Hoppa till innehåll
Bjurfors presenterar en inflyttningsklar citytrea för dig som vill ha nära till allt.. Kapellgatan 29 - Bjurfors

Inflyttningsklar citytrea för dig som vill ha nära till "allt"

  • På förhand
  • 80 kvm
  • 3 rum

Väster city, Jönköping

Kapellgatan 29

Avgift:
5 259 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
80 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 5
Hiss:
Ja

*Månadsavgiften inkluderar: värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband (250/50 Mbit/s), bostadsrättstillägget till hemförsäkringen. (Angiven avgift gäller från och med januari 2024)

**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Dennis Berg

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Jönköping
Dennis Berg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Inflyttningsklar citytrea för dig som vill ha nära till "allt"

Bostaden som presenteras stoltserar med stilsäkert renoverad interiör, genomgående planlösning med bra ljusflöde samt en inglasad södervänd balkong.

Beskrivning

Välkommen till Kapellgatan 29, här bor man med "allt" utanför dörren. Området omkring Väster behöver ingen närmre presentation, utan här finns goda möjligheter för den som tycker om att unna sig. Kvarteret erbjuder personliga butiker, restauranger, cafér och matbutiker. Likaså gångavstånd till grönområden samt den absoluta stadskärnan bara ett par stenkast bort. En kort promenad är allt som behövs för att nå det mesta staden har att erbjuda.

Läget är ypperligt och bostaden är heller inte blygsam. Här fördelas 80 kvm i en välplanerad bostad med genomgående planlösning och ljusinsläpp från två väderstreck, moderna och stilrena renoveringar samt en inglasad balkong i bästa söderläge. Hit flyttar man rakt in utan att behöva ombesörja kostsamt och tidskrävande underhåll.

Allt paketerat i omtyckt bostadsrättsförening med välskött fastighet, gedigen renoveringshistorik, solid ekonomi samt tillgång till garageplats. Här kan du tryggt ansluta till en förening med engagerad styrelse, sunda framtidsvisioner och trevliga grannar.

Välkommen till Kapellgatan 29, en klassiskt stark cityadress med utmärkta förutsättningar för att uppleva det bästa av Jönköping.

Interiör

Snygg ekparkett, fritt från trösklar, löper genom hemmet vilket ger ett väldigt smakfullt och enhetligt intryck. Ekparketten kombineras med målade väggar i ljusa nyanser.

Rikligt med förvaringslösningar i hallen samt de båda sovrummen.

Säkerhetsdörr som stänger ute oljud från trapphuset.

HTH-kök utrustat med induktionshäll (2020), varmluftsugn (2023), kyl/frys (2023), kolfilterfläkt (2019) och diskmaskin (2019).

Toppmodernt helkaklat badrum som blev renoverat i samband med stambyte. Utrustat med infällda spotlights i taket, golvvärme (el), handdukstork (el), wc-stol, handfat, badrumsskåp, duschhörna med vikbara glasdörrar samt tvättmaskin/torktumlare (2022).

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Bjurfors presenterar en inflyttningsklar citytrea för dig som vill ha nära till allt.. Kapellgatan 29 - Bjurfors
    Bjurfors presenterar en inflyttningsklar citytrea för dig som vill ha nära till allt.
  • Här stoltseras med stilsäkert renoverad interiör och genomgående planlösning med bra ljusflöde.. Kapellgatan 29 - Bjurfors
    Här stoltseras med stilsäkert renoverad interiör och genomgående planlösning med bra ljusflöde.
  • Snygg ekparkett , fritt från trösklar, löper genom hemmet för en smakfull och enhetlig känsla.. Kapellgatan 29 - Bjurfors
    Snygg ekparkett , fritt från trösklar, löper genom hemmet för en smakfull och enhetlig känsla.
  • Rikligt med förvaringslösningar i hallen samt de båda sovrummen.. Kapellgatan 29 - Bjurfors
    Rikligt med förvaringslösningar i hallen samt de båda sovrummen.
  • Toppmodernt badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare.. Kapellgatan 29 - Bjurfors
    Toppmodernt badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
  • Här finns även spotlights i taket, golvvärme, handdukstork, wc, handfat, badrumsskåp och dusch.. Kapellgatan 29 - Bjurfors
    Här finns även spotlights i taket, golvvärme, handdukstork, wc, handfat, badrumsskåp och dusch.
  • Sobra färg- och materialval. Renoverat i samband med stambyte.. Kapellgatan 29 - Bjurfors
    Sobra färg- och materialval. Renoverat i samband med stambyte.
  • Klicka på bilden för att läsa mer om Dennis och se andra pågående/avslutade försäljningar
  • Tilltaget kök med utrymme för stor matgrupp.. Kapellgatan 29 - Bjurfors
    Tilltaget kök med utrymme för stor matgrupp.
  • Stilrena och tidlösa färg- och materialval.. Kapellgatan 29 - Bjurfors
    Stilrena och tidlösa färg- och materialval.
  • HTH-kök utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, kyl/frys, kolfilterfläkt och diskmaskin.. Kapellgatan 29 - Bjurfors
    HTH-kök utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, kyl/frys, kolfilterfläkt och diskmaskin.
  • Rikligt med arbets- och förvaringsytor.. Kapellgatan 29 - Bjurfors
    Rikligt med arbets- och förvaringsytor.
  • Sober nyans på väggarna.. Kapellgatan 29 - Bjurfors
    Sober nyans på väggarna.
  • "Master bedroom" som med enkelhet rymmer dubbelsäng och sängbord.. Kapellgatan 29 - Bjurfors
    "Master bedroom" som med enkelhet rymmer dubbelsäng och sängbord.
  • Snygg och funktionell förvaringslösning.. Kapellgatan 29 - Bjurfors
    Snygg och funktionell förvaringslösning.
  • De båda sovrummen ligger i vardera ände av lägenheten.. Kapellgatan 29 - Bjurfors
    De båda sovrummen ligger i vardera ände av lägenheten.
  • Säkerhetsdörr som stänger ute ljud från trapphuset.. Kapellgatan 29 - Bjurfors
    Säkerhetsdörr som stänger ute ljud från trapphuset.
  • Stort fönsterparti som ger rikligt med ljusinsläpp.. Kapellgatan 29 - Bjurfors
    Stort fönsterparti som ger rikligt med ljusinsläpp.
  • En tilltagen och möblerbarbalkong nås från vardagsrummet.. Kapellgatan 29 - Bjurfors
    En tilltagen och möblerbarbalkong nås från vardagsrummet.
  • Söderläge med mycket soltimmar. Inglasningen förlänger balkongsäsongen.. Kapellgatan 29 - Bjurfors
    Söderläge med mycket soltimmar. Inglasningen förlänger balkongsäsongen.
  • Kabel-TV och bredband ingår i månadsavgiften.. Kapellgatan 29 - Bjurfors
    Kabel-TV och bredband ingår i månadsavgiften.
  • Det andra sovrummet inreds med fördel som barnrum, gästrum eller kontor.. Kapellgatan 29 - Bjurfors
    Det andra sovrummet inreds med fördel som barnrum, gästrum eller kontor.
  • Garderobsvägg som sväljer det mesta i klädväg.. Kapellgatan 29 - Bjurfors
    Garderobsvägg som sväljer det mesta i klädväg.
  • Lugn, välskött och trivsam gård. Här finns grönytor, växtlighet, plats för lek samt utemöbler.. Kapellgatan 29 - Bjurfors
    Lugn, välskött och trivsam gård. Här finns grönytor, växtlighet, plats för lek samt utemöbler.
  • Garage under gården med 31st p-platser (ca 400 kr/mån) och 3st MC-platser (ca 150 kr/mån).. Kapellgatan 29 - Bjurfors
    Garage under gården med 31st p-platser (ca 400 kr/mån) och 3st MC-platser (ca 150 kr/mån).
  • Gården är omringad av huskroppar och staket med låst grind ut mot gatan som stänger ute obehöriga.. Kapellgatan 29 - Bjurfors
    Gården är omringad av huskroppar och staket med låst grind ut mot gatan som stänger ute obehöriga.
  • Gårdsytorna renoverad 2017-2018.. Kapellgatan 29 - Bjurfors
    Gårdsytorna renoverad 2017-2018.
  • Centralt läge med hela stadens utbud inom gångavstånd.. Kapellgatan 29 - Bjurfors
    Centralt läge med hela stadens utbud inom gångavstånd.
  • Sofiakyrkan mitt på Väster - En av Jönköpings ståtligaste byggnader.. Kapellgatan 29 - Bjurfors
    Sofiakyrkan mitt på Väster - En av Jönköpings ståtligaste byggnader.
  • På Västra Torget bjuds det på fullskaligt torgliv varje lördag.. Kapellgatan 29 - Bjurfors
    På Västra Torget bjuds det på fullskaligt torgliv varje lördag.
  • Jönköping University på gångavstånd.. Kapellgatan 29 - Bjurfors
    Jönköping University på gångavstånd.

Planritning

Planlösning

Avvikelser kan förekomma.

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Inglasad balkong i söderläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett "vanligt" källarförråd samt ett mindre matkällarförråd.

Övrigt

Säljaren har svarat på en frågelista. Utöver synligt åldrande och spår av användning finns inga kända fel/brister rapporterade.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 259 kr

Månadsavgiften inkluderar:
värme,
vatten,
kabel-TV (grundutbud),
bredband (250/50 Mbit/s),
bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.

(Angiven avgift gäller från och med januari 2024)

Ekonomi

Andel i föreningen
2,3586%
Andel av årsavgiften är
2,3586%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
317 218 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
12
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
80 kvm*

*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3

Månadsvis tillkommer kostnad för el och hemförsäkring. Observera att angiven kostnad bara är en indikation. Faktisk kostnad kommer att variera år för år beroende på utformning av avtal, familjestorlek och individuella förbrukningsvanor och konsumtionsmönster. Nedan angivet belopp är säljarens upplysning. Hushållet består av 3 personer.

Elkostnad: 360 kr/mån
Hemförsäkring: 276 kr/mån

Byggnadssätt

Byggår
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk ventilation (FTX)

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2023-11-20

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Jullen i Jönköping
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
32
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Jullen i Jönköping äger fastigheten Jullen 7 och flerbostadshusen byggdes 1968. Verksamheten omfattar 4st trappuppgångar och 32st bostadsrättslägenheter på adresserna Kapellgatan 23, 25, 27 och 29. Man har även lokal med adress Kungsgatan 16.

Observera att information som berör föreningen är inhämtad via säljaren, årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare.

Föreningens ekonomi

HSB sköter den ekonomiska förvaltningen, även den tekniska förvaltningen. Föreningen redovisar sunda siffror och en stabil belåning (5437 kr/kvm enligt årsredovisning 2022). För att ta höjd för ökade räntekostnader, inflation, fjärrvärmeprisökning m.m. så har föreningen aktualiserat en avgiftshöjning i januari 2024.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar, försäkring mot ohyra samt bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Renoveringar - Utförda och planerade

Kontinuerligt underhåll och service sker för att hålla en stabil ekonomi i föreningen samt hålla husen i gott skick för att undvika oförutsägbara renoveringar och kostnader. Nedan listas ett urval av historiska åtgärder:

2003 fönsterbyte
2008 balkongrenovering
2011 byte av värmeväxlare, styrningssystem värme och värmepumpar
2017-2018 ombyggnation innergård och nytt tätskikt
2017-2018 ombyggnad av lokaler till lägenheter samt nytt hus på gården
2020-2021 stambyte, värmeinjustering, ny el fram till lägenheterna, byte ventilationssystem, byte lägenhetsdörrar och låssystem.
2022 takbyte Kapellgatan 27 och 29, renovering takkupor Kapellgatan 23 och 25, samt målning av takfot.
2023 reparationer av skador i garaget

Föreningens underhållsplan är ett levande dokument och nya beslut tas löpande. De närmsta åren planerar styrelsen förföljande åtgärder:
2024 Målning och puts av fasad
2024 Ommålning av fönster tillhörande lokalerna vid markplan (mot Kungsgatan)
På längre sikt har man planer på att se över balkongerna på Kapellgatan 23-25 (tidsram svävande, inget beslut fattat) samt byte av alla hissar (ca 2026-2027 men inget konkret beslut fattat).

(Uppgifterna kontrollerade oktober 2023)

Parkering

Garage under gården med 31st p-platser (ca 400 kr/mån) och 3st MC-platser (ca 150 kr/mån).

Platserna hör inte till enskild lägenheten utan ett separat kösystem gäller, det finns nästintill en plats per lägenhet varför man har som princip att vill man ha en plats så får man en plats. I mån av tillgängligheten kan man även få hyra två platser.

TV/bredband

Föreningen har ett gemensamt avtal med Tele2 avseende TV (grundutbud) och bredband (250/50 Mbits/s).

Gårdsplats/innergård

Innergården är lugn, välskött och trivsam. Här finns grönytor, växtlighet, plats för lek samt utemöbler.
Gården är omringad av huskroppar och staket med låst grind ut mot gatan som stänger ute obehöriga.

Gemensamma utrymmen

- Garage
- Cykelrum
- Gemensam tvättstuga på gården
- Innergård med sittplatser

Om Väster city

Att bo i Väster City- Jönköping

Ta cykeln var du vill, allt är nära. Att bo på Väster innebär att bo mitt i stan bland restauranger, nöjen och shopping. Med Västra torget inpå knuten blir en tur till lördagsmarknaden en självklar del av livet. Även grönska och natur ligger i närheten. Friaredalen ligger på promenadavstånd och stadsparken några minuter bort.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Väster City, Jönköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kapellgatan 29

Kapellgatan 29

55317 Jönköping

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Kapellgatan 29

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}