VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll

Okomplicerat nyskick! Låg avgift, fyra rum & kök på Kålgården.

Kålgården, Jönköping

Odengatan 24

Utgångspris:
2 795 000 kr
Avgift:
4 518 kr
Antal rum:
4
Boarea:
90 kvm
Typ:
Bostadsrätt
Våningsplan:
1 av 5
Hiss:
Ja

Okomplicerat nyskick! Låg avgift, fyra rum & kök på Kålgården.

Fyrarummare mitt i staden med fokus på bekvämlighet, låg avgift och okomplicerat bra skick.

Beskrivning

Den här så gott som nya fyrarummarn har en månadsavgift på cirka 4500 kr och de stora sällskapsytorna samspelar med tre sovrum, badrum och en fransk balkong samt en uteplats som siktar mot den skyddade innergården. Dessutom finns här såväl klädkammare som garderober så det räcker och blir över.
Under innergården finns ett garage med parkeringsplatser där du kan hyra en varm plats för bilen. Från garaget tar du dig bekvämt med hiss upp till lägenheten. Bokningsbar övernattningslägenhet finns för de boendes gäster liksom tillgång till gemensamhetslokal på gården.
Fastigheten som Brf Drotten 2 är en del av har en väldigt trevlig arkitektur och dess stora innergård är försedd med ett stort föreningshus, lekplats, grillstad för föreningens medlemmar och utplacerade sittgrupper. På innergården märker man knappt av stadens sus och brus trots att man i själva verket är väldigt nära och i princip har promenadavstånd till allt vad centrala Jönköping har att erbjuda.
Att flytta till Kålgården innebär att placera sig mitt i händelsernas centrum men ändå lite vid sidan om. Vart man än vänder sig så är stan alltid nära till hands men stänger man dörren om sig så känns den ändå rätt långt borta. Här finns något för alla.
Barnfamiljer hamnar gärna i områdets stora lekplats medan motionären springer eller promenerar runt någon eller båda stans två centrala sjöar. Området har ett eget och mycket populärt bageri samt förskola för de små.

Interiör

Bostaden är i toppskick från topp till tå. Ja, till och med nyskick skulle man kunna säga. Här trivs man, oavsett om man är en familj som vill börja bygga bo tillsammans eller om man känner för att lämna stora villan och bosätta sig lite mer bekvämt utan alla åtaganden som följer med på köpet när man äger sin egna fastighet.

Hallen är placerad lite för sig själv eller rättare sagt förlängd i yta vilket är bra då man enkelt kan gömma undan jackor, skor och andra ytterkläder. Från hallen öppnar bostaden upp sig och bjuder in till köket och vardagsrummet här finns två garderober och en för städ i den bortre delen.
Det som slår en är de stora sociala ytorna perfekt anpassade för att umgås. Lagom öppet mellan köket och vardagsrummet och enkelt att möblera. Vardagsrummet är öppet mot köket och tål både dans och fredagsmys.

Köket är vitt och försett med en fullt utrustad maskinpark. Köket är praktiskt men också snyggt, modernt och tidlöst. Bland annat är köket utrustat med ledbelysning ovanför bänkytorna, överskåp med mjukstängning, en mix av lådor och skåp samt snyggt grått klinker på väggen (stänkskydd). Mellan kök och vardagsrum finns matplatsen som är gjuten för minst sex sittande, fler om man vill såklart. Vit är färgen som gäller med vissa inslag av rostfritt, snyggt och stilfullt!

Badrummet finns i anslutning till hallen. Ett snyggt badrum med var sak på sin plats. På vänster sida finns tvätt & torkavdelningen med tillhörande bänk och förvaringsskåp. I övrigt är badrummet utrustat med kommod, wc-stol, handdukstork, vädringsfönster samt duschavdelning med glaspartier. Nyanserna är okomplicerade och är jordnära och tilltalar garanterad den stora massan. Badrum med fullutrustad tvättsektion gör boendet flexibelt och praktiskt

Sovrummen är väl tilltagna och utspridda i lägenheten. Det stora sovrummet innehåller förvaringslösning i form av en skjutdörrsgarderob och de mindre sovrummen klassar in som fullgoda sovrum även om familjen är stor.

Solen flyttar sig från öster till väster och det är bara att följa med runt och uteplatsen fångar solen tillräckligt många timmar. Vill man följa med solen fram mot kvällen behöver du bara flytta ut en bit på den skyddade innergården, kanske ännu mer praktiskt då det finns gott om sittplatser. Sugen på grillkväll, ja då kan man låna föreningens stora grill som står på gården.

Sammantaget en jättefin fyrarumslägenhet på attraktiva Kålgården. Golven i lägenheten är belagda med enhetlig ekparkett och väggarna är delvis vitmålade delvis tapetserade. Lägenheten är i nyskick och toppar med det trivsamma och sociala vardagsrummet/köket.

Mäklare

Anmäl dig till visning

Varmt välkommen! Föranmäl dig gärna.

Tidsbokning krävs, kontakta ansvarig mäklare

Kontakta mäklaren om du vill boka en tid

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Uteplats mot innegården

Övriga byggnader/utrymmen

Lägenhetsförråd medföljer (källarplan).
Föreningen ingår i en samfällighet med bostadsrättsföreningen intill (Brf Postiljonen).

I samfälligheten ingår garage med 145 st platser varav 69 st disponeras av Drotten 2.

I samfälligheten ingår även innergårdens ytor tillsammans med gemensamhetslokal.

TV/bredband

Föreningen levererar bredband via Fiber. Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Telia för föreningens medlemmar (ingår i månadsavgiften).

Parkering

Önskas hyra garageplats är det möjligt genom föreningen. Tilldelningen till dessa platser sker genom sedvanligt kösystem. Möjlighet att få garageplats finns.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,45131%
Andel av årsavgiften är
1,46775%

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2

Bedömd elförbrukning för 2 personer i hushållet uppskattas till ca. 200 kr/månad.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Fönster
Isolerglasfönster

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Drotten 2 i Jönköping
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
94
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

I centrala Jönköping, på östra sidan stadskärnan, vid tidigare Post-terminalen finns Brf Drotten 2 i Jönköping som är en del av Kvarteret Drotten.

Byggt 2019, färdigställt och inflyttningsklart 2020. Föreningen brf Drotten 2 består av 94 lägenheter i varierande storlekar.
Under innergården byggs ett garage med parkeringsplatser. Från garaget tar man sig bekvämt med hiss upp till lägenheterna.

Bokningsbar övernattningslägenhet för gäster finns liksom tillgång till gemensamhetslokal på gården.
Byggt av PEAB och byggherre har varit Wood & Hill AB.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 518 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, tv (tripple play med Telia).
Fördelat månadsavgift om 4327 kr och resten bredband/tv/telefoni.

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 795 000 kr
Lägenhetsnummer
13-1002
Våningsplan
1 av 5
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
90 kvm*

*Enligt bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2020-10-20

Karta

Odengatan 24

Odengatan 24

553 23 Jönköping

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Odengatan 24

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Liknande objekt