-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Rogivande utsikt från ett hem som både förför och berör!
Bymarken, Jönköping
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Stadsnära men ändå på en liten och lugn gata. Huset står ståtligt en bit upp på berget och tittar ut över stad och sjö. Ett hus med själ & historia.
I etthundrafemton år har huset stått stadigt en bit upp på berget. Tänk vad det har fått vara med om och uppleva. I blickfånget nedanför har stan vuxit upp och förändrats och Vätterns ångbåtar bytts ut mot fritidsskepp i diverse olika skepnader. De en gång så små och bräckliga fruktträden på framsidan har blivit stora och bjuder numer allt som oftast på höstliga sötsaker.
Mycket har hänt under tidens gång men den vackra och beroendeframkallande utsikten över stad och sjö den har varit sig lik, under alla år. Ja, den har till och med förbättrats då en tidigare ägare av huset kom på den briljanta idén att utnyttja berget bakom huset till fullo. Det var då trappan och utsiktsposten kom till, obruten utsikt från norr till söder och den givna platsen att följa nyårsraketernas framfart uppe i skyn.
Huset har under åren byggts om, byggts ut och renoverats. Dock utan att det förlorat sin ursprungliga charm och själ. Entréplanet består lite slarvigt beskrivet av ett enda stort rum innehållande matsal, kök och vardagsrum. Det är här man umgås, samtalar, bjuder in och lever. Det är härifrån man når ut till de olika uteplatserna och trädäcket utanför.
En våning upp blir det genast lite mer privat, vilket är skönt. Fyra sovrum ligger utspridda runt en stor och ljus hall. I anslutning finns också en toalett. Med berget som närmsta granne i väster och den fria utsikten i öster blir atmosfären lugn, rogivande och som gjord för att sova med fönstret lite på glänt. Något man gärna gör här.
Sjömansgatan är en liten och ibland lite bortglömd tvärgata på Bymarken. En gata utan speciellt mycket trafik förutom de som bor här. På promenadavstånd finns såväl skolor, förskolor och matbutiker. Strax söderut ligger stadsparken och nere vid Vättern, gömda sandstränder och glimrande skatter. Ett stadshem men ändå alltid med naturen närvarande.
Vi på Bjurfors förbereder just nu försäljningen. Mer info, bilder och protokoll kommer inom kort.
Sidensvansen 4
Nuvarande ägares renoveringar;
2021 :
- Gjort en stor grundlig renovering av hela undervåningen.
- Gjutet platta där det förr var träbjälklag. Finns framdragna rör för att kunna koppla på övervåningen (Finns framdragna rör för att kunna koppla på övervåningen.
Drivs av en elpanna).
- Rivit ner och reglat om bärande vägg.
- I källaren är balkar av stål monterade.
- Nytt avlopp & vatten fram till kök och badrum på undervåningen.
- Ny dränering lagd inne under plattan.
- Nya golv i nedre delen av undervåningen. ( Tarkett )
- Målat om undervåningens samtliga tak & väggar.
- Nytt kök med nya vitvaror.
- Nya golvlister i nedre delen av undervåningen.
* Bilder finns på stora delar av denna renoveringen.
2022:
- Målat om väggar och tak på övervåningen.
- Delat av stora barnrummet till två sovrum (stålram, endast skruvad i väggar och tak).
- Målat om toalett på övervåningen + ny blandare.
2023:
- Tvättat och målat om hela huset samt förråd.
- Dragit om del av dränering ute.
- Installerat ny luftvärme pump som värmer hela övervåning (finns även elektrisk golvvärme).
Tidigare ägares renoveringar av fastigheten;
- Utbyggnad av matsalsplats och balkong, hall mot norr samt utbyggnad av badrum.
- Elektrisk golvvärme, i samtliga förutom "master bedroom" finns golvvärme installerad. Golvvärmen styrs separat för varje del av bostaden där den finns.
- Badrum på entréplan 2010.
- Dränering 2010.
- Utbyggnad av vardagsrum samt sovrum på övre plan 2010.
- Installation av värmepump 2010.
- Renovering fasad 2011.
- Nya fönster 2011.
- Ny varmvattenberedare 2015.
- Funktionstestat elcentralen samt ny el där det har funnits behov 2015 & 2016.
- Nya spotlights (led) i tv-rum och badrum samt installerat spotlights i hallen på övervåningen 2016 & 2019.
- Nya massiva trägolv på övervåningen 2015.
- Spolning av avlopp och dagvattensystem 2017.
- Delar av panelen utbytt -2019.
- Fönsterbläck installerade i underkant av alla fönster 2019.
- Målning och inoljning av alla staket 2019.
Enligt överenskommelse
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Elen redovisas endast i Kwh då kostnaden beror på vilket elavtal som tecknats.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 748 000 kr
Det finns flera härliga uteplatser att välja på. Alla med sina egna fördelar och vilken man väljer beror nog mycket på vilket humör man är på för stunden.
Balkongen och trädäcket framför entrén är båda vända mot morgon- och dagsolen, två platser man gärna delar med familj och goda vänner. På baksidan finns uteplatsen man går till när man vill vara lite för sig själv och Utsiktsposten längst upp på berget den klättrar man upp till när man vill imponera eller bara känna sig som herren på täppan för en stund. Och imponerad det blir man, inget står i vägen för utsikten varken åt norr, öster eller söder. I klart väder syns såväl Omberg som Visingsö.
Halva det lilla huset på framsidan har inretts och har under vår, sommar och höst använts som gästrum. Resterande del är en vanlig bod för redskap, cyklar och annat man vill gömma undan.
Lättskött gräsmatta på framsidan med gamla fruktträd som levererar godsaker i tidig höst. Annars finns här stenpartier och grusarrangemang som kräver minimal skötsel. Sen så klart berget bakom huset, som inte kräver någon skötsel alls.
Fastigheten är ansluten till fiber via Wetternet.
Tomtindelning (1958-12-30) Stadsplan (1948-05-21)
Biluppställningsplats finns framför huset.
*Ombyggnadsår 2011
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Vackert och centralt beläget nordväst om Jönköpings stadskärna hittar man det klassiska området Bymarken.
Ett villaområde med direkt närhet till city som framför allt är känt för sin fantastiska Vätterutsikt och sina ståtliga kåkar. Det här är ett område som i alla tider varit ett av Jönköpings mest attraktiva att bosätta sig på. En vacker promenadväg längs med vätterstranden tar dig in till Jönköpings centrum och bussförbindelserna är utmärkta.
På bekvämt avstånd (i närområdet) finns skolor och förskolor.
Behöver du handla finns här en fräsch Coop butik, blombutik när du vill göra någon glad och bageri när det är fikapaus.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Bymarken? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
