Stor femrummare med nytt kök, inglasad balkong och det mesta inkluderat i avgiften.

Kålgården, Jönköping

Stenhuggargatan 34

Utgångspris
3 950 000 kr
Avgift
6 368 kr
Antal rum
5
Boarea
123 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja

Stor femrummare med nytt kök, inglasad balkong och det mesta inkluderat i avgiften.

Totalrätt på både planlösning och läge, stor femma med fokus på effektiva kvadrat.

  • Ansvarig mäklare

    Christian Österberg

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-261100

  • Extra kontaktperson

    Nathan Efram

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-27 11 00

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Att sätta bo på Kålgården innebär att placera sig mitt i händelsernas centrum men ändå lite vid sidan om. Vart man än vänder sig så är stan alltid nära till hands men stänger man dörren om sig så känns den ändå rätt långt borta. Här finns något för alla. Barnfamiljer hamnar gärna i områdets stora lekplats eller på Upptech medan motionären springer eller promenerar runt någon eller båda stans två centrala sjöar. Bageriet ligger nära och förskola finns bara ett stenkast bort. Det är gångavstånd till nöjen som restauranger och shopping och på några minuters promenadavstånd ligger en av stans största mataffärer.

På 123 kvadratmeter får man plats, avsett om man vill lämna sitt hus för ett enklare boende eller uppgradera storleken på sin lägenhet. Bostaden är praktiskt utformad för att flera ska kunna leva tillsammans men ändå få vara i fred när behovet finns.
I fred får man vara i något av de fyra sovrummen och vill man umgås finns ytor för det. Det ser det stora vardagsrummet och köket till. De två badrummen ser till att det aldrig blir fråga om kö på morgonkvisten och den stora klädkammaren i hallen sköter om all typ av förvaring du kan tänka dig.
Köket är en fröjd i sig. Det gamla är utbytt mot ett nytt som levererar kvalitet, tidlöshet och en köksö för frukosthäng. På kanten av vardagsrummet hänger en stor och inglasad balkong så skulle mot förmodan gästerna inte få plats inne så finns här mer space att erbjuda.

Föreningen är välskött och har en god ekonomi. Som boende är man garanterad parkeringsplats och Internet och Tv ingår i avgiften.

Varmt välkomna på visning!

Interiör

Här trivs man, oavsett om man är en barnfamilj på väg att expandera eller om man känner för att lämna stora villan och bosätta sig lite mer bekvämt utan alla åtaganden som följer med på köpet när man äger sin egna fastighet.

Hallen är placerad lite för sig själv vilket är bra då man enkelt kan gömma undan jackor, skor och andra ytterkläder. Klinkergolvet i entrén är både snyggt och slitstarkt, ett bra material för både våta gummistövlar och höga klackskor. Den välvda väggen är en ovanlig men trevlig bekantskap som ger hela bostaden karaktär.

Från hallen öppnar bostaden upp sig och och lite längre fram nås köket och vardagsrummet. Det som slår en är de stora sociala ytorna, anpassade för att umgås. Det är öppet mellan köket och vardagsrummet och enkelt att möblera. Vardagsrummet tål både dans, fredagsmys och stora middagar.

Köket är vitt och försett med en fullt utrustad maskinpark. Det är praktiskt men också snyggt, modernt och tidlöst. Bland annat är köket utrustat med spotlights, mjukstängning, lådor istället för skåp samt en stor köksö. Intill fönstret i köket finns matplats för 4-5 sittande utan att det blir trångt och bökigt.

Det första och största av de två badrummen är stiligt och funktionellt. Ett badrum som förmodligen blir barnens favorit då det är försett med badkar. På vänster sida finns tvätt & torkavdelningen med tillhörande bänk och förvaringsskåp. I övrigt är badrummet utrustat med kommod, wc-stol och handdukstork. Färgen är klassisk svart och vit.

Det andra badrummet är något mindre, men fortfarande rätt så stort, och utrustat med dusch, kommod samt handdukstork.

Sovrummen är väl tilltagna och utspridda i lägenheten. Alla rummen innehåller förvaringslösning i någon form och klassar in som fullgoda sovrum om familjen är stor.

Golven i lägenheten är av ekparkett förutom i hallen och väggarna är delvis målade delvis tapetserade. Lägenheten är genomgående i mycket bra skick med toppar som det stora vardagsrummet och det nya köket. Även balkongen och planlösningen kvalar in bland topparna.

Utvald detaljbild ej bildlista Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Uteplats/balkong

Balkongen, en av flera fördelar som lägenheten besitter. Den är stor, inglasad och vänd åt sydväst. Ett med Kålgårdsögon förhållandevis fritt läge och en plats som de flesta av årets tolv månader brukas som ett extra vardagsrum.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör det ett mycket stort förråd om cirka 12 kvadratmeter. Förrådet är beläget högst upp och nås enkelt med hjälp av hissen.

Möjlighet till cykelförvaring finns i föreningens gårdshus.

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till Telias fiber nät. Vad gäller TV har alla lägenheter Telias lagom-paket (28 kanaler ). Med tvilling-abonnemang kan 2 oberoende tv användas utan kostnad, detta måste dock beställas av lägenhetsinnehavaren hos Telia. Kostnad för den extra tv-modulen ingår inte utan betalas av lgh-innehavaren.

Bredband 100/100 finns i tillgängligt i alla lägenheter utan extra kostnad och ingår därmed i månadsavgiften.

Månadsavgift

Avgift
6 368 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, fiber/bredband 100/100, tv-utbud lagom via Telia

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 950 000 kr
Lägenhetsnummer
084-084-026
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
123 kvm*

* Enligt bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Esplanaden i Jönköping
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
33
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

På fastigheten står ett flerfamiljshus om fem våningar som uppfördes av byggföretaget JM under 2005. Föreningen består av 33 bostadsrätter i varierande storlek från två rum och kök om 57 kvadratmeter upp till fem rum och kök om 132 kvadratmeter. Föreningens tekniska förvaltning sköts av HSB Göta och den administrativa förvaltningen sköts av AB Jönköpingsbostäder.

Parkering

Alla boende är garanterade en parkeringsplats. Till garage och carport är det turordningslista. Intresseanmälan görs till styrelsen.
Garage kostar 500 kr/mån, kösystem
P-plats kostar 150 kr/mån & med el 225 kr, kösystem
Carport kostar 350 kr kr/mån, kösystem

Ekonomi

Andel i föreningen
3,6673%
Pantsatt
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2005
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk

Energideklaration

Utförd
Utförd

Området

Om området

Kålgården eller Nya Kålgården som många i Jönköping säger inkluderar all bekvämlighet som ett nybyggt område bjuder på. Nästan exakt mitt emellan Rocksjön och Munksjön finns denna populära stadsdel, så vill du ta dig en promenad runt någon av sjöarna eller på en stadspromenad så är det bara kliva utanför dörren. Är det badväder så tar det inte mycket längre tid att promenera till Vätterstranden. På bara några minuter tar man sig också in till affärer och restauranger på Öster. Kålgården är ett hett cityområde med en gnutta avskildhet vilket många tycker är helt perfekt. Behöver man ta sig utanför staden med buss finns såklart flera hållplatser i krokarna.

Karta

Stenhuggargatan 34

Stenhuggargatan 34,
553 23 JÖNKÖPING

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Christian Österberg

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-261100

  • Extra kontaktperson

    Nathan Efram

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-27 11 00

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Kålgården, Jönköping

    På förhand
    Adress
    Stenhuggargatan 5
    Pris
    2 750 000 kr
    Månadsavgift
    4 301 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    86 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!