Hoppa till innehåll

Charmig kolonistuga i Tokarp – stor altan, odlingsmöjligheter och fin gemenskap!

  • På förhand
  • 20 kvm
  • 2 rum
  • 375 000 kr

Tokarp- Tokarps koloniförening, Jönköping

Dalvägen 13 (Tokarps koloniförening)

Utgångspris:
375 000 kr
Antal rum:
2
Boarea:
20 kvm*
Tomtarea:
300 kvm
Typ:
Fritidshus
Arrendeavgift:
3 130 kr

*Areauppgifterna är en cirkauppgift från säljaren.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Dennis Berg

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Jönköping
Dennis Berg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig kolonistuga i Tokarp – stor altan, odlingsmöjligheter och fin gemenskap!

Fridfull oas nära stan med stor altan, odlingsbar tomt och tillgång till bekväma faciliteter.

Beskrivning

Välkommen till Dalvägen 13 – en charmig och rofylld kolonistuga i Tokarps Koloniförening, endast tio minuter från centrala Jönköping. Här erbjuds ett fantastiskt tillfälle att skapa ditt eget gröna paradis i en välskött förening med stark gemenskap, vackra omgivningar och fina faciliteter.

Stugan ligger på en generös tomt med goda odlingsmöjligheter – perfekt för dig som drömmer om att odla egna grönsaker, bär eller färgstarka blommor. På den stora altanen kan du njuta av soliga dagar, bjuda in till sommarens måltider eller bara koppla av med en god bok. Huset har en trivsam karaktär och stor potential för dig som vill sätta din egen prägel.

Tokarps Koloniförening grundades redan på 1950-talet och består av 105 lotter, vilket gör området både levande och välorganiserat. Här råder en varm och välkomnande stämning med gemensamma aktiviteter som kaffestunder, grillkvällar och årliga städdagar. För gäster finns övernattningsstugan ”Nattviolen” att hyra, och vid större tillfällen kan du boka den gemensamma paviljongen – perfekt för sommarfesten eller släktkalaset.

Servicehuset i området är fräscht och påminner om en välskött camping. Här finns dusch, toalett och tvättmaskin som förenklar vardagen under stugsäsongen. Koloniområdet är lättillgängligt både med bil och kollektivtrafik, och en stor parkeringsplats finns centralt placerad för smidig parkering.

Om du söker ett ställe där du kan varva ner, vara nära naturen men ändå ha nära till stan – då är detta rätt plats för dig. Här kan du leva enkelt, grönt och socialt på dina egna villkor.

Dalvägen 13 erbjuder inte bara en stuga – det är en plats för livskvalitet, odlarglädje och gemenskap. Missa inte chansen att bli en del av Tokarps gemenskap och skapa ditt eget smultronställe. Välkommen på visning!

Håll koll på detta objekt

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

lott nr 13 inom Tokarps koloniförening (fastighet Jönköping Tokarp 7:1)

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Arrende
Utgångspris
375 000 kr
Rum
2
Boarea
20 kvm*
Tomtarea
300 kvm

*Areauppgifterna är en cirkauppgift från säljaren.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Stuga i ett plan
Byggår
Okänt
Fasad
Träpanel
Stomme
Träreglar
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el (endast vid behov)
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

Ombyggnad, Renoveringar

Säljaren informerar om följande renoveringar/förbättringar:
2024 - Utbyte av 2 fönster
2023 - Målning av fassad
2023 - Uppförandet av staket
2022 - Ny golv, innetak, och väggar i stora rummet
2020/2021 - Byggnation av altandäck
2020/2021 - Elinstallation

Övriga byggnader/utrymmen

Förrådsbyggnad ca 4,5 kvm.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Altandäck i sydost

Vatten/Avlopp

Kommunalt sommarvatten (via koloniföreningen) är framdraget till tomtgräns. Ingen invändig installation i stugan, men utvändig kran finns.

Tomt

Mysig trädgårdstomt med staket, häckar, bärbuskar, fruktträd och trädgårdsland.

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
1 800 kr
Försäkring
1 127 kr
Summa
2 927 kr
Arrendeavgift
3 130 kr

Säljaren förtydligar:
- Kostnaden för el inkluderar elnät, hushållsel samt även uppvärmning (direktverkande el) vid behov. De har elen påslagen enbart under sommarhalvåret (ca 300 kr/mån x 6 mån) och uppvärmning endast vid enstaka tillfällen.
- Fritidshusförsäkring 1 127 kr/år
- Avgift till koloniföreningen 3 130 kr/år. Denna inkluderar arrende 1 650 kr, medlemsavgift 560 kr, sparfond 520 kr, vattenavgift 250 kr och duschnyckel 150 kr. I detta ingår tillgång till området, servicehus (med dusch, toalett och tvättmöjligheter), sophämtning och underhåll av gemensamma ytor.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Om Jönköping

Att bo i Jönköping

Jönköping ligger vackert beläget längs Vätterns strand. Här kan du njuta av stadspuls, strandliv och naturupplevelser. Det geografiska läget gör det lätt för många att ta sig till Jönköping. Men också härifrån. Läget och enkelheten att ta sig till Sveriges storstäder och vidare ut i Norden och Europa är två av många anledningar till att många väljer att bo, leva och etablera sig här.

Jönköping erbjuder en kulinarisk resa av valmöjligheter. Med restauranger från alla delar av världen är utbudet stort. Delikatessbutiker, kaféer och gårdsbutiker ger en känsla av såväl lyx som av dåtid och gedigenhet. Här kan du uppleva smaken av Smålands natur - alltid nära staden.

Vätterstranden, som är belägen mitt i staden, är en prisad strand och badplats med havskänsla och härifrån har du en fantastisk utsikt. Med sin kilometerlånga strand är Vättern en plats för många. Här kan du njuta av klart och rent vatten med finkornig sandstrand. Spendera dina dagar med att ta det lugnt vid stranden, spela volleyboll eller ta en båttur på sjön.

Jönköping är inte bara en naturskön del av Småland – det är också en plats som vittnar om en svunnen tid. Den tidiga industriverksamheten placerade staden på kartan genom den välkända säkerhetständstickan.

Även konstnären John Bauers berömda sagofigur Tuvstarr återgavs i miljöer hämtade från regionen. Var i Jönköping du än sätter din fot, befinner du dig i en historisk miljö.

Jönköpingsregionen har Sveriges tredje bästa logistikläge och landets fjärde största län inom export. Jönköping ligger i navet mellan Stockholm, Göteborg och Malmö men även Oslo.

Den unika bredden i näringslivet i kombination med läget mitt i södra Sverige skapar goda möjligheter för företag att växa. Traditionell verkstadsindustri samsas med logistik- och handelsverksamheter, serviceföretag och organisationer som utvecklar världsledande spjutspetsteknologi.

I Jönköping finns även flera centrala och regionala myndigheter, organisationer och institutioner, lokaliserade (t.ex. Jordbruksverket, Skogsstyrelsen, Länsstyrelsen, Regionförbundet, Jönköping university, Elmia, Domstolsverket).

Jönköping University är ett modernt lärosäte som kännetecknas av internationalisering och entreprenörsanda. Inom både utbildning och forskning har Jönköping University ett nära samarbete med näringsliv och samhälle.

Jönköping University har cirka 11 000 studenter, varav cirka 1 960 är internationella. Lärosätet har cirka 800 anställda och samarbetar med cirka 350 internationella partneruniversitet och cirka 800 partnerföretag samt 1 000 partnerskolor inom lärarutbildningen. Lärosätet är ett av de främsta inom internationellt studentutbyte.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Jönköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Dalvägen 13 (Tokarps koloniförening)

Dalvägen 13 (Tokarps koloniförening)

556 28 Jönköping

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder