Stor fyrarummare med inglasad balkong och fantastiskt läge!

Öster city, Jönköping

Skillnadsgränd 10

Budgivning pågår
Utgångspris
2 100 000 kr
Avgift
6 961 kr
Antal rum
4
Boarea
103 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja

Stor fyrarummare med inglasad balkong och fantastiskt läge!

Både planlösningen och läget är totalrätt. Stor fyra med fokus på effektiva kvadrat!

  • Ansvarig mäklare

    Tim Wretmo

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0723-25 99 00

  • Extra kontaktperson

    Nathan Efram

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-27 11 00

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Digital visning
. Skillnadsgränd 10 - Bjurfors
Utvald detaljbild. Skillnadsgränd 10 - Bjurfors
. Skillnadsgränd 10 - Bjurfors
. Skillnadsgränd 10 - Bjurfors
. Skillnadsgränd 10 - Bjurfors

Skillnadsgränd 10 - Välkomna!

Direkt genom entrén möts man av rymden som genomsyrar hela bostaden.

. Skillnadsgränd 10 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Att sätta bo på Öster innebär att placera sig mitt i händelsernas centrum. Vart man än vänder sig så är stan alltid nära till hands, men stänger man dörren om sig så känns den ändå rätt långt borta.
Läget på Öster är tillräckligt centralt för att man ska få kalla sig stadsbo men samtidigt så naturnära att parkliv och stans två citysjöar finns strax utanför porten.
Här finns förskolan på den mycket trevliga och grönskande innergården med grillplats och kaffebord. Föreningen har dessutom en samlingslokal som kan nyttjas för privata fester.
Runt knuten finns ett nytt gym, en fullstor matvarubutik samt stadsbussar med frekventa avgångar. Skulle man vilja svalka sig en varm sommardag ligger Vätterstranden någon minuts promenad bort.
Allt du kan tänka dig finns på behändigt avstånd.

Om inte annat kan du stanna hemma, där vet vi att du kommer att trivas som allra bäst.

Varmt välkommen till Skillnadsgränd 10!

Interiör

Från torget passerar man in genom tunneln och möts av lugnet på innergården. Det stillsamma klimatet gör att man direkt glömmer bort att man befinner sig i centrum. I vänstra hörnet ser man nummer tio och tar hissen högst upp i huset.

Entrén som välkomnar är stor och rymlig. Klinkern klär golvet exakt innanför dörren och övergår sedan i ekparkett som sträcker sig genom hela bostaden. Tack vare hallens storlek finns det gott om utrymme om det vankas festligheter och många gäster ramlar in ungefär samtidigt.
Till vänster finns en garderob samt hatthylla som tar hand om de tyngre kläderna, hatten och skorna. De kläderna som inte är säsongsaktuella hängs in i klädkammare som är belägen lite längre in till vänster genom hallen. Där finns även gästtoaletten som är strategiskt placerad i direkt anslutning till ''master bedroom''.
Samtliga sovrum sticker ut med sin generösa yta. Det som idag nyttjas som ''master bedroom'' är stillsamt placerat med fönster ut mot östra torgets parkering och har stora skjutdörrsgarderober.
Vägg i vägg är det andra av tre sovrum beläget. Idag används detta som kontor men har möjlighet att inredas med både säng och skrivbord.

Vardagsrummet är hjärtat av bostaden och har ett rikligt ljusinsläpp från burspråksfönstren. Här finns plats för både stor soffa och matsalsbord.

Köket renoverades av nuvarande ägare under 2010. Generösa bänkytor kombineras med bra stuvutrymmen och en fullutrustad maskinpark. Allt för att vardagslivet ska bli så behändigt som möjligt. Även här finns plats för ett matbord för den enklare middagen.

Sista sovrummet är idag inrett med både säng och skrivbord. Plats finns även för garderober om familjen skulle behöva mer förvaringsutrymmen. Den som slår bo här blir lite extra bortskämd med utgång till den inglasade balkongen i söderläge.

Det stora badrummet med tvättmaskin och dusch renoverades också under 2010. Kakel och klinker i tidlösa toner beräknas behaga ett gäng år framåt. Det här är ett bekvämt boende med det lilla extra installerat och klart i bostaden. För den som gillar att bo med hela stadens utbud runt knuten och samtidigt knappt märka av stadens puls när man stänger dörren bakom sig är det här helt rätt.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Dolken HSB
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
76
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1990 på fastigheten Dolken 10 som föreningen innehar med äganderätt. På fastigheten finns 2 st bostadshus med 11 uppgångar med adresserna: Skillnadsgränd 2-22.

I föreningen finns 76 st bostadsrätter samt 1 lokal med hyresrätt, lokalen hyrs av Kommunen och används till förskoleverksamhet.

Förvaltare: HSB sköter såväl fastighetsförvaltningen samt ekonomin. Inga städåtaganden för föreningens medlemmar men föreningen ordnar en gemensam städdag för gården höst & vår som är valfri att delta i.

Gjorda renoveringar: Föreningen har renoverat badrummen under 2012-2013.
Denna kostnad ligger som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften och kostnaden är fördelad på 20 år.
Under 2015 har föreningen genomfört OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) samt under 2016 har radonmätning med goda resultat genomförts.
Ventilationsarbeten för lägenheter och garage samt driftövervakning 2018.

Till varje lägenhet medföljer ett rymligt källarförråd. På innergården finns två stora tvättstugor med tre tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum till vardera tvättstuga.
Här finns också möjlighet till att låna strykjärn samt mangel. Gemensam samlingslokal/övernattningsrum finns också på innergården och får lånas för en symbolisk summa (100 kr) av föreningens medlemmar.

Parkering
Bilplats 1: Garage . Avgift ca. 400 kr/mån, har separat kö.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
400 kr
Försäkring
150 kr
Summa
550 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1990
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX

Ombyggnad, Renoveringar

2010: Hela lägenheten totalrenoverades.
- Nytt kök och nya vitvaror.
- Badrum med elburen golvvärme och tvättmaskin.
- Alla ytskikt.

Övriga byggnader/utrymmen

På källarplan finns ett förråd som tillhör bostadsrätten.
Dessutom har föreningen en samlingslokal för privata sammankomster.

TV/bredband

Kabel-tv grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband tecknas separat av varje bostadsrättsinnehavare. Fiber finns indraget via Wetternet.

Parkering

Garage hyrs genom separat kö hos föreningen. Kostnad för garage är ca. 400 kr/mån.

Månadsavgift

Avgift
6 961 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten & kabel-tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,55052%
Andel av årsavgiften är
1,55052%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 100 000 kr
Lägenhetsnummer
08-2082-1-33-3
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
103 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättföreningen

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
130
Energideklarationsdatum
2019-05-22

Området

Att bo i Öster city

Bor man på Öster har man nära till allt. Bageri, mataffärer och mysiga restauranger. För den kulturintresserade finns Stadsbiblioteket och Länsmuseet runt hörnet och Spira på bekvämt promenadavstånd. I närområdet finns gågator med kulturmärkta kvarter, några av stans populäraste gym och shopping i mängder. För många som bosätter på Jönköping Öster vill ha nära till stadspuls och shopping.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Öster city? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Skillnadsgränd 10

Skillnadsgränd 10,
553 22 JÖNKÖPING

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Tim Wretmo

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0723-25 99 00

  • Extra kontaktperson

    Nathan Efram

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-27 11 00

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Öster city, Jönköping

    På förhand
    Adress
    Slottsgatan 42
    Fast pris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 487 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    62 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!