Skönt timmerhus med naturen som ständig följeslagare. Lösvirke och unikt i sitt slag!

Norrahammar, Jönköping

Smedjebergsvägen 7

Besiktigad
Budgivning pågår
Utgångspris
3 200 000 kr
Antal rum
7
Tomtarea
1090 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
185 kvm

Skönt timmerhus med naturen som ständig följeslagare. Lösvirke och unikt i sitt slag!

Skönt och sunt timmerhus från 1990 med naturen in på knuten och fantastiskt härlig planlösning. Huset är byggt i lösvirke och unikt i sitt slag!

  • Ansvarig mäklare

    Christian Österberg

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-261100

  • Extra kontaktperson

    Nathan Efram

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-27 11 00

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

När man vill göra något rejält och på riktigt då bygger man ett timmerhus av lösvirke, det var så nuvarande ägare tänkte när de byggde huset.
Och rejält blev det. Dessutom fick dom till en finurlig och trivsam planlösning med ett extra plus för takhöjden på det övre planet.
De såg även till att de fick en stor balkong att njuta av och att trädgården var anpassad för barnlek.

Huset har fem bra sovrum, fördelade på både det övre och det undre planet. Utöver det finns här gott om sällskapsutrymmen, en praktisk tvättstuga och två badrum.
Ett timrat hus ska ju självklart vara försett med en bastu och dessutom är den vedeldade spisen tillverkad i Norrahammar vilket såklart är givet med tanke på var huset ligger.

Huset är på många sätt unikt, det är funktionellt och samtidigt ombonat och hemtrevligt. Vardagsrummet i kombination med köket är husets hjärta och nav. Det är här man samlas och umgås, gärna framför skenet och värmen från braskaminen.

Norrahammar, strax söder om Jönköping, är en växande och populär ort. Här finns skolor, förskolor och matbutiker. Vill man ta sig in till Jönköping gör man det snabbt och smidigt via E.4an.
Det går även smidigt att ta sig in via kommunaltrafiken.

Varmt välkomna för ett besök!

Interiör

Varmt välkomna in.
Huset har en trevlig och naturligt uppdelad planlösning. Det finns plats och rum för en stor familj utan att det känns trångt och gott om olika platser att umgås på om man vill dela upp sig lite. Huset är ifrån 1990 men har delvis moderniserats sedan dess.

Det första man når är husets hall. Den är rymlig och det är inga problem att ramla in flera på en gång. Till höger finns plats finns garderob och plats för ytterkläder. Fortsätter man rakt in så öppnar hallen upp sig, blir mer rumslik och erbjuder faktiskt plats att ställa en soffa eller liknande om så önskas.

Husets kombinerade tvättstuga och groventré är renoverad på senare år. Skönt att ha när barn och husdjur är för smutsiga för huvudentrén och praktisk att då har tvättmaskinen nära (för barnens kläder, inte husdjuren). Utrymmet är försett med gott om stuvutrymme och moderna maskiner, även torkskåp. I anslutning finns ett stort förråd.

Badrummet här nere är kaklat, klinket och försett med en kaklad duschhörna. I anslutning finns den för ett timmerhus obligatoriska bastun.

Tre sovrum i rejäl storlek. Det är vad som finns här nere. Två på höger sida om entrén och ett på vänster. Alla försedda med garderobsförvaring.

Husets övre plan nås via en stabil trappa och väl uppe befinner an sig mitt i. På ena sidan kök och vardagsrum, på andra sidan två sovrum och precis intill badrummet.

De båda sovrummen håller, precis som de där nere, en bra storlek och erbjuder förvaringsplats i form av garderober. Det ena rummet är vänt mot baksidan och det andra mot balkongen på framsidan.

Badrummet renoverades för något år sedan och känns fortfarande helt modernt. Det är försett med badkar, stor kommod och fönster vilket ger ett trivsamt ljusinsläpp. Kakel pryder väggarna och golvet är klätt med matta.

I vardagsrummet slås man av den väl tilltagna takhöjden, de många fönstren och såklart även den värmespridande kaminen. Husets hjärta vågar vi påstå och lagom öppet mot köket.

Huset är utrustat med ett riktigt bra arbetskök som såklart är maskinellt fullt utrustat. Även en fungerande vedspis har installerats och självklart är den från Husqvarna...Nej, Norrahammar såklart. Mitt i finns plats för matbord för 6-8 sittande och alla skåp och luckor ser till att kocken har någonstans att gömma undan sina kastruller, grytor och stekspadar.

Utvald detaljbild ej bildlista Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Fastighetsbeteckning

Norrahammar 28:95

Ombyggnad, Renoveringar

Tak tvättat och målat 2018.
Tvättstugan renoverades höst 2015.
Varmvattenberedaren ny 2015.
Köket renoverades 2012, nya luckor 2017.
Badrum uppe renoverades 2012.
Dörr framsidan bytt 2010.
Dusch nedervåning renoverad 2008.
Luftvärmepump satts in 2007.

Planbestämmelser

Stadsplan

Parkering

På vänster sida om huset finns en rejäl biluppställningsplats där 2-3 bilar får rum utan problem.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 200 000 kr
Rum
7
Sovrum
5
Boarea
185 kvm*
Tomtarea
1090 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
28 210 kr
Försäkring
5 500 kr
Renhållning
3 030 kr
Vatten/Avlopp
2 660 kr
Summa
39 400 kr

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 196 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Balkongen leder längst hela husets framsida samt ena kortsidan och bjuder på många fina platser att sitta på. På husets framsida finns trädgård precis som på husets baksida.

På baksidan finns även ett uterum.

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till Jönköpings Stadsnäts fibernät, Wetternet.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Officialservitut Va Elledning, 06-BAP-380.1

Tillträde

Enligt överenskommelse, flexibelt.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 466 000 kr
Byggnadsvärde
1 904 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 524 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med souterräng
Byggår
1990
Fasad
Liggande timmer
Grund
Betongplatta med underliggande isolering
Stomme
Betong/timmer/trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Elpanna, luft/luftvärmepump
Takbeklädnad
Sadeltak med betongpannor
Ventilation
Mekanisk ventilation med värmeåtervinning (FTX).
Fönster
Treglas isoler

Vid sidan av huset fanns förr en bäck. Bäcken går numer i en kulvert och till huset finns en brunn varifrån du kan pumpa upp sommarvatten för t.ex bevattning.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2020-11-02

Området

Att bo i Norrahammar

Norrahammar finns cirka 12 km sydväst om Jönköping. Här är det grönt och idylliskt, ligger i Tabergsåns dalgång och består både av flerfamilj- och enfamiljshus.

Norrahammar erbjuder goda kommunikationsmöjligheter och trafikeras av linjebussar samt tåglinje från Norrahammar centrum. I Norrahammar centrum finns matbutik, vårdcentral och tandläkare, apotek, frisörer samt pizzeria.

Norrahammar har nära till skog och grönområden och i omgivningarna finns skid- och motionsspår, ishall, ridklubb och fotbollsplaner men även flertalet aktiva föreningar med olika inriktning. Utöver detta finns det även simhall och tennisklubb med så väl utomhus som inomhus banor.

I omgivningen finns även populära Åsasjön som är helt smockad med badsugna under varma sommardagar.

I Norrahammar finns flertalet skolor med Brodalskolan samt Slättenskolan för grundskola upp till årskurs 6 samt Flahultsskolan för årskurs 7-9. Flertalet förskolor finns i Norrahammar och varav en nybyggd uppe på Flahult.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Norrahammar? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Smedjebergsvägen 7

Smedjebergsvägen 7,
56232 Norrahammar

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Christian Österberg

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-261100

  • Extra kontaktperson

    Nathan Efram

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-27 11 00