Hoppa till innehåll
Kök med ordentligt med yta.. Vaggerydsgatan 25 - Bjurfors

Dubbla wc, stor uteplats & absolut toppskick. Trerummare med villakänsla.

Munksjöstaden, Jönköping

Vaggerydsgatan 25

Utgångspris/bud:
2 795 000 kr
Avgift:
5 547 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
82 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 3
Hiss:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme, bostadsrättstillägget.

**Enligt bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

Visning

  1. Kontakta mäklaren för att boka tid. Flexibelt under veckan.

Ansvarig mäklare

Nathan Efram

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Jönköping
Nathan Efram

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Dubbla wc, stor uteplats & absolut toppskick. Trerummare med villakänsla.

Fin planering & hög standard är något att räkna med. Det här är en lägenhet med bekvämligheten i centrum. Ljuvligt placerad med en lugn uteplats!

Beskrivning

Den här lägenheten är anpassad för dig som vill ha maximal bekvämlighet. Invändigt är den här lägenheten en fröjd för ögat. Såväl kök som badrum och ytskikt är i absolut nyskick, som det mesta i lägenheten. Här finns bland annat en gästwc, badrum med ordentlig tvättsektion och flera rejäla rum. Ett extra stort plus är den stora västliga uteplatsen som pekar mot den stillsamma och inhägnade innergården, en dröm för den som lämnar huset och inte vill låsa in sig på en balkong, förmodligen den lugnaste uteplatsen i Munksjöstaden.
På det strosar man invändigt runt på knappt nittio kvadratmeter, utmärkt i storlek, oavsett om man vill lämna sitt hus för ett enklare boende eller uppgradera storleken på sin lägenhet. Bostaden är praktiskt utformad för att flera ska kunna leva tillsammans men ändå få vara i fred när behovet finns.

Att bo i Munksjöstaden innebär att du kan leva i en sluten värld fullt ut med alla bekvämligheter du behöver. Utbudet av promenadstråk, gym, vårdcentral, apotek och affärer kan ibland göra det svårt att välja. Såväl finns både vårdcentral, apotek och postombud. Och nu kan du handla nybakat bröd på bageriet precis nedanför och käka vedugnspizza runt hörnet.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kök med ordentligt med yta.. Vaggerydsgatan 25 - Bjurfors
    Kök med ordentligt med yta.
  • Matplatsen rymmer minst 6-8 personer & är perfekt placerad invid de breda fönsterpartierna.. Vaggerydsgatan 25 - Bjurfors
    Matplatsen rymmer minst 6-8 personer & är perfekt placerad invid de breda fönsterpartierna.
  • Brf Fabrikören från korsningen Vaggerydsgatan/Korsgatan. Vaggerydsgatan 25 - Bjurfors
    Brf Fabrikören från korsningen Vaggerydsgatan/Korsgatan
  • Välkommen in till Vaggerydsgatan 25. Här kommer du stortrivas. Välplanerat!. Vaggerydsgatan 25 - Bjurfors
    Välkommen in till Vaggerydsgatan 25. Här kommer du stortrivas. Välplanerat!
  • Sovrum.. Vaggerydsgatan 25 - Bjurfors
    Sovrum.
  • En extra wc som nås från vardagsrummet. Trerummare med dubbla wc är bekvämt!. Vaggerydsgatan 25 - Bjurfors
    En extra wc som nås från vardagsrummet. Trerummare med dubbla wc är bekvämt!
  • Fint kök med ljusgrå nyans, läckert skiljeväggen baktill som både ökar bänkytorna & ramar in.. Vaggerydsgatan 25 - Bjurfors
    Fint kök med ljusgrå nyans, läckert skiljeväggen baktill som både ökar bänkytorna & ramar in.
  • En extra wc som nås från vardagsrummet. Trerummare med dubbla wc är bekvämt!. Vaggerydsgatan 25 - Bjurfors
    En extra wc som nås från vardagsrummet. Trerummare med dubbla wc är bekvämt!
  • Praktiskt Vedumkök med gott om yta. Vill man ha mer yta går det att bygga till en köksö. Plats finns. Vaggerydsgatan 25 - Bjurfors
    Praktiskt Vedumkök med gott om yta. Vill man ha mer yta går det att bygga till en köksö. Plats finns
  • Uteplatsen nås från vardagsrummet/ytterentrén. Sommartid en grön oas & plats finns det.. Vaggerydsgatan 25 - Bjurfors
    Uteplatsen nås från vardagsrummet/ytterentrén. Sommartid en grön oas & plats finns det.
  • Välplanerat med all utrustning du behöver. Badrummet nås från hallen & är optimalt planerat.. Vaggerydsgatan 25 - Bjurfors
    Välplanerat med all utrustning du behöver. Badrummet nås från hallen & är optimalt planerat.
  • Badrummet är stilrent inrett och har en egen tvättsektion.. Vaggerydsgatan 25 - Bjurfors
    Badrummet är stilrent inrett och har en egen tvättsektion.
  • Nuvarande ägare valde den här trerummaren just för den skyddade uteplatsen.. Vaggerydsgatan 25 - Bjurfors
    Nuvarande ägare valde den här trerummaren just för den skyddade uteplatsen.
  • Sovrummet är stort, luftigt & är färgsatt i lugnande färgskala. En walkin closet ansluter.. Vaggerydsgatan 25 - Bjurfors
    Sovrummet är stort, luftigt & är färgsatt i lugnande färgskala. En walkin closet ansluter.
  • Vardagsrummet är väl tilltaget och har plats för ett stort soffmöblemang.. Vaggerydsgatan 25 - Bjurfors
    Vardagsrummet är väl tilltaget och har plats för ett stort soffmöblemang.
  • Extra mycket ljus & solen når lägenheten såväl från balkongen som  genom fönsterna.. Vaggerydsgatan 25 - Bjurfors
    Extra mycket ljus & solen når lägenheten såväl från balkongen som genom fönsterna.
  • Uteplatsen är maffig, bekväm och bjuder in västersol.. Vaggerydsgatan 25 - Bjurfors
    Uteplatsen är maffig, bekväm och bjuder in västersol.
  • En hel del yta att möblera. Helskyddat innergårdsläge.. Vaggerydsgatan 25 - Bjurfors
    En hel del yta att möblera. Helskyddat innergårdsläge.
  • Innergården.. Vaggerydsgatan 25 - Bjurfors
    Innergården.
  • Uteplatsen vetter mot väst och innergården vlket innebär att det är knäpptyst och lugnt.. Vaggerydsgatan 25 - Bjurfors
    Uteplatsen vetter mot väst och innergården vlket innebär att det är knäpptyst och lugnt.
  • Brf Fabrikören från Östra Torpagatan.. Vaggerydsgatan 25 - Bjurfors
    Brf Fabrikören från Östra Torpagatan.
  • Torpa & Munksjöstaden från ovan. Idag är stadsdelarna nästan ihopväxta.. Vaggerydsgatan 25 - Bjurfors
    Torpa & Munksjöstaden från ovan. Idag är stadsdelarna nästan ihopväxta.
  • Nya Munksjöpromenaden. Vaggerydsgatan 25 - Bjurfors
    Nya Munksjöpromenaden
  • Runt hörnet finns Hemköp för att inhandla middagens ingredienser och hämta ut paket.. Vaggerydsgatan 25 - Bjurfors
    Runt hörnet finns Hemköp för att inhandla middagens ingredienser och hämta ut paket.
  • Både Apotek och vårdcentral.. Vaggerydsgatan 25 - Bjurfors
    Både Apotek och vårdcentral.
  • Innan gästerna hunnit vakna går du runt hörnet och inhandlar både frukostfrallor och lördagsfikat.. Vaggerydsgatan 25 - Bjurfors
    Innan gästerna hunnit vakna går du runt hörnet och inhandlar både frukostfrallor och lördagsfikat.
  • Farligt nära, god vedugnspizza när du inte orkar gå för långt.. Vaggerydsgatan 25 - Bjurfors
    Farligt nära, god vedugnspizza när du inte orkar gå för långt.
  • Juridisk info för dig som köper en bostad av Bjurfors.
  • Fixa frillan på Hard Rock, sen är du redo för den nya sushirestaurangen intill.. Vaggerydsgatan 25 - Bjurfors
    Fixa frillan på Hard Rock, sen är du redo för den nya sushirestaurangen intill.
  • Bageri runt hörnet.. Vaggerydsgatan 25 - Bjurfors
    Bageri runt hörnet.
  • Like käk även på "Torpasidan".. Vaggerydsgatan 25 - Bjurfors
    Like käk även på "Torpasidan".
  • Hemköp nås från både Vaggerydsgatan & Barnarpsgatan.. Vaggerydsgatan 25 - Bjurfors
    Hemköp nås från både Vaggerydsgatan & Barnarpsgatan.
  • Gångavstånd till Högskolan.. Vaggerydsgatan 25 - Bjurfors
    Gångavstånd till Högskolan.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Uteplatsen som tillhör lägenheten mäter ca. 20 kvm. Den stora ytan möjliggör odling, grillning (elgrill) och en stor sittgrupp. Till skillnad från många andra uteplatser är denna helt skyddad från gata/trafik. Den är inhägnad och privat.
.

Ombyggnad, Renoveringar

Byggaranti 5 år.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns ett lägenhetsförråd som tillhör lägenheten på plan 4.

Föreningen har även en gemensamhetslokal, övernattningslägenhet och rullstolsförråd som finns i entréplan.

I källarplan finns parkeringar, cykelförråd och teknikutrymmen.

TV/bredband

Fiber indraget. För 175 kr/månad (obligatorisk avgift) ingår bredband, TV och telefoni.

Parkering

Det finns 36 generösa garageplatser (både vanliga och (elbilsplatser). Kostnad 700 kr/månad.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,32668%
Andel av årsavgiften är
2,47954%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 159 052 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2

Det tillkommer 175 kr/månaden för bredband/tv/telefoni (obligatoriskt tillägg på månadsavin).
Nuvarande ägare förbrukar hushållsel för ca. 200 kr/månad (kommer månadsvis på avin), föreningen har ett gruppavtal så elen blir billigare.
Nuvarande ägare förbrukar varm och kallvatten för ca. 200 kr/månad. Bostadsrättstillägget ingår via föreningen.
Hemförsäkring tillkommer

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
58
Energideklarationsdatum
2021-02-25

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Brf Fabrikören
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
43
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Fabrikören äger fastigheten Jönköping Linsen 11 och består av 43 bostadsrätter.
All förvaltning sker via Riksbyggen och fritt från åtaganden för föreningens medlemmar. Föreningen har även en lokal som för tillfället är uthyrd till en restaurang och dessa intäkter tillfaller föreningen.

I Brf Fabrikören finns det en centralt placerad samlingslokal på markplan för föreningens gemensamma aktiviteter eller för dig om du vill ha en större privat tillställning. För dina långväga gäster finns det även en övernattningslägenhet där nära och kära kan bo under besöket.
Övernattningslägenhet finns också.

Föreningens garageplatser finns under mark med enkelt infart från långsidan. Möjlighet att ladda elbil finns.

Brf Fabrikören är belägen mitt på Munksjöstaden och är omringat av restauranger, matbutiker och annan service.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 547 kr

I månadsavgiften ingår värme, bostadsrättstillägget.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris/bud
2 795 000 kr
Lägenhetsnummer
215073001-0029
Våningsplan
1 av 3*
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
82 kvm**

*Lägenheten är belägen på markplan med uteplats på en privat/inhägnad innergård. Härifrån får du en stor dos västersol.

**Enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Fönster
Isolerglasfönster

Byggnaden har energiklass B vilket är väldigt bra. Det kan innebära att du som köpare av lägenheten kan få grönt lån, bättre lånevillkor. Dessutom har föreningen låg driftkostnad i jämförelse med liknande fastigheter.

Om Munksjöstaden

Att bo i Munksjöstaden

Munksjöstaden är delområdet väster om Munksjön som sträcker sig från högskolan i norr till Skeppsbron i söder. Området vävs samman med de befintliga stadsdelarna Torpa och Söder och blir en naturlig förlängning av Jönköpings stadskärna ner mot Munksjön. Vattnet sätter stor prägel på området. Byggnader, bostäder och arbetsplatser får en härlig utsikt över Munksjön och längs med vattenlinjen skapas nya Munksjökajen så att vattennära promenad och förströelse blir möjlig längs hela sjön. Förutom sjöliv och kajstråk kommer platsens historiska byggnader ge stadsdelen en alldeles egen karaktär. De äldre fabriksbyggnaderna bevaras och vävs samman med moderna kontor- och bostadskvarter av nytänkande arkitektur. Bland annat ser vi redan nu det vita, runda höghuset sträcka sig mot himlen i områdets södra del.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Munksjöstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vaggerydsgatan 25

Vaggerydsgatan 25

553 30 JÖNKÖPING

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Visning

Kontakta mäklaren för att boka tid. Flexibelt under veckan.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Vaggerydsgatan 25

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}