Hoppa till innehåll

Nyrenoverad och välplanerad citylägenhet för dig som vill ha nära till "allt"

  • På förhand
  • 43 kvm
  • 2 rum
  • 1 750 000 kr

Torpa - Söder, Jönköping

Gröna gatan 4

Pris:
1 750 000 kr
Avgift:
2 536 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
43 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 6
Hiss:
Ja

*Utöver månadsavgiften aviseras ett obligatoriskt tillägg om 141 kr/mån (rubricerat för Kabel-TV). Fast månadskostnad är 2 677 kr/mån som täcker värme, vatten, bostadsrättstillägg till hemförsäkringen samt gruppavtal för bredband (100 mbit/s) och kabel-tv (grundutbud).

**Föreningens register anger 1 rum och kök med 43 kvm boyta.
Lägenheten disponeras idag som 2 rum och kök, varför den marknadsförs som en tvårumslägenhet.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Dennis Berg

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Jönköping
Dennis Berg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nyrenoverad och välplanerad citylägenhet för dig som vill ha nära till "allt"

Yteffektiv tvårummare på citynära adress – perfekt för studenten, övernattaren eller förstagångsköparen.

Beskrivning

Yteffektiv och modern tvårummare på citynära adress. Välkommen till Gröna gatan 4!

Lägenheten som presenteras är bekvämt belägen på första våningen med fönster mot den lugna gården. Invändigt stoltseras med kvadratsmarta ytor och en funktionell planlösning med separat kök, TV-rum och sovrum - allt i nyrenoverad (2022) standard och redo för inflytt utan underhållsbehov. Lägg därtill den låga månadskostnaden och vi erbjuds ett billigt, behändigt och lättskött boende som lämpar sig perfekt för studenten, övernattaren eller förstagångsköparen.

Området omkring Söder behöver ingen närmre presentation, utan här finns goda möjligheter för den som tycker om att unna sig. Kvarteret erbjuder personliga butiker, restauranger, caféer och matbutiker. Även närhet till grönskande parkmiljö samt Jönköping citys utbud bara några kvarter bort. För den studerande har man en promenad på ca 600 meter till högskolan.

Allt paketerat i omtyckta HSB Brf Kronan med välskött fastighet, gedigen renoveringshistorik och solid ekonomi med låga skulder. Här kan du tryggt ansluta till en förening med engagerad styrelse, sunda framtidsvisioner och trevliga grannar.

Håll koll på detta objekt

Planritning

Planlösning

(Ej skalenlig. Avvikelser kan förekomma.)

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 750 000 kr
Lägenhetsnummer
196
Våningsplan
1 av 6
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
43 kvm*

*Föreningens register anger 1 rum och kök med 43 kvm boyta.
Lägenheten disponeras idag som 2 rum och kök, varför den marknadsförs som en tvårumslägenhet.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 536 kr

Utöver månadsavgiften aviseras ett obligatoriskt tillägg om 141 kr/mån (rubricerat för Kabel-TV). Fast månadskostnad är 2 677 kr/mån som täcker värme, vatten, bostadsrättstillägg till hemförsäkringen samt gruppavtal för bredband (100 mbit/s) och kabel-tv (grundutbud).

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1957-1959
Uppvärmning
Fjärrvärme

Ombyggnad, Renoveringar

Lägenhetens insida är renoverad 2022. Nya ytskikt, nytt kök, nytt badrum och flyttat/byggt vägg för att skapa ett sovrum.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Uteplats/balkong

Lägenheten har ingen egen uteplats, men däremot smidig tillgång till fina grönytor på den parkliknande innergården.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,2965%
Andel av årsavgiften är
0,2965%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
80 775 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på årsredovisning 2024. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Levnadskostnader tillkommer månadsvis, så som hushållsel och hemförsäkring (bostadsrättstillägget till hemförsäkringen ingår dock i föreningens försäkring och behöver således inte tecknas individuellt). Den faktiska kostnaden är personlig och kommer att variera beroende på utformning av avtal, personer i hushållet samt individuella konsumtionsmönster.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2024-12-12

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Kronan i Jönköping
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
215
Antal lokaler
8
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Kronan i Jönköping äger fastigheterna Kronan 8 och Kronan 9. Föreningens 2st flerbostadshus byggdes år 1957-1959 och verksamheten omfattar 9st uppgångar med 215 lägenheter. Adresserna är Gröna gatan 4, 6, 8 och Kungsgatan 13, 15, 17, 19, 21, 23. Föreningen har även lokaler och p-platser.

Observera att information som berör föreningen är löpande inhämtad via uppdragsgivare, årsredovisningar och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare.

Föreningen är kontaktbar via: hsbbrfkronan@hotmail.com

Föreningens ekonomi

HSB handhar föreningens ekonomiska förvaltning vilket är en trygghet. Välskött föreningsekonomi med låg belåning (2 419 kr/kvm bostadsrättsyta enl. årsredovisning 2024). För att anpassa sig efter det nya ekonomiska läget så har man höjt avgiften succesivt senaste åren. Senaste höjningen var ca 5% i april 2025 och i nuläget (kontrollerat med styrelsen 2025-06-25) finns ingen planerad höjning framåt.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar, försäkring mot ohyra samt bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Renoveringar - Utförda och planerade

Kontinuerligt underhåll och service sker för att hålla en stabil ekonomi i föreningen samt hålla husen i gott skick för att undvika oförutsägbara renoveringar och kostnader. Föreningen har bland annat utfört:

2025 - Ny hiss på Gröna gatan 4
2023-2024 - Påbörjad installation av nytt passersystem med digital informationstavla vid entréer m.m. (slutförs 2024)
2023-2024 - Påbörjad OVK (slutförs 2024)
2023 - Färdigställande och slutbesiktning vad gäller renovering av fasad, fönster, balkonger samt tak.
2023 - Uppgradering nödtelefon i hissar
2021 - Renovering av fasad och fönster
2021 - Tak med ventilationsrum
2021 - Nytt nyckelsystem med taggar till källare och hissar
2021 - Isoleringsarbete
2020 - Relining av horisontella stammar i källaren.
2020 - Byte av hissar
2020 - Byte av tak Kungsgatan 13
2020 - Nytt låssystem samt byte av dörrar i källare
2020 - Påbörjad fönster- och fasadrenovering Kungsgatan 15-23
2019 - Dagvattenseparering
2019 - Isolering och sanering vid asbest
2019 - Uppsättning av nya postboxar
2018 - Underhåll av trapphus
2018 - Ombildning av lokal till bostadsrätt
2018 - Inköp av nya tvättmaskiner och torktumlare
2018 - Saneringsarbete mot asbest
2016/2017 - Ventilationsarbeten
2017 - Byte avstängningsventiler i källare
2017 - Fasadlagning
2016 - Ny värmecentral
2016 - Byte vvc-ventiler
2015 - OVK-besiktning samt påbörjande av åtgärder härav
2014 - Slutförande ombyggnad av lokal till lägenhet och gästlägenhet
2013 - Asfaltering av p-yta och nya p-skyltar. Målning källargångar & renovering av tvättstuga.
2008 - Yttertak.
2005 - Relining av de vertikala stammarna.
1996 - Fönsterbyte.

Man har de senare åren gjort en rad tunga investering och renoveringar. Föreningen har en underhållsplan som är upprättad sedan tidigare. En underhållsplan är dock ett "levande dokument" och nya beslut fattas löpande beroende på behov. Vid kontroll 2025-06-25 meddelar styrelsen att det för närvarande inte finns behov av några renoveringar. Kontakta styrelsen för dagsfärsk information kring kommande renoveringar och underhåll.

Parkering

Föreningen har 55st parkeringsplatser som upplåts med hyresrätt. Platserna tillhör inte enskild bostadsrätt, utan ett separat kösystem gäller. För närvarade får man räkna med något års kötid. Kostnad för p-plats är för närvarande (2025) ca 315 kr/mån

Det finns även möjlighet till boendeparkering genom kommunen på kringliggande gator.

TV/bredband

Föreningen har gruppavtal för kabel-TV och bredband.

Bredbandet levereras av Tele2 med internetuppkoppling 100 mbit/s. Önskas snabbare internetuppkoppling finns möjlighet att välja högre hastighet (mot en kostnad) via Tele2 eller via Telenor fibernät (fd Bredbandsbolaget). Läs mer på tele2.se respektive telenor.se för information om alternativen för hastighet och kostnad.

Gårdsplats/innergård

Parkliknande innergård med grönytor, buskage, sittgrupper m.m.

Gemensamma utrymmen

- Gemensamma tvättstugor finns i källarplan. Utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkrum.
- Cykelförråd

Övrigt

I föreningens register är lägenheten noterad som 1 rum och kök men lägenheten disponeras idag som 2 rum och kök, varför den marknadsförs som en tvårumslägenhet.

Om Torpa - Söder

Att bo på Torpa - Söder

Här varvas den vackra, äldre bebyggelsen med nyproduktion när Jönköpings nya stadsdel kring södra Munksjön växer fram. Mysiga gator med parkinslag, butiker, restauranger bidrar till en skönt avslappnad atmosfär. Dessutom ett av få bostadsområden i Jönköping som har cykelvänligt platt resväg hela vägen in till stan. För motionsrundan finns Munksjön runt hörnet och en tur upp till Stadsparken är intressant för alla åldrar. Söder/Torpa växer ihop med Jönköpings centrum. Här finns gott om butiker, fik och restauranger som ger stadsdelen karaktär. Att växa upp här innebär nära till förskola, skola (åk F-6 på området och åk 7-9 precis i utkanten mot centrum). Närheten till centrum gör att du kan gå, cykla eller ta bussen för att snabbt ta dig in till stans utbud. Flera livsmedelsaffärer inom området, nära till vårdcentral och tandläkare är såklart också tydliga fördelar.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Torpa? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gröna gatan 4

Gröna gatan 4

553 36 Jönköping

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder