Hoppa till innehåll

Stor tvårummare med gårdsvänd uteplats. Toppskick från 2021.

  • På förhand
  • 65 kvm
  • 2 rum

Skeppsbron, Jönköping

Oskarshallsgatan 3

Avgift:
4 066 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
65 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 5
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten. Individuell mätning och debitering (IMD) av varmvattenförbrukning och elförbrukning (kostnaden aviseras ihop med månadsavgiften).

**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Dennis Berg

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Jönköping
Dennis Berg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stor tvårummare med gårdsvänd uteplats. Toppskick från 2021.

Stilren tvåa med genomgående planlösning, rymlig uteplats samt modern boendestandard. Lugnt läge invid Munksjön med strandpromenaden runt husknuten.

Interiör

Enhetliga ytskikt med genomgående ekparkett och vitmålade väggar. Undantag för badrummet som har kakelväggar och klinkergolv.

Hallen är utrustad med säkerhetsdörr samt bra förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. Ytterligare bra garderobsförvaring finns i sovrummet.

Köket är från Marbodal och maskinparken består av induktiosnhäll, varmluftsugn, mikro, kyl , frys, köksfläkt och diskmaskin.

Badrummet är utrustat med wc-stol, handfat med underskåp, duschhörna med glasväggar, handdukstork, förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare. I badrummet finns även golvvärme.

Håll koll på detta objekt

Planritning

Planlösning

(Med reservation för avvikelser)

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1-16
Våningsplan
1 av 5*
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
2
Boarea
65 kvm**
Uteplats
Ja

*En trappa upp över entréplan.

**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 066 kr

I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten.

Individuell mätning och debitering (IMD) av varmvattenförbrukning och elförbrukning (kostnaden aviseras ihop med månadsavgiften).

Byggnadssätt

Byggår
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX-system (fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning).

Övriga byggnader/utrymmen

Ett källarförråd hör till lägenheten.

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Uteplats mot gården.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,359%
Andel av årsavgiften är
1,3423%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
780 829 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på årsredovisning 2024. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
345 kr
Försäkring
178 kr
Vatten/Avlopp
235 kr
Summa
758 kr

Driftskostnader/levnadskostnader tillkommer månadsvis. Den faktiska kostnaden är personlig och kommer att variera beroende på exempelvis personer i hushållet samt individuella konsumtionsmönster.

Säljaren, ett hushåll om 4 personer, informerar om att deras genomsnittliga kostnader har varit:
El ca 345 kr/mån
Varmvatten ca 235 kr/mån
Hemförsäkring (stor) 178 kr/mån

El och varmvatten debiteras via föreningen ihop med månadsavgiften. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2024-05-15

Bostadsrättsförening

Namn
Brf SKPSBRON nr 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
66
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf SKPSBRON nr 1. Föreningen äger fastigheten Öppningen 2 i Jönköping och fastigheten färdigställdes under 2021. Verksamheten omfattar 66 bostadsrättslägenheter på adresserna Cementgatan 3 och Oskarshallsgatan 3.

Observera att information som berör föreningen är löpande inhämtad via säljaren, årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare.

Kontakta styrelsen via e-post på styrelsen@brfskpsbron.se.

Föreningens ekonomi

Ekonomisk förvaltning hanteras av ARC Fastighetspartner AB. Styrelsen har kommunicerat att föreningen har en stark ekonomi med mycket god likviditet, mycket tack vare bundna lån, vilket möjliggjort en extra amortering på 750 000 kr i december 2024. Avgiften höjdes med 2% i januari 2025 i enlighet med deras ekonomiska plan. I höjningen har man tagit höjd för kommunens höjning av fjärrvärmekostnaderna.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningens fastighet är nybyggd från 2021 varför behov av stora renoveringar den närmaste tiden är begränsat. Kontinuerligt mindre underhåll och service sker löpande för att hålla huset i gott skick och undvika oförutsägbara reparationer och kostnader framöver.

Parkering

Föreningen har 27 platser i garage, varav 15 är laddplatser. Platserna hör inte till enskild lägenhet utan ett separat kösystem gäller. Hur länge man får köa beror på omsättning/utflyttning framöver och är därför svårt för styrelsen att precisera i tid.

Kostnad för "vanlig" garageplats ca 1000 kr/mån och kostnad för laddplats ca 1200 kr/mån + förbrukning.
(Med reservation för att prisuppgifter kan ändras löpande efter beslut från styrelsen)

Parkeringsmöjligheter finns även i Parkeringshus Övertaget som ligger i närområdet. Abonnemangskort mån-sön för boende (boendeparkering) kostar 950 kr/mån. Läs mer på kommunens hemsida.

TV/bredband

Här finns möjlighet till fiberuppkoppling. Boende tecknar eget abonnemang. Besök exempelvis www.bredbandsaval.se för att utforska alternativen.

Gemensamma utrymmen

- Gemensam takterrass med fina vyer och trevliga sällskapsytor
- Cykelförråd
- Barnvagnsrum
- Övernattningslägenhet
- Sophantering/miljörum

Om Skeppsbron

Att bo på Skeppsbron

På Skeppsbron bor du på en ljuvlig plats invid Munksjön med strandpromenaden precis utanför porten. Skeppsbron består av nybyggda hem, framtidens arbetsplatser och affärer. Munksjöstaden och Skeppsbron växer på var sitt håll, men den gemensamma faktorn är närheten till sjön.

Området kommer bli en plats för många att spendera ett bekvämt liv i ett nybyggt hem nära både vatten och grönområden och med bra kommunikationer in till centrum.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Skeppsbron? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Oskarshallsgatan 3

Oskarshallsgatan 3

553 29 Jönköping

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder