-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välplanerad 3:a på utsökt gavelläge
Liljeholmen, Jönköping
*Angiven månadsavgift inkluderar: värme, vatten, bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.
**Areauppgift enligt föreningens ordförande.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Lägenheten som presenteras stoltserar bland annat med gavelläge, stor balkong i söder, välbalanserade rumsytor samt badrum och en extra wc/dusch.
Det är rogivande att bo nära vatten och natur. Oftast får man välja antingen eller och ibland finns inte alternativet. Att bo här, på Liljeholmen, innebär att man får både och. Dessutom med lyxen att ha Jönköpings vackraste promenadstråk in till city inom räckhåll. Ett stenkast norr om lägenheten breder vätterstranden ut sig och ungefär lika långt söderut finns lummiga Liljeholmsparken. Två fantastiska platser för umgänge, avkoppling och strosande.
Läget är ypperligt och bostaden är heller inte blygsam. Här fördelas ca 86 kvm i en välplanerad bostad som är starkt präglad av gavelläget med fönster och ljusinsläpp från tre olika väderstreck. Bostaden har två funktionella sovrum, ett rymligt kök samt både ett badrum och en wc med dusch. Pricken över i är den möblerbara och gårdsvända balkongen i bästa söderläge.
Allt paketerat i välskötta Brf Läkaren vars ekonomi verkligen bäddar för framtiden. Hit kan man tryggt ansluta till en förening med välskött fastighet, solid ekonomi, engagerad styrelse och trevliga grannar. Föreningens totala skuld (vid utgång 2022) är 606 945 kr, vilket till och med är lägre än vad de flesta privatpersoner har i bolån. För den som kör bil finns här möjlighet att hyra p-plats för otroligt låga 50 kr/mån.
Välkommen till Lillgatan 6, ett boende med utmärkta förutsättningar för ett trivsamt liv i flera år framåt.
Hall med säkerhetsdörr som stänger ute oljud och trapphuset.
Genomgående parkettgolv i lägenheten med undantag för i badrum och wc/dusch. Väggarna är huvudsakligen målade i vitt eller grått, men undantag för enstaka väggar och detaljer som pryds av tegel eller panel.
Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, mikro, kyl, frys, fläkt och diskmaskin. Skåpsluckorna löper i grått och kombineras med inslag av trä, tegel och kakel i jordnära nyanser.
Badrummet är helkaklat och är utrustat med golvvärme, handdukstork, wc-stol, bidé, tvättställ med underskåp, badrumsskåp, duschkabin samt tvättmaskin.
Intill det stora sovrummet återfinns en ytterligare wc- och duschutrymme. Här är helkaklat och utrustat med wc-stol, tvättställ, och dusch.
Stor och möblerbar balkong. Vänd mot gården i bästa söderläge.
Till lägenheten hör 2st förråd. Ett i källaren och ett på vinden. Totalt ca 10 kvm förvaringsyta.
Angiven månadsavgift inkluderar:
värme,
vatten,
bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. Föreningen har ej specificerat vilket andelstal som är bostadsrättens andel av årsavgiften, varför uträkningen eventuellt kan vara baserad på fel andelstal och vara felaktig. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgift enligt föreningens ordförande.
Observera att angivna driftskostnader bara är en indikation. Kostnader kan variera år för år beroende på utformning av avtal, familjestorlek och individuella förbrukningsvanor. Angivna belopp är säljarens upplysningar gällande bostadsrättens driftskostnader.
*Betalas av säljare
Brf Läkaren är en liten och stabil bostadsrättsförening vars verksamhet varit aktiv sedan huset byggdes 1953. Verksamheten omfattar ett trapphus och totalt 8st lägenheter. Föreningen har även en lokal som nyttjas som gästrum.
Observera att information som berör föreningen är inhämtad via säljaren och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare.
Föreningen förvaltas av styrelsen och medlemmarna själva. Gemensam vård av trapphus och gårdsstädning (2 ggr/år). Föreningens ekonomi är god och lånebilden är väldigt låg. Vid utgången av 2022 hade man totala skulder på 606 945 kr. Föreningen behövde inte höja avgifterna vid årsskiftet 2023-2024.
Bostadsrättstillägget tecknas av föreningen. Enskilds bostadsrättsinnehavare behöver således inte teckna det separat.
Kontinuerligt underhåll och service sker för att hålla en stabil ekonomi i föreningen samt hålla husen i gott skick för att undvika oförutsägbara renoveringar och kostnader. Nedan listas ett urval av utförda åtgärder:
2008 - Renovering/relining avloppsstammar
2011 - Fönsterrenoveringar, energiglas.
2011 - Nya balkonger.
2012 - Tilläggsisolering på vinden.
ca 2020 - Renovering av framsidan, anlagt "trädgård med uteplats".
ca 2021 - Målning av golv och väggar i källare/tvättrum/cykelförråd.
2022 - Fiber indraget.
Vid kontroll oktober 2023 finns inga beslut om reparationer, renoveringar eller ombyggnationer.
Föreningen har 2st garageplatser (f.n. 75 kr/mån) och 5st p-platser (f.n. 50 kr/mån).
Sedan 2022 finns fiber från stadsnätet Wetternet. Bostadsrättsägaren väljer själv önskat paket, hastighet, leverantör osv. Läs mer på www.wetternet.se.
Tele2 (fd ComHem) finns också i huset. Bostadsrättsägaren väljer själv önskat paket/hastighet. Läs mer på www.tele2.se.
På föreningens gård finns gemensam uteplats med sittgrupp.
- Gemensam tvättstuga
- Cykelförråd
- Barnvagnsrum
- Bastu
- Uteplats
- Gästrum
Vem du än frågar som bor på Liljeholmen så är chansen stor att det får ett toppbetyg. Här bor man mitt i mellan den lummiga Liljeholmsparken och Vättern med dess härliga sandstrand. Ändå har man gångavstånd in till city och det mesta i stan. Nämnvärt är även Rosariet en underbar plats att strosa i och njuta av allt vackert. Vill man ta sig längre kan man hoppa på stadsbussen som går i ett och som var du än bor på Liljeholmen alltid finns nära till hands. Om ett restaurangbesök är på tapeten så vill vi tipsa om restaurang Sjön som ligger mitt på Vätterstranden med en härlig uteservering mot stranden. Det finns även flera andra pizzerior och restauranger att välja på. Vill ni istället laga maten själva finns här en välsorterad matbutik på gångavstånd. Liljeholmen är en lugn och skön plats att leva och bo på. Lite utanför men ändå mitt i city.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Liljeholmen? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
