Snart till salu hos BJURFORS

Ljungarum, Jönköping

Gånglåten 5

På förhand
Avgift
3 599 kr
Antal rum
3
Boarea
79 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 2

Snart till salu hos BJURFORS

Smart, fin och intelligent är ord som beskriver denna Ljungarummare. Öppen planlösning, renoverad i minsta detalj och en månadsavgift där allt ingår!

  • Ansvarig mäklare

    Nathan Efram

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-27 11 00

  • Extra kontaktperson

    Christian Österberg

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-261100

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Gånglåten 5 - Bjurfors
. Gånglåten 5 - Bjurfors
. Gånglåten 5 - Bjurfors
Gästrum (Förening). Gånglåten 5 - Bjurfors
Gästrum (Förening)
Tennisbana (Förening). Gånglåten 5 - Bjurfors
Tennisbana (Förening)
Relax (Förening). Gånglåten 5 - Bjurfors
Relax (Förening)

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Fullräffi läge, skick och planering. Det är inte bara den fantastiska och omtalade föreningen som är så tilltalande utan att många av de lägenheter som finns här är så väl planerade. Just denna har en riktigt utsökt planlösning, den är luftig och öppen åt rätt håll och den enda som tittar in emallanåt är västersolen. Altanen vetter åt väster och att köket är delvis öppet mot vardagsrummet gör att ljuset flödar igenom hela lägenheten. Det anslutande rummet först i hallen har ett fönster och kan lika bra användas som ett pojk/flickrum, gästrum eller walkin-closet.
På Ljungarum finns lugnet, tryggheten och kvarteren är idylliska med angränsande grönområden (Strömsbergs reservat). På några minuters bilfärd, eller med goda busskommunikationer når man city, Solåsen och A6. Sedan är det svårt att låta bli nämna att Ängsnejlikan (föreningen) är en av Jönköpings bäst välskötta föreningar.

Fakta

Uteplats/balkong

Uteplats vänd åt väster med en anslutande gräsmatta. Mycket fint läge.

Ombyggnad, Renoveringar

Renoveringslista (renoverat mellan 2019-02 till 2019-06).

- Hallgolv klinkes
- Garderob hall (Ikea)
- Kök kakel och golvklinkers
- Nytt Epoqkök
- Inbyggd Ugn, Micro (Electrolux/Husqvarna)
- Kyl och frys (Samsung)
- Induktionshäll (Electrolux/Husqvarna)
- Köksfläkt (Thermex)
- Diskmaskin (Asko)

- Badrum kaklat och klinkers med golvvärme
- Badrumsmöbler Blandare och Handdukstork
- Dusch blandare (Ikea) och toalettstol (IFÖ)
- Tvättmaskin och torktumlare (Electrolux)
- Dusch Badkar (Svedbergs)

- Sänkt tak i hela lägenheten
- LED spottar dimbara (Hela lägenheten)
- Väggar och tak målade i hela lägenheten
- Nya lister på tak och golv i hela lägenheten
- Kährs parkettgolv alla sovrum och vardagsrum
- Innedörrar (Swedoor) med Handtag (Habo)
- Fönster, ytterdörr och altandörr målade invändigt
- Eluttag och Strömbrytare (Elko)
- Ny El central
- Garderob med skjutdörrar i alla sovrum (Skjutdörr Mirro/ inredning Ikea)
- Stenplattor på uteplats

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten medföljer ett lägenhetsförråd.
Det finns tillgång till gymlokal, festlokal, bordtennissal, övernattningsrum och bastu med omklädningsrum och duschar.
Föreningens gemensamma tvättstuga inkluderar ca. åtta tvättmaskiner och en mattvättmaskin, torktumlare och torkskåp.

TV/bredband

Kabel-Tv ingår i avgiften. Bredband tecknas med separat leverantör. Comhem anslutet och fiber indraget med Telia.

Parkering

Alla medlemmar har egen parkering med el-stolpe som ingår i månadsavgiften. Det finns många bra gästparkeringar tillgängliga. Extra parkering kan hyras för ca 100 kr/mån.

Månadsavgift

Avgift
3 599 kr

I månadsavgiften ingår värme, hushållsel, vatten, p-plats, kabel-tv

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
023-023-020
Våningsplan
1 av 2*
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
79 kvm**

* Egen entrédörr med egen uteplats i väster.

** Enligt bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
140
Energideklarationsdatum
2009-02-27

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ängsnejlikan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
228
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsförening Ängsnejlikans fastighet Kv Ängsnejlikan 1 bebyggdes 1970 och består idag av 228 lägenheter och ligger bara något stenkast från naturreservatet Strömsberg.

Ängsnejlikan är en mycket stabil förening med god ekonomi och låga avgifter där både värme, vatten, kabel-tv, hushållsel och parkeringsplats ingår.
Inga åtaganden krävs av medlemmarna, trappstädning samt gårdsskötsel ombesörjs av föreningen och ingår i avgiften. Föreningen har ett eget vaktmästeri.

Renoveringar - Utförda och planerade

2014 - Renovering tak
2012 - Renovering fasad

Parkering

Varje lägenhet har en egen parkeringsplats med el-stolpe som ingår i månadsavgiften. Dessutom finns det många bra gästparkeringar tillgängliga för besökare.

TV/bredband

Fastigheten är ansluten både till Com Hems utbud av tjänster samt fibernät via Telia (kabel-tv ingår i månadsavgiften). Bredband tecknas separat med leverantör.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en mycket rymlig tvättstuga med åtta tvättmaskiner, fyra torktumlare, torkskåp samt en matt tvätt med mera.
Tvättstugan är öppen mellan 06.00 och 22.00. Föreningen har också en nyrenoverad (2013) fritidslokal, övernattningsrum, bastu gym, festlokal och gympahall med bordtennisbord.
Det finns dessutom murade grillar och lekplatser.

Övrigt

Föreningen ligger i anslutning till naturreservatet Strömsberg. Ängnejlikan har mycket fina lekplatser, prydliga gårdar och tomtmark långt större än genomsnittet. Området ansluter till ett skogsparti och fina grönområden. Utomhus tennisbana (grus) boule-bana med ett lusthus. Fyra st. murade grillar finns vid lekparker och boulebana. Föreningen har ett kolonilottsområde. Lotterna är ca 10 kvm och kostar ca. 300 kr/år samt en inträdesavgift om 1100 kr. Önskas en lott kontakta föreningen.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,47826%
Pantsatt
Ja

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2

Även hushållsel ingår i månadsavgiften. Hemförsäkring tillkommer.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1970-1972
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Fönster
3-glasfönster

Föreningens belåning är så låg som ca. 600 kr/kvm.

Området

Att bo i Ljungarum

Ljungarum är ett attraktivt bostadsområde cirka tre kilometer söder om Jönköpings stadskärna. Området angränsar till Strömsbergs gröna famn och präglas mestadels av bostadsrättsradhus och villor i alla former.
Strömsbergs natur består av kilometervis med stigar genom behaglig lövskog, dessutom finns många fina natur- och kulturvärden att upptäcka på nära håll, inte minst runt ån och Strömsbergs herrgård precis intill.
Fotbollsplaner och dagis finns på mycket nära håll, och cykelvägar tar dig i ett nafs både hit och dit, i alla riktningar du behöver. In till Jönköping tar det inte ens 15 minuter med cykeln, och lika lätt är det att ta sig till Asecs och Ryhov. Bussförbindelserna är mycket goda med påstigning var tionde minut, vilket skapar alla möjligheter att låta bilen vila.
På området finns flera förskolor, vårdboende och två grundskolor varav den ena sträcker sig upp till skolår 9.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Ljungarum? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gånglåten 5

Gånglåten 5,
553 07 JÖNKÖPING

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Nathan Efram

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-27 11 00

  • Extra kontaktperson

    Christian Österberg

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-261100