Ett av områdets ståtligaste hus. För dig att rusta upp, vårda och förädla.

Torpa, Jönköping

Solbergagatan 9

Besiktigad
På förhand
Utgångspris
5 900 000 kr
Antal rum
11
Tomtarea
1386 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
289 kvm / 147 kvm

Ett av områdets ståtligaste hus. För dig att rusta upp, vårda och förädla.

Ett av Torpas absolut vackraste, som hämtat ur sagorna och som väcker drömmar.

  • Ansvarig mäklare

    Christian Österberg

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-261100

  • Extra kontaktperson

    Nathan Efram

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-27 11 00

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Video/Bilder

Att bo på Torpa
Utvald detaljbild. Solbergagatan 9 - Bjurfors
. Solbergagatan 9 - Bjurfors
Utvald detaljbild. Solbergagatan 9 - Bjurfors
. Solbergagatan 9 - Bjurfors
. Solbergagatan 9 - Bjurfors

Välkomna till Torpa &
Målarinnan 1, en putsad skönhet som mäter upp över 400 kvm i bruksyta.

Här kan den som ser potentialen skapa magi!

. Solbergagatan 9 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Huset på fastigheten Målarinnan 1 är ritat av Johan Snygg och byggdes 1922.
Från början var huset tänkt att tjänstgöra som tvåfamiljbostad med en lägenhet per våning, men byggdes om till förskola redan i slutet av 1940-talet och har därefter använts till det.
Huset är en kulturhistoriskt värdefull byggnad.

Det här är ett på många sätt unikt hus vars historia går långt bak i tiden. Historia som sitter djupt i väggarna och som gång på gång gör sig påmind. Det enda som begränsar husets möjligheter är din egna fantasi och takhöjden i kombination med ljuset på varje våningsplan är imponerande. Den här disponentvillan har under nuvarande ägares tid disponerats som förskola och nästa ägare kan fortsätta i samma regi om så önskas men framförallt kan fastigheten brukas som ett enfamiljsboende.

Huset kombinerar mjukt stora inbjudande sällskapsytor med små kryp in, sovrumsavdelningar och platser där man enkelt kan få vara för sig själv en stund. Den stora tomten och trädgården omsluter huset och gör boendet skyddat från både nyfikna blickar från grannar och spontanpromenerande människor. Några minuter på cykeln så är man i centrum för att sen komma hem till stillheten och lugnet. Det enda som hörs är ett svagt brus av stadsljud och fåglar. Här på Solbergagatan 9 befinner man sig i sin egen värld. En egen värld för de vuxna men även för barn.
En fastighet som sticker ut, en plats, en fröjd att spendera sina dagar på, så länge du vill!

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Målarinnan 1

TV/bredband

Fastigheten är ej ansluten till Jönköpings fibernät (Wetternet). Det går enkelt att ansluta då fiber finns nergrävt i gatan.

Övrigt

Säljs endast genom öppen budgivning efter genomförda visningar. Förhandsbud godkänns ej av uppdragsgivaren. Kontakta mäklaren för mer info.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3

Huset har nyttjats som en förskola vilket såklart påverkar drift- och försäkringskostnaderna. Ett liknande hus har driftkostnader på ca 3500 kr/månad.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
138
Energideklarationsdatum
2021-02-10

Tomt

Tomten är väldigt lättskött då stora delar är asfalterad.

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan

Parkering

Från gatan kan man köra in på en asfalterad biluppställningsplats med plats för flertalet bilar. Dessutom är läget vid gatan praktiskt då man slipper skotta.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 900 000 kr
Rum
11
Sovrum
5
Max antal sovrum
6
Boarea
289 kvm*
Tomtarea
1386 kvm
Biarea
147 kvm

* Areauppgifter enligt uppmätning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med råvind och källarvåning
Byggår
1922*
Fasad
Puts och trä
Grund
Betongplatta (källare)
Stomme
Betong och trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme och vattenburna radiatorer
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk från- & tilluft med värmeåtervinning, FTX
Fönster
2 glas kopplade fönster

* ombyggt till förskola 1949

Fastigheten kan taxeras om som privatbostad av typkod 210/220 men är idag taxerad som en specialenhet, vårdbyggnad, typkod 823. På fastigheten har det bedrivits förskoleverksamhet.

För att kunna använda huset som bostad behövs därför bygglov för ändrad användning sökas.

Observera att lekställning och väderskydd tillhör förskolan och kommer plockas ner.

Området

Att bo på Torpa

Torpa har vuxit ihop med Jönköpings centrum och senast med Munksjöstaden. Här finns gott om butiker, fik och restauranger som ger stadsdelen karaktär. Att växa upp här innebär nära till förskola, skola (åk F-6 på området och åk 7-9 precis i utkanten mot centrum). Närheten till centrum gör att du kan gå, cykla eller ta bussen för att snabbt ta dig in till stans utbud.

Här varvas den vackra, äldre bebyggelsen med nyproduktion när Jönköpings nya stadsdel kring södra Munksjön växer fram. Mysiga gator med parkinslag, butiker, restauranger bidrar till en skönt avslappnad atmosfär. Dessutom ett av få bostadsområden i Jönköping som har cykelvänligt platt resväg hela vägen in till stan.

För motionsrundan finns Munksjön runt hörnet och en tur upp till Stadsparken är intressant för alla åldrar. Flera livsmedelsaffärer inom området, nära till vårdcentral och tandläkare är såklart också tydliga fördelar.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Torpa? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Solbergagatan 9

Solbergagatan 9,
55333 Jönköping

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Christian Österberg

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-261100

  • Extra kontaktperson

    Nathan Efram

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-27 11 00