-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bäckalyckan, Jönköping
*Areauppgifter baseras på uppmätning utförd av Enspecta.
Ljusa rumsvolymer och bevarad elegans – en fastighet av fenomenal kvalitet, trygg i alla marknadslägen.
Bjurfors Beyond presenterar Brunnsgatan 46 - På en ståtlig gata med enastående läge och grönskande omgivning, reser sig den vackra patriciervillan på ett storslaget sätt. Husets fantastiska planlösning, avskilda läge och skick bjuder in till en okomplicerad livsstil redan från första dagen. För att inte påtala den utomordentligt privata atmosfären som erbjuder en insynsskyddad trädgård, omgiven av höga träd och lummiga häckar där du kan avnjuta solens strålar med gott sällskap. Kombinationen är helt unik för hus på Bäckalyckan!
Att huset är stort och pampigt är ingen överdrift, totalt är bo- och biytan runt 640 kvadratmeter. I skrivande stund fungerar villan som ett tvåfamiljshus vilket öppnar upp för en lukrativ och okomplicerad uthyrningsmöjlighet. Den vackra huvudentrén, bestående av två dörrar leder till separata bostäder på entréplan och övre plan. För dig som önskar en enhetlig bostad kan den enkelt återställas, här sätter enbart fantasin stopp. Möjligheterna är därav oändliga för den kräsne köparen.
Villans entré- och övre plan imponerar direkt med generösa sociala ytor, vackra stuckaturer och högt i tak. Här finner du tidstypiska detaljer som spröjsade fönster, eleganta parinnerdörrar och ljuvlig fiskbensparkett. Eldstäder i emeraldgranit och smyckade kakelugnar förstärker den klassiska känslan. Genomgående i huset flödar ljuset in genom de stora fönsterpartierna som skapar en ljus och luftig atmosfär.
Den stora juvelen är villans insynsskyddade trädgård som sannerligen är en unik och fridfull oas, perfekt för avkoppling där höga träd och lummiga häckar skapar en privat miljö. Här finns ingen brist på aktivitet för den med gröna fingrar, solen värmer upp gräsmattan både dag som kväll tack vare det diagonala läget. Som gräddet på moset eller pricken över i:et finns det ytterligare två balkonger, och en mysig terrass som förhöjer villans upplevelse dygnets alla timmar. Sammantaget skapas en idealisk miljö för både familjeliv och representativa tillställningar.
Längst ner i källaren finns förråd, förråd och ännu mer förråd. Ja, det finns förvaringsmöjligheter så det räcker och blir över. Källaren är välskött och erbjuder både tvättstuga, bastu och smidigt passage till garage där du kan förvara flera av dina favoritbilar. Runt omkring tomten finns även fler smarta platser att parkera. Det är också värt att lyfta fram att vindsvåningen erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och har stor potential för inredning, tack vare det rymliga och öppna vindsutrymmet.
Husets plats och läge är en ren och skär idyll men också en av Bäckalyckans mest privilegierade som erbjuder en makalös upplevelse. Med hela stadens puls runtom hörnet finns en unik chans att förvärva en villa med integritet, hemkänsla och lugn. Det är en ära att vi på Bjurfors får erbjuda nästa köpare att svarva potentialen av detta magnifika hem.
För mer information eller för att boka en privat visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare Mikael Efram.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Entréplan.
Övre plan.
Källarplan.
Porten 4
*Areauppgifter baseras på uppmätning utförd av Enspecta.
Genom åren har huset omsorgsfullt vårdats och förbättrats med många stora och små renoveringar som bidragit till dess unika charm. För den som vill veta mer finns en detaljerad lista över alla uppdateringar och förbättringar som vi gärna delar med vid en visning. Nedan följer ett axplock av vad som har gjorts.
2024
Omfattande renoveringar på båda våningsplanen bl.a. golvslipning, målning och spackel av väggar och tak. Även delar av den klassiska boaseringen och dörrar har fått ny färg.
Balkongen har också renoverats och en fuktspärr installerades i källaren för att säkerställa långsiktig hållbarhet.
2021
Nyinstallation av dagvattenanslutning från hus till service på gatan.
Översvämningsskydd installerat.
2018
Alla fönster målades (även 2010).
2009
Tak renoverat och bytt, inklusive plåtarbeten och reparation av takkupor.
1998
Anslutning till Jönköpings fjärrvärmesystem.
1986–1988
Nytt elsystem, el omdragen i hela huset inkl. service/anslutning till nätet.
Trädgården är stor, grönskande och insynsskyddad. I norr, på baksidan, skiner både dags- och kvällssolen.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1948-05-14) Tomtindelning (1925-04-03)
Fiber finns i gatan utanför och kan enkelt installeras i huset. Kostnaden för installation är cirka 10 000 kr t.o.m 31 Dec 2024. Därefter är priset cirka 17 500 kr. Idag används mobilt bredband.
Huset är försett med enkel infart till ett stort garage som rymmer flera bilar. När regnet öser ner och man ska in med såväl matkassar och barn är det rätt skönt att kunna köra in bilen rakt in i huset vilket man kan här. Det finns även flera andra möjligheter att parkera på tomtens östra sida.
I uppvärmningskostnaden inkluderas elkostnaden.
2023: El: Årsförbrukning 4 734 kWh, beräknad årskostnad 12 452 kr.
2023: Uppvärmning: Årsförbrukning 53 540 kWh, beräknad årskostnad 44 937 kr.
Sammanlagd årlig driftskostnad för el och uppvärmning (fjärrvärme) uppskattas alltså till 57 389 kr.
2022: Total kostnad för el och uppvärmning, beräknad årskostnad 44 908 kr.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från Jönköpings Energi och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 711 000 kr
Bäckalyckan i Jönköping trivs man på om man vill bo nära stan men ändå med lite lugn och ro. Området ligger strax sydväst om stadskärnan och består av flera välskötta bostadsrättsföreningar och villakvarter. Här bor man med närhet till för-, grund- och gymnasieskolor.
Bor man på Bäckalyckan så har man faktiskt det mesta på gångavstånd, det tar till exempel runt tio minuter att promenera ner till stan och ungefär lika lång tid till högskolan. Utöver god gång- och cykelaccess så är Bäckalyckan dessutom trafikerad av stadsbussar. Vilket håll du än ska åt så är det smidigt att ta sig dit.
För den som uppskattar natursköna miljöer så finns Jönköpings Stadspark i direkt anslutning. I den över 100 år gamla Stadsparken finns möjlighet att uppleva utsikt, sport, lek, natur, historia, kultur och djur.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bäckalyckan? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND
