsvärd, Bjurfors Östersund

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo