Stenhuggargatan 46

Beskrivning

Att flytta till Kålgården innebär att placera sig mitt i händelsernas centrum men ändå lite vid sidan om. Vart man än vänder sig så är stan alltid nära till hands men stänger man dörren om sig så känns den ändå rätt långt borta. Här finns något för alla. Barnfamiljer hamnar gärna i områdets stora lekplats medan motionären springer eller promenerar runt någon eller båda stans två centrala sjöar. Området har ett eget och mycket populärt bageri samt förskola för de små. Bageriet ligger faktiskt i fastigheten precis intill så lördagsfrallan är alltid nära till hands.
I det sist färdigställda huset på Kålgården blir nu en rymlig, fullt utrustad och väldigt välplanerad trea till salu. Bara en sån sak som dubbla balkonger och en stor öppen och social planlösning lockar garanterat. Det fria läget mot söder är verkligen något alldeles extra. Adderar man plats i garaget, gästlägenhet och den låga avgiften blir den här bostaden en fullträff.

Att kliva in över tröskeln känns lite som att komma hem även fast det är första gången man är här. Det är ombonat, varmt och välkomnande. Hallen tar emot och efter ytterligare ett par meter så omfamnas man av bostadens rymd och den öppna sociala och hemtrevliga planlösningen. Bostadens fokus är funktion och bekvämlighet och det märks för den känns genomtänkt egentligen precis överallt. Det vita, tidlösa köket smälter samman med vardagsrummet och tillsammans bildar de en plats för gemenskap och trivsel. Ytan är så där lagom öppen så det är helt okej ändå att slänga sig i soffan en fredagskväll och lämna disken tills morgonen därpå.

Interiör

Bostaden är i toppskick från topp till tå. Ja, till och med nyskick skulle man kunna säga. Här trivs man, oavsett om man är en familj som vill börja bygga bo tillsammans eller om man känner för att lämna stora villan och bosätta sig lite mer bekvämt utan alla åtaganden som följer med på köpet när man äger sin egna fastighet.

Lägenheten har ett riktigt master bedroom med en anslutande dressingroom. Här finns även ett stort badrum och två balkonger vilket gör boendet flexibelt och praktiskt. Solen flyttar sig från öster till väster och det är bara att följa med runt. Den ena av de två balkongerna är inglasad och det känns nästan fel att kalla den för just balkong då den de flesta av årets tolv månader är ett extra rum. Den andra balkongen är ett solsäkert kort och fria vyer vilket är ovanligt för området.

Hallen är placerad lite för sig själv vilket är bra då man enkelt kan gömma undan jackor, skor och andra ytterkläder. Klinkergolvet i entrén är både snyggt och slitstarkt, ett bra material för både våta gummistövlar och höga klackskor.

Från hallen öppnar bostaden upp sig och bjuder in till köket och vardagsrummet. Det som slår en är de stora sociala ytorna perfekt anpassade för att umgås. Lagom öppet mellan köket och vardagsrummet och enkelt att möblera. Vardagsrummet är öppet mot köket och tål både dans och fredagsmys.

Köket är vitt och försett med en fullt utrustad maskinpark. Köket är praktiskt men också snyggt, modernt och tidlöst. Bland annat är köket utrustat med ledspotlights, överskåp med mjukstängning, en mix av lådor och skåp samt bänkskivor i vit laminat. Intill fönstret i köket finns matplats för 6 sittande utan att det blir trångt och bökigt.

Badrummet finns i anslutning till köket och hallen. Ett lyxigt badrum med var sak på sin plats. Direkt på vänster sida finns tvätt & torkavdelningen med tillhörande bänk och förvaringsskåp. I övrigt är badrummet utrustat med kommod, wc-stol, handdukstork, vädringsfönster samt duschavdelning med glaspartier.