Hoppa till innehåll

Fria vyer ut, inga vyer in. Bekymmersfritt cityliv med såväl sjö som högläge.

  • På förhand
  • 75,5 kvm
  • 3 rum
  • 3 400 000 kr

Munksjöstaden, Jönköping

Vevslupsgränd 1

Pris:
3 400 000 kr
Avgift:
5 508 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
75,5 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
6 av 13
Hiss:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme. Ett obligatoriskt tillägg på 229 kr/mån specificeras av föreningen för telefoni, tv & Internet (fiber via Telia).

**Enligt bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Christian Österberg

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Jönköping
Christian Österberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fria vyer ut, inga vyer in. Bekymmersfritt cityliv med såväl sjö som högläge.

Optimalt planerad på första parkett i Munksjöstaden. Trerummare med fenomenal planlösning utmed strandlinjen.

Beskrivning

Kontakta mäklaren om en privatvisning önskas!
Första parkett! Den här trerummaren utmed strandlinjen är något alldeles extra. Den ligger i främre delen av byggnaderna, en bra bit upp och längst fram. Här njuter ni av evig sjöutsikt och till strandkanten som snart kommer att förädlas med bryggor, stråk och en flytande ö är det cirka tjugo meter.
Ta hissen upp från garaget och plötsligt står du på tröskeln till ditt sköna hem. Valen du står mellan är att dra på dig träningskläderna för att ta hissen ned till entréplan, styra stegen till gymmet, jogga rundan runt (hela) Munksjön, gå till välsorterade Hemköp för att komplettera med ingredienser eller lyxa till fredagseftermiddagen med en afterwork på någon av de närliggande uteställena.

Att bo i Munksjöstaden inkluderar en rad bekvämligheter du snabbt kommer göra bekväm med.
Annars vet vi med säkerhet att tiden spenderas väl i våningen här på Vevslupsgränd 1.

Interiör

Bostadens kvadratmeter är planerade utefter funktion och bekvämlighet. De sällskapliga ytorna är stora och placerade lite för sig själv. Precis som de två sovrummen. Där i mellan finns ett badrum med tvättsektion, klädkammare och ett fullt utrustat kök sammanflätat med lägenhetens
vardagsrum. Balkongen som är inglasad erbjuder fulländad njutning och ostört sjöutsikt. En plats vi med säkerhet vet att nästa ägare
kommer njuta av lika mycket som nuvarande har gjort.

Innanför dörren väntar grå slitstark klinker som tar emot mot dig i alla väderlekar men som sen åt både höger och vänster övergår i ekparkett. Badrummet precis till höger och mitt emot finns en rejäl klädkammare.

HTH-Köket är stort och optimalt sett till stuvutrymme och funktionalitet. Köket är vinkelformat och brer ut sig i två
riktningar, med öppning mot dels matplatsen och direkt ut mot vardagsrummet.
Väggen mitt i med kylskåp och frys skärmar av och håller blickarna borta från eventuell odiskad disk. Fullt utrustat med alla tänkbara moderniteter.
Vill du istället öppna upp och installerar köksö? Det går!

Intill köket finns den naturliga platsen för bostadens stora matbord. Åtta personer få lätt plats utan att på något sätt trängas och
skulle ni blir flera så bygg på ut mot vardagsrummet och om vädret tillåter så fyll upp med ett par till på den stora balkongen.
Här ska man inte vara rädd för att bjuda på fest, lägenheten sväljer såväl släktkalas som spontana tillställningar i goda vänners lag.
Vardagsrummet/soffans plats i lägenheten är placerat lite för sig själv men ändå delaktigt i helheten. En plats för gästerna att sippra på fördrinken medan kocken förbereder det sista. Rymden är påtaglig och det är pratavstånd till såväl matsalen som köket.

Balkongen är en höjdpunkt, enkelt utformad med sjöutsikten i fokus. Sittande på balkongen så slipper du här gena med blicken mellan husen utan här är det första parkett och vyn dyker ner i sjön direkt.
En härlig plats att hänga på, inreda lite skönt och längta hem till.

De två sovrummen håller var för sig en bra storlek. De ligger intill varann så har man små är dom alltid nära. Det största rummet ligger
längst in och i dess ena hörn står en skjutdörrsgarderob. Om förvaringen i sovrummen inte räcker till så finns det ju mer plats i klädkammaren i hallen. Och i källarplan för de lite tyngre sakerna.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Längst fram och med ett extra fönster mot sjön. Den här trerumsvarianten är efterfrågad.. Vevslupsgränd 1 - Bjurfors
    Längst fram och med ett extra fönster mot sjön. Den här trerumsvarianten är efterfrågad.
  • Brf Brukspatronen var näst först ut att byggas i Munksjöstaden.. Vevslupsgränd 1 - Bjurfors
    Brf Brukspatronen var näst först ut att byggas i Munksjöstaden.
  • Trerummare utmed sjön! Toppskick, toppläge & första parkett.. Vevslupsgränd 1 - Bjurfors
    Trerummare utmed sjön! Toppskick, toppläge & första parkett.
  • Obruten vy över Munksjön.. Vevslupsgränd 1 - Bjurfors
    Obruten vy över Munksjön.
  • Ett fantastiskt läge med en direkt närhet till sjön.. Vevslupsgränd 1 - Bjurfors
    Ett fantastiskt läge med en direkt närhet till sjön.
  • Nya Munksjöpromenaden öppen för promenad.. Vevslupsgränd 1 - Bjurfors
    Nya Munksjöpromenaden öppen för promenad.
  • Både Apotek och vårdcentral.. Vevslupsgränd 1 - Bjurfors
    Både Apotek och vårdcentral.
  • Ta hissen ned till källaren och Hemköp för att inhandla middagens ingredienser.. Vevslupsgränd 1 - Bjurfors
    Ta hissen ned till källaren och Hemköp för att inhandla middagens ingredienser.
  • Farligt nära, god vedugnspizza när du inte orkar gå för långt.. Vevslupsgränd 1 - Bjurfors
    Farligt nära, god vedugnspizza när du inte orkar gå för långt.
  • Del av det stora garaget under husen.. Vevslupsgränd 1 - Bjurfors
    Del av det stora garaget under husen.
  • Bageri runt hörnet.. Vevslupsgränd 1 - Bjurfors
    Bageri runt hörnet.
  • Innan gästerna hunnit vakna går du runt hörnet och inhandlar både frukostfrallor och lördagsfikat.. Vevslupsgränd 1 - Bjurfors
    Innan gästerna hunnit vakna går du runt hörnet och inhandlar både frukostfrallor och lördagsfikat.
  • Fixa frillan på Hard Rock, sen är du redo för den nya sushirestaurangen intill.. Vevslupsgränd 1 - Bjurfors
    Fixa frillan på Hard Rock, sen är du redo för den nya sushirestaurangen intill.
  • Intill Torpa och dess utbud. Vevslupsgränd 1 - Bjurfors
    Intill Torpa och dess utbud
  • I linje med Torpa men närmare vattnet och nyare hus. Ett av stadens hetaste områden.. Vevslupsgränd 1 - Bjurfors
    I linje med Torpa men närmare vattnet och nyare hus. Ett av stadens hetaste områden.
  • Brf Brukspatronen utgör de två mittenhusen (ett lågt & ett högt).. Vevslupsgränd 1 - Bjurfors
    Brf Brukspatronen utgör de två mittenhusen (ett lågt & ett högt).
  • Lägenheten finns längst fram i det höga huset.. Vevslupsgränd 1 - Bjurfors
    Lägenheten finns längst fram i det höga huset.
  • Brf Brukspatronen består av 45 lägenheter fördelade i två byggnader, en hög & en låg, uppförda 2017.. Vevslupsgränd 1 - Bjurfors
    Brf Brukspatronen består av 45 lägenheter fördelade i två byggnader, en hög & en låg, uppförda 2017.
  • Juridisk info för dig som köper en bostad av Bjurfors.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Balkongen som också är inglasad, en plats vi vet ni kommer njuta av. Ofta och länge. Förvänta dig att sitta längre än vad du tänkt. Morgonkaffe i soluppgång eller kvällsspaning över sjön, vackert oavsett vad. Högt upp. Mäter ca. 15 kvm.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten medföljer ett förråd dit hissen går hela vägen, så gör den även till renhållningsrummet och garageplan.

På garageplan finns även gemensamt cykelrum samt utrymme för både cyklar och barnvagnar.
Övernattningslägenhet finns.

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till Telia och kostnaden för dess grundutbud av såväl tv-kanaler som Internet specificeras hos Riksbyggen som ett obligatoriskt tillägg om 229 kronor per månad.

Parkering

Föreningen har tillgång till garaget under huset. Tilldelning av plats sker via föreningens kösystem.
Ansökan ska göras till Axcell/Riksbyggen om önskan om garage. Kontakta mäklaren för mer info. Kostnad 700 kronor per månad.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 400 000 kr
Lägenhetsnummer
24
Våningsplan
6 av 13*
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
75,5 kvm**

*Enligt axcell/Riksbyggen är lägenheten belägen på våningsplan 6. Våning 4 sett från Vaggerydsgatan. Man trycker på 6:an i hissen för att ta sig upp till lägenheten.

**Enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Fönster
Treglasfönster

Bostaden såldes av Riksbyggen som en tvårummeare med möjlighet till trerummare. Förändringen var ett tillval.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Brukspatronen i Jönköping
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
45
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Brukspatronen består av 45 lägenheter fördelade i två byggnader, en hög och en låg, uppförda 2017.
Såväl den tekniska som ekonomiska förvaltningen sköts av Axcell.
Alla lägenheter har tillgång till ett relativt stort förråd.
Medlemmarna har även del i cykelförråd och en gemensamhetslokal som även kan nyttjas som övernattningslägenhet.
Det finns möjlighet till garage via Riksbyggens kösystem. Hissen går hela vägen ner till garaget.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 508 kr

I månadsavgiften ingår värme. Ett obligatoriskt tillägg på 229 kr/mån specificeras av föreningen för telefoni, tv & Internet (fiber via Telia).

Ekonomi

Andel i föreningen
1,8587%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
350 kr
Summa
350 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiförbrukning per kvm och år
96
Energideklarationsdatum
2019-09-09

Om Munksjöstaden

Att bo i Munksjöstaden

Munksjöstaden är delområdet väster om Munksjön som sträcker sig från högskolan i norr till Skeppsbron i söder. Området vävs samman med de befintliga stadsdelarna Torpa och Söder och blir en naturlig förlängning av Jönköpings stadskärna ner mot Munksjön. Vattnet sätter stor prägel på området. Byggnader, bostäder och arbetsplatser får en härlig utsikt över Munksjön och längs med vattenlinjen skapas nya Munksjökajen så att vattennära promenad och förströelse blir möjlig längs hela sjön. Förutom sjöliv och kajstråk kommer platsens historiska byggnader ge stadsdelen en alldeles egen karaktär. De äldre fabriksbyggnaderna bevaras och vävs samman med moderna kontor- och bostadskvarter av nytänkande arkitektur. Bland annat ser vi redan nu det vita, runda höghuset sträcka sig mot himlen i områdets södra del.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Munksjöstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vevslupsgränd 1

Vevslupsgränd 1

553 30 JÖNKÖPING

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Vevslupsgränd 1

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}