När allt bara fungerar och när fokus är riktat mot funktion trivs man, man stortrivs!

Gräshagen, Jönköping

Nyckelvägen 4

Utgångspris
2 200 000 kr
Avgift
2 249 kr
Antal rum
2
Boarea
79 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja

Visning

  • söndag 23/9, KL 14:15 - 15:00

    Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

  • måndag 24/9, KL 18:00 - 18:30

    Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Boka visning

När allt bara fungerar och när fokus är riktat mot funktion trivs man, man stortrivs!

Doften av "nytt" finns fortfarande kvar! När allt bara fungerar och när fokus är riktat mot funktion trivs man, man stortrivs! Väldigt låg avgift.

  • Ansvarig mäklare

    Christian Österberg

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-261100

  • Extra kontaktperson

    Nathan Efram

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-271100

Bilder

. Nyckelvägen 4 - Bjurfors
. Nyckelvägen 4 - Bjurfors
. Nyckelvägen 4 - Bjurfors

"Att bo nytt, så här stort och med så låg avgift är något vi verkligen uppskattat"

. Nyckelvägen 4 - Bjurfors
. Nyckelvägen 4 - Bjurfors
. Nyckelvägen 4 - Bjurfors

Tipptopp modernt precis som det ska vara i en fastighet från 2016. Nykänslan intakt och givetvis maskinellt fullt utrustat. Ett kök byggt för matlagning.

. Nyckelvägen 4 - Bjurfors
. Nyckelvägen 4 - Bjurfors
. Nyckelvägen 4 - Bjurfors
. Nyckelvägen 4 - Bjurfors

Vardagsrummet är sammanflätat med köket och tillsammans bildar de en enda stor yta att umgås på.

. Nyckelvägen 4 - Bjurfors
. Nyckelvägen 4 - Bjurfors

Balkongen nås från såväl vardagsrummet som sovrummet.

. Nyckelvägen 4 - Bjurfors
. Nyckelvägen 4 - Bjurfors

"Vi har uppskattat balkongläget och att det nästan känts som att ha ett extra rum"

. Nyckelvägen 4 - Bjurfors
. Nyckelvägen 4 - Bjurfors
. Nyckelvägen 4 - Bjurfors
. Nyckelvägen 4 - Bjurfors
. Nyckelvägen 4 - Bjurfors
. Nyckelvägen 4 - Bjurfors

När bostaden är hela 79 kvadrat så är även sovrummet stort. Dessutom är det försett med skjutdörrsgarderob.

. Nyckelvägen 4 - Bjurfors
. Nyckelvägen 4 - Bjurfors

Smyg ut på balkongen direkt från sovrummet.

. Nyckelvägen 4 - Bjurfors
. Nyckelvägen 4 - Bjurfors

Visste du att badrummen byggdes på fabrik för att sen sänkas ner ett och ett i huset? Rakare fog är svår att hitta.

. Nyckelvägen 4 - Bjurfors
. Nyckelvägen 4 - Bjurfors

Det stora förrådet är ett plus i kanten och sväljer med glädje det mesta du vill dölja. Beläget precis intill lägenheten.

. Nyckelvägen 4 - Bjurfors
. Nyckelvägen 4 - Bjurfors

Brf Lovisagatan består av 50 bostadsrätter fördelade i två lågenergihus. Föreningen har en god ekonomi, det finns tillgång till Wetternet och parkeringar.

. Nyckelvägen 4 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

När din bekväma sida får välja bostad borde den här stora och i stort sett nya tvåan fånga din uppmärksamhet. Här finns plats för det mesta och förmodligen lite till. Bostaden färdigställdes så sent som för något år sedan så egentligen är det bara att packa in dina prylar i garderober och klädkammare, ställa ut möblerna så som du vill ha dem och börja leva och bo. Det här är ett lågenergihus med miljö och ekonomi i fokus vilket gör din boendekostnad låg och din ekonomi glad. De öppna ytorna ökar det sociala samspelet mellan familj och vänner och det finns plats för både matsalsmöblemang och en stor härlig soffa att slänga sig i. Lägenheten är utrustat med ett lättarbetat kök från HTH, givetvis fullt utrustat. Vid hallen finns badrummet som är helt kaklat och försett med egen tvättsektion. Här bor man i gränslandet mellan Torpa och Gräshagen med promenadavstånd till precis allt som staden har att erbjuda. Behövs bil så finns det parkeringar att tillgå och det är lätt att ta sig ut på motorvägarna runt Jönköping. Praktiskt, stilrent och näst intill nytt - vad mer kan man begära? Jo, kanske en rejält stor balkong att lufta sig på och det finns såklart här. Eller balkong kanske är fel, mer ett inglasat extra vardagsrum.

Interiör

Här på Nyckelvägen finns allt man kan önska sig och lite där till och dessutom med känslan av nytt. Direkt när man öppnar dörren möts man av öppna ytor och ett skönt ljusinsläpp. Med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum är detta ett boende som lämpa sig för mysiga middagar i familj och goda vänners lag. Lägg där till en stor inglasad balkong som känns som ett extra rum större delen av året och som också kan öppnas upp runt om så man kan njuta även de varmaste sommardagarna.

Lite mer avskilt ligger bostadens sovrum med gott om plats och en härlig rymd. Dessutom finns här en ordentligt stor skjutdörrsgarderob med gott om plats för allt det där man vill gömma undan.

Lägenheten är utrustat med ett lättarbetat kök från HTH med fina bänkytor och givetvis fullt utrustad maskinpark. I anslutning till köket finns vardagsrummet och tillsammans utgör de en väldigt härlig, stor och social yta.

Vid hallen/entrén finns badrummet som är helkaklat och försett med egen tvättavdelning, perfekt då man slipper boka in tvättid utan kan tvätta när andan faller på.

Sammanfattningsvis ett optimalt läge om man så vill ta sig till stan eller naturen som finns precis runt knuten. Man tar sig med enkelhet ut på motorvägarna runt Jönköping. Ett nytt och fräsch boende med stilrena materialval och en öppen planlösning med massor av förvaring. Dessutom bor man i en stabil förening och i ett lågenergihus med miljö och ekonomi i fokus vilket gör din boendekostnad låg och din ekonomi glad.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Nyckeln 8

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Lovisagatan Jönköping
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
50
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Lovisagatan som förvaltas av Jönköpings bostäder äger två lågenergihus med adress Nyckelvägen 2 och 4. Nyproducerade och inflyttningsklara i oktober 2016 med miljö, ekonomi och hög trivsel i fokus. Sammanlagt finns det 50 bostadsrättslägenheter. Samtliga lägenheter har balkong, ett fåtal ettor har uteplatser.

Lågenergihus innebär välisolerade hus som värms till stor del upp av den värmen som kommer från människor, hushållsmaskiner och solinsläpp. På så sätt så förvaltar man värmen och återanvänder den vilket är miljövänligt. På båda fastigheterna finns stora solcellspaneler på taken vilket bidrar till närproducerad koldioxidneutral el till husets gemensamma ytor.
Utöver den närproducerade elen så finns ett individuellt uppmätningssystem för el, värme och vatten (kallt och varmt) för varje lägenhet vilket innebär att man betalar bara sin egen förbrukning.

Parkeringsplats och carport finns tillgängligt att hyra från föreningen. Det går även bra att ladda en elbil på gården.
På gården finns ett soprum med sorteringsmöjligheter. Markerat tydligt för enklare sortering och självklart finns den miljövänliga aspekten med.

Garage 550 kr / månad.
Carport 450 kr / månad.
Parkeringsplats 350 kr / månad.
Utrymme för barnvagnar och rullstolar finns i husets entréplan.

WetterNet hjälper till med den tekniska tjänsterna i fastigheterna. Hos WetterNet finns flertalet stora leverantörer av bredband, TV och telefonitjänster, man väljer själv vilken man vill samarbeta med.

Trappstädning och trädgårdsskötsel ombesörjs av föreningen och ingår i månadsavgiften.

Kommentar; Individuell mätning av el, värme, varmvatten och kallvatten. Kostnad står bostadsrättshavare för.

Byggnadssätt

Byggår
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk ventilation
Fönster
Treglasfönster

Uteplats/balkong

Till bostaden hör en stor och inglasad balkong vänd mot naturen på baksidan av fastigheten. Kompassen visar sydväst och läget är fritt. Balkongen blir mer som ett extra rum under årets varma månader.

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett väl tillaget förråd precis i anslutning till bostaden. Även här, funktion och bekvämlighet.

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till Wetternet som är Jönköping Energis stadsfibernät. Från deras portal kan du välja mellan ett stort antal av leverantörer, både Internet och tv

Parkering

Föreningens medlemmar samsas om carports och vanliga parkeringsplatser. Just nu finns det lediga så har du bil är det här boendet guld.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 249 kr

Exklusive värme, vatten, kabel-tv och Internet(Wetternet).

Ekonomi

Andel i föreningen
2,0819%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 200 000 kr
Lägenhetsnummer
120-120-042
Våningsplan
3 av 4*
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
79 kvm**

* Huset är byggt i etage så det finns även ett källarplan med bostäder.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Utförd

Området

Att bo i Gräshagen

Att bo och leva på Gräshagen är förenat med att bo lugnt, naturnära men ändå så pass centralt att det blir enkelt att njuta av Jönköpings cityliv. Här bor man med cirka tio minuters cykeltur in till city och alltid med närhet till en busshållplats. Citybussen går nästan var tionde minut och tar dig in till stan på några minuter. Här finns allt som krävs för ett praktiskt liv. En välsorterad matbutik, skola och förskola samt en pizzeria när andan faller på. Som boende är man omgiven av skog och natur som till exempel Vattenledningsparken, Marieboskogen eller kanske en promenad på det gamla järnvägsspåret.

Köpa eller sälja bostad i Gräshagen? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Christian Österberg

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-261100

  • Extra kontaktperson

    Nathan Efram

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-271100