På hörnet, mot naturen och med ett skick som tilltalar. Ett familjehem att växa i.

Hisingstorp, Jönköping

Hisingsängen 7

Besiktigad
På förhand
Utgångspris
4 650 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
755 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
134 kvm / 19 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

På hörnet, mot naturen och med ett skick som tilltalar. Ett familjehem att växa i.

Hisingsängen 7 är, trevligt familjehus som tack vare nuvarande ägares renoveringar fått stora härliga sällskapsytor i samspel med ett helt nytt kök.

  • Ansvarig mäklare

    Christian Österberg

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-261100

  • Extra kontaktperson

    Andreas Efram

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0723-25 88 00

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Som namnet på gatan antyder så är vi på Hisingsängen. Ja, längst upp faktiskt precis där naturen tar vid. Dessutom längst in på en lugn återvändsgata. Även fast man absolut får räkna sig som stadsbo är det knappt att man känner sig som en, i alla fall när man tittar ut genom fönstren mot ängar och skog. Ner till stan går det rätt fort, i alla fall med cykel. Nedförsbacke hela vägen lång. Uppför kan det såklart kännas lite längre men väl framme är det värt det. Huset här på Hisingsängen 7 är ett praktiskt och stabilt hus med dess kvadratmeter väl fördelade och utplacerade. Nuvarande ägare har satt ett ordentligt avtryck i och med de stora renoveringarna som utförts såväl uppe som nere. Den största renoveringen har skett på entréplanet som bytt skepnad helt. Väggarn har tagits ner, kök bytt plats och golv bytts ut. Resultatet är modernt, funktionellt och som gjort för att man ska umgås, många på en och samma gång. Näst intill det ända som var renoverat sen tidigare var de båda badrummen, ett uppe och ett nere. Det där nere är lite större och lite mer relaxigt med bastu och allt. Huset är mest av allt ett familjehem, ett hem att växa i och ett hem där det bara är att packa upp och fortsätta med vad den nu var man gjorde innan. Så som det ska vara.

Intill huset finns biluppställningsplats och garage. Framsidan är försedd med ett stort inglasat uterum och baksidans trädgård är så där lagom stor. Inte för mycket jobb men ändå tillräckligt för lek och stoj. I närområdet finns flera förskolor och skola. Matbutik finns på bekvämt avstånd och busshåll precis i intill området.

Varmt välkomna till Hisingsängen 7.

Interiör

En familjeborg klädd i tegel, med tillhörande garage och uterum. Ett praktiskt hus hus med var sak på sin plats. Sova nere, umgås uppe. Trädgård och balkong mot naturen bakom.

Hallen ligger på ena sidan av huset. Den är stort, det finns gott om plats att hänga av sig ytterkläder, skor och jackor och på vänster sida finns ett stort förråd (ett förråd som i vissa hus på gatan är inrett som sovrum). Golvet här i entrén består av slitstarkt klinker.

Huset öppna ganska snart upp sig mot matplats, vardagsrum och kök. Här har nuvarande ägare valt att plocka ner väggar och på så sätt skapa en större och modern sällskapsyta. Golvet består av ett nytt vitlacerad trägolv och väggarna är modernt färgsatta.

Kökets stil och touch är en kombination av restaurangkökskänsla och industri. Ett stort kök, givetvis fullt utrustat och till och med försett med något så praktiskt som dubbla hoar. Köksön i mitten fungerar som en brygga till vardagsrummet och öppenheten tillåter spridda samtal åt alla håll och kanter. Inbyggd kyl & frys, induktionshäll, inbyggd diskmaskin, fläkt, ugn och mikro.

Långsmalt med fönster längst in och ytterst välplanerat. Handfat, toalett och dusch alla på samma sida med duschen gömd bakom en vägg. Badrummet renoverades av föregående ägare. Vitt och grått är tidlösa färger och materialet är slitstarkt kakel och klinker.

En trappa ner är det lite lugnare, lite svalar och mer privat. Här ligger de tre sovrummen uppradade intill varandra. Alla tre är tillräckligt stora och är försedda med stora fönster i västlig riktning. Hallen här nere har samma golv som på det övre planet och i de tre sovrummen ligger bomullsmjuk matta. Det största av de tre rummen är försett med en stor inredd garderob.

Rakt fram i hallen finns en klädkammare och på motsatt sida om rummen finns husets andra badrum samt tvättstuga. Badrummet här nere är stort och helt klätt i kakel och klinker. Duschen är gömd bakom en vägg av glasbetong och kommoden är fullproppad med förvaringsplats. I anslutning till badrummet finns bastun. Go att ha när vintern knackar på dörren.

Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Fastighetsbeteckning

Stubben 1

Ombyggnad, Renoveringar

2018
Nytt kök och vitvaror
Nya golv i hela huset (parkettgolv och heltäckningsmattor).
Alla väggar och tak målade.

2019
Nytt altangolv och räcke.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2014-01-30) Stadsplan (1976-11-22)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Busshållplats,Gångbana
Avtalsservitut Takutsprång Mm

Parkering

Bilen ställs smidigt framför huset eller så körs den in i garaget. Garageporten är fjärrstyrd.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 650 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
134 kvm*
Tomtarea
755 kvm
Biarea
19 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
29 520 kr
Försäkring
4 500 kr
Renhållning
3 560 kr
Vatten/Avlopp
3 500 kr
Summa
41 080 kr

Notis 1; I kostnaden för el ingår såväl hushållsel som uppvärmning.
Notis 2; Huset ingår i en samfällighet. Den årliga avgiften är 4900 kronor och då ingår Telias fiber 100/100 samt ett utbud av Telias tv-kanaler. Övrigt som ingår är snöskottning och skötsel av området.

Energideklaration

Utförd
Utförd

Uteplats/balkong

Uteplatser finns det gott om i solens alla riktningar. På framsidan finns ett stort inglasat uterum, nästan som ett extra vardagsrum. Vill man ut i det fria så skjuter man bara upp dörrarna och nyttjar framsidans uteplats och trädgård.

På baksidan av huset så finns såväl en stor trädgård som balkong. Baksidan är vänd åt väster och framsidan åt öster. Så sol hela dagen är något du får räkna med.

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till Telias Fibernet, Internet och ett utbud av tv-kanaler ingår i samfällighetsavgiften.

Internet 250/100.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Jönköping Hisingstorp GA:1, Samfällighet: Jönköping Hisingstorp S:1

Last: Avtalsservitut: Busshållplats,Gångbana, 0680IM-13/11405.1
Last: Avtalsservitut: Takutsprång Mm, 06-IM1-79/2646.1

Förmån: Avtalsservitut: Garagevägg Mm, 06-IM1-79/2709.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 952 000 kr
Byggnadsvärde
1 712 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Enplan med sutterängkällare
Byggår
1978
Fasad
Tegel och träpanel
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el samt luft/luftvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
Tvåglas isoler

Radonmätning är utförd av typen långtidsmätning.
40 Bq - 2008.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Området

Att bo i Hisingstorp

Hisingstorp är höjden av boende i ordets rätta bemärkelse. Det ligger vackert placerat på en höjd vilket ger en underbar utsikt över kringliggande områden. I detta populära och trivsamma område, bara 3,5 km nordväst om centrum i Jönköping, bor du lugnt och tryggt och är dessutom granne med vackert grönskande natur ca 110 m över Vätterns yta.

Naturens positiva inverkan på vårt välbefinnande är inte att ta miste på. Att bo granne med en sådan omgivning bidrar till en avstressad och harmonisk vardag.

Alldeles i närheten finns skid- och löpspår, ridanläggning och Axamo badplats. Dalviks centrum med matbutik, restaurang och Pressbyrå ligger på gångavstånd. Vill du ta dig in till city kan du ta en promenad på 25 minuter eller ta bussen som stannar utanför.

Köpa eller sälja bostad i Hisingstorp? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hisingsängen 7

Hisingsängen 7,
554 48 Jönköping

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Christian Österberg

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-261100

  • Extra kontaktperson

    Andreas Efram

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0723-25 88 00