Hus på Skänkeberg. Stort, robust med hörnläge!

Skänkeberg , Jönköping

Högabergsgatan 35

Besiktigad
På förhand
Utgångspris
4 700 000 kr
Antal rum
9
Tomtarea
909 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
144 kvm / 144 kvm

Visning

  • söndag 29/9, KL 12:00 - 13:00

    Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Boka visning

Hus på Skänkeberg. Stort, robust med hörnläge!

På berget, precis ovanför Stadsparken med hörntomt och dubbelgarage blir inte läget mycket bättre än så här. Ett gediget 60-talshus med pondus.

  • Ansvarig mäklare

    Christian Österberg

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-261100

  • Extra kontaktperson

    Nathan Efram

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-271100

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Högabergsgatan 35 - Bjurfors
. Högabergsgatan 35 - Bjurfors
. Högabergsgatan 35 - Bjurfors
. Högabergsgatan 35 - Bjurfors
. Högabergsgatan 35 - Bjurfors
. Högabergsgatan 35 - Bjurfors

Det första av flera badrum och toaletter. Huset är byggt för en stor familj eller en liten familj med många gäster, samtidigt.

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Med två entréer från två olika gator kan det vara svårt att bestämma sig och till och med lite förvirrande. Adressen till huset är Högabergsgatan 35 och det är precis där huset ligger. Högst upp på berget bara någon minuts promenad från Stadsparken. Dessutom är huset placerat på hörnet av gatan. Ett gediget 60-talsbygge med tillräckligt mycket plats för att det aldrig ska kännas trångt. Stora sällskapsytor, stort antal sovrum, spännande källare och dubbelgarage. Så skulle vi kunna sammanfatta detta välbyggda hus från slutet på 60-talet. Frågan är om inte dessa tidstypiska hus är de mest praktiska som byggts. Klok disponering, rejäla material och förvaring praktiskt taget i varje vrå. Huset är välvårdat, en del är troget sitt ursprung och en del ha förändrats och moderniserats. Att huset är byggt för en stor familj är det ingen tvekan om. Ett talande bevis är de två separata toaletterna och de tre badrummen, absolut ingen risk för köbildning här. Den stora sydvästvända trädgården är gömd bakom hus och häck, en platt plats för barnspring, fotbollsmål och utelek. Med ett väl tilltaget dubbelgarage är såväl du som bilen startklar på morgonkvisten.

Varmt välkommen att besöka Högabergsgatan 35!

Interiör

Huset har något så ovanligt som två huvudentréer. En via Källarpsgatan och en via Högabergsgatan. Varför adressen till huset är den senare av de två förtäljer inte historien. Huset har en spännande och för dess ålder lite ovanlig planlösning. Vanligtvis är trappan ner till källarplanet till höger eller vänster om huvudentrén, här är den placerad mitt i huset. På ovanvåningen finns idag tre stora sovrum, två badrum, gästtoalett, matsal, kök och vardagsrum. Vardagsrummet är placerat lite för sig själv och ena hörnet är försett med en öppen spis. Vill man utöka antalet sovrum är det inga som helst problem då det största av de tre rummen tidigare var två, en vägg och en dörr så är det klart.

Huset är byggt för den stora familjen och möjligheterna är enorma. Källaren är planerad och byggd för att fylla allas behov. Längst in finns det stora avskalade rummet som med hjälp av två innebandymål blir kidsens spelplan. Här finns gillestuga som gärna tjänstgör som biorum. Det finns extra sovrum, grovkök och stuvutrymme så det räcker och blir över. En frusen vinterkväll kanske ett bastubad är det enda rätta och längst in bakom grovköket finns ett rum som kanske blir det där hemliga arbetsrummet som barnen så gärna vill utforska men inte får. Som om badrummen på ovanvåningen inte räckte till så finns det både badrum och gästtoalett även här nere.

Det här är ett härligt hus med möjligheter till tusen och med ett riktigt trevligt läge. Mycket är nytt och bytt men det finns även en del som har ett par år på nacken. Dock är huset i ett fint skick och redo för nästa ägare att ta vid.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Paviljongen 5

Övriga byggnader/utrymmen

Till fastigheten hör ett dubbelgarage som mäter cirka 35 kvadratmeter.

TV/bredband

Fastigheten är fiberansluten via Jönköpings stadsnät, Wetternet.

Mer info finns på www.wetternet.se.

Planbestämmelser

Stadsplan (1966-02-16) Tomtindelning (1962-08-06)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201700059088:1.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 700 000 kr
Rum
9
Sovrum
4
Boarea
144 kvm*
Tomtarea
909 kvm
Biarea
144 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
26 990 kr
Försäkring
4 500 kr
Renhållning
2 700 kr
Vatten/Avlopp
3 845 kr
Summa
38 035 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

- 1997 Dusch/wc på entreplan renoverades.
- 1997 Tvättstugan i källaren renoverades.
- 2000 Badrum/wc på entreplan renoverades.
- 2004 Bergvärmepump installerades. Värmepumpen byttes ut 2014.
- 2005 Skorstenhuv monterades.
- 2013 Pappbeklädnad på lågdel och garage byttes ut.
- 2013 Takpannor tvättades och behandlades.
- 2019 Gästtoalett i källaren renoverades.

Övriga förbättringar;

Bredband fiber 2017-2018
Bergvärme borrhål 165 meter.

Borrhålet är klart för pump av bevattning.

Dränering: varmvattenspolning av alla dräneringsrör, dokumenterats på usb.

Avlopp: Hela avloppssystemet är filmat och Relinat fram till kommunalt avlopp. Finns dokumenterat på usb.

Tegelpannor är tvättade och behandlade
2017.

Garagetak är klätt med tjock takpapp och svetsade fogar.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Fiberkabel

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 588 000 kr
Byggnadsvärde
2 244 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1968
Fasad
Kalksandsten
Grund
Källare/Betongplatta
Stomme
Betong & trä
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Betongpannor/papp/läkt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas & 3-glas isoler

Energideklaration

Utförd
Utförd

Området

Att bo i Skänkeberg

Skänkeberg är ett populärt område placerat på höjden strax väster om Jönköping. Området består framför allt av friliggande villor, radhus och parhus. Här bor man nära såväl vår vackra stadspark som Vattenledningsparken. Man har promenad- eller cykelavstånd ner till stan och goda kommunikationsmöjligheter. Buss nummer 18 går genom området och från Dalvik strax intill går 2.ans buss i skyttetrafik. På Dalvik finns även en välsorterad matbutik, posthantering och en pizzeria. På Skänkeberg finns flera förskolor och närmsta skola är på Dalvik. Här finns lekplatser i varje hörn, fotbollsplan och en kommunal tennisbana. Ett område att trivas, leva och bo i.

Köpa eller sälja bostad i Skänkeberg? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Högabergsgatan 35

Högabergsgatan 35,
554 46 Jönköping

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Christian Österberg

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-261100

  • Extra kontaktperson

    Nathan Efram

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-271100