Hoppa till innehåll

Stadsbo med fokus på trygghet, bekvämlighet och närhet. Vardagslyx sju dagar i veckan.

  • På förhand

Västra Torget, Jönköping

Lagermansgatan 11

Utgångspris:
3 300 000 kr
Avgift:
4 847 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
89 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 5
Hiss:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och Internet via Telia.

**Enligt bostadsrättsföreningen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Väölkomna att boka in er, ingång från port fem.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Christian Österberg

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Jönköping

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stadsbo med fokus på trygghet, bekvämlighet och närhet. Vardagslyx sju dagar i veckan.

Visning 14.3 klockan 10.00. Här får du en optimal citykänsla i en näst intill ny trerummare. Addera superlåg avgift och egen uteplats i söder.

Beskrivning

Välkommen till en bostad som kombinerar bekvämlighet, charm och kvalitet i en oslagbar mix. Denna fantastiska trerummare, belägen på markplan, bjuder in till ett hem där varje detalj är genomtänkt.
Här möts du av en bostad som inte bara erbjuder praktiska lösningar utan också en härlig atmosfär med grönskande omgivningar. Uteplatsen, som är pittoreskt inredd, blir snabbt favoritplatsen under både lugna stunder och sociala tillställningar – en perfekt förlängning av hemmet.

På åttionio kvadratmeter får du två generösa sovrum, ett rymligt vardagsrum och ett modernt kök som är strategiskt placerade för att skapa en härlig social yta. Köket och vardagsrummet ligger vägg i vägg, vilket gör det enkelt att umgås och samtidigt vara delaktig i matlagningen.
Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen smidigare, och den praktiska klädkammaren ger gott om förvaring.

Läget är svårslaget – nära till både torghandel, grönområden och stadens bästa utbud.
Här blir det en självklarhet att strosa ner till torget en lördagsförmiddag eller promenera till närliggande caféer och butiker.
Trots det centrala läget erbjuder bostaden en avskild och rofylld känsla där den egna uteplatsen blir en plats att koppla av, njuta av södersolen eller bjuda in vänner på en härlig grillkväll.

Det här är en bostad som passar många faser i livet. Oavsett om du letar efter ett bekvämt alternativ till villaboendet, ett första gemensamt hem eller helt enkelt en lägenhet som är redo att förgylla vardagen så uppfyller detta hem alla krav.
Med sitt moderna skick och smarta planlösning är detta ett hem där du verkligen kan trivas.

Brf Torget är en förening som erbjuder mycket för pengarna. De låga avgifterna är en stor fördel precis som möjligheten till garageplats och tillgången till gemensamma utrymmen – allt för att göra boendet ännu mer bekvämt och ekonomiskt fördelaktigt.

Interiör

Redan vid första steget in möts du av ett hem som kombinerar funktionalitet och stil på ett imponerande sätt. Den välkomnande hallen erbjuder generös förvaring och möjlighet att skapa en trivsam entré för både dig och dina gäster. Här finns en praktisk garderob till vänster som sväljer allt från flyttlådor till vinterjackor, medan avhängningen till höger enkelt håller ordning på ytterkläderna. Klinkergolvet markerar tydligt var hallens yta tar vid – en smart lösning som förenar estetik och funktion.

Varje kvadratmeter i lägenheten är omsorgsfullt planerad för att ge en känsla av rymd och flexibilitet. De ljusa sovrummen, det rymliga vardagsrummet, det välutrustade köket, badrummet och den södervända uteplatsen skapar ett hem med oändliga möjligheter att anpassa efter din livsstil.

Köket är en dröm för både hemmakocken och den sociala värden. Här ryms ett större matbord för familjemiddagar och festliga tillställningar. De generösa arbetsytorna och den rostfria maskinparken kombineras med stilrena detaljer som den vita bänkskivan, vilket gör köket lika praktiskt som estetiskt tilltalande. En plats där både vardagsmåltider och middagsbjudningar får en guldkant.

Vardagsrummet är väl tilltaget och badar i naturligt ljus, tack vare stora fönster och en dörr som leder ut till uteplatsen. Även kökets fönster bidrar till ett extra ljusflöde, vilket skapar en härlig atmosfär. Här finns plats för allt från avslappnade filmkvällar till större sociala sammankomster – oavsett om du föredrar ett stort matbord eller en extra rymlig soffgrupp.

Sovrummen erbjuder en perfekt balans mellan komfort och förvaring. Det större sovrummet är utrustat med en praktisk skjutdörrsgarderob, medan det mindre har en egen garderob och en klädkammare precis utanför. Det finns gott om utrymme för både sängar och de möbler och detaljer som gör att du kan skapa din personliga oas.

Ett badrum att trivas i
Badrummet är en förlängning av lägenhetens genomtänkta design och funktionalitet. Här möts du av en modern och stilren miljö med takdusch bakom glasväggar, tvättmaskin, torktumlare och smart förvaring. De neutrala färgerna skapar en harmonisk bas som enkelt kan kompletteras med din personliga stil.

Med en sådan helhet får du inte bara ett hem – du får en plats att leva, trivas och inspireras i.

Håll koll på detta objekt

Film

Lagermansgatan från insidan!

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 300 000 kr
Lägenhetsnummer
08-2068-1-27-2
Våningsplan
1 av 5*
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
89 kvm**
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Markplan med egen uteplats.

**Enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 847 kr

I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och Internet via Telia.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2014
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Fönster
Treglas

Ombyggnad, Renoveringar

Tillval(utöver standard);

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör det ett förråd som är beläget på garageplanet (-1 i hissen). Förrådet är cirka sju kvadratmeter stort.

Det finns även en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och ett torkskåp.

Som medlem i föreningen har du möjlighet att hyra en övernattningslägenhet när dina gäster kommer på besök. Lägenheten är belägen i markplan och har två bäddar om 120 cm. Kostnaden per natt är 250 kr.

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Till bostaden hör en stor södervänd uteplats med plats för flera sittgrupper och grill. En innerstadsoas, privat och skyddad från övriga innergården.
Föreningen har sökt och beviljats bygglov för att glasa in uteplatserna.

TV/bredband

Huset är anslutet till Telias Fibernät och ett grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.

Fastigheten är ansluten till Telia , internet och kabel-TV med grundutbud ingår i månadsavgiften. (167 kr i månaden)

Parkering

Bilplats
Ja

Under huset finns ett varmgarage i två plan med 241 parkeringsplatser. Här tillämpar föreningen kösystem till de 61 platser som föreningen själva förfogar över.
Det går att köpa zonkort via kommunen och då kan man stå på "torgets parkering" precis utanför,

Ekonomi

Andel i föreningen
1,05295%
Andel av årsavgiften är
1,30906%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
250 kr
Försäkring
100 kr
Summa
350 kr

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Torget
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
70
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 183 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Torget äger fastigheten Järnbäraren med adress Lagermansgatan 3-17.
Välskött förening bestående av 70 bostadsrätter i byggnad uppförd 2014, fullständig förvaltning av HSB.

Investeringar som gjorts under 2016 består av grindar som satts upp för att avgränsa innergården samt automatiska dörröppnare i ett trapphus.
Föreningen följer en trettioårig underhållsplan. Inga större åtgärder planeras för de kommande åren.

I föreningen finns gemensam grovtvättstuga samt sammanträdesrum som även går att hyra för övernattning. Till varje lägenhet hör ett förråd i källaren.

Under huset och gården finns ett garage i två plan med totalt 241 bilplatser varav 61 av dessa tillhör föreningen. Dessa platser kostar mellan 500 & 600 kr/mån. Övriga 180 platser är tillgängliga för allmänheten. Det går även köpa zon-parkering (2-veckorsbiljetter) på torget. Föreningen får varje år intäkter via uthyrning av de övriga platserna i garaget, cirka 1 Mkr.

Renoveringar - Utförda och planerade

De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:

2022: Nya utemöbler, parasoll och grill.
2022: Uppsättning av låsbara plåtskåp för brandsläckare i garage.
2021: Uppsättning av två digitala info skärmar- och bokningsskärmar.
2021: OVK besiktning samt rengöring av första kanaldel.
2019: 5-årig garantibesiktning genomförts.
2019: Omplantering innergård, byte av insatser i köks- och tvättställsblandare.
2018: Dörrautomatik till soprum och tvättstugan.
2017: Ombyggnation av de tre trapphus som leder till parkeringsgaraget.

Planerade underhåll:

2025: Ev.byte av maskiner i tvättstugan.
2025: Ev.byte portautomatik garage.

Parkering

Under huset och gården finns ett garage i två plan med totalt 241 bilplatser varav 61 av dessa på nedre plan tillhör föreningen. Dessa platser kostar 600 kr/mån. Övriga 180 platser är tillgängliga för allmänheten och de medlemmar som inte har en fast plats.

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till Telia , internet och kabel-TV med grundutbud ingår i månadsavgiften. (167 kr i månaden)

Gemensamma utrymmen

I denna förening erbjuds flera bekvämligheter för de boende. På Lagermansgatan 5 finner ni en gemensam grovtvättstuga, vilket underlättar vardagen avsevärt. För er som behöver extra utrymme för gäster eller ett mötesrum, finns ett sammanträdesrum på Lagermansgatan 3 som även kan hyras för övernattning. Övernattningsrummet, utrustat med två bekväma sängar, kostar endast 250 kronor per natt. Dessutom har varje lägenhet tillgång till ett praktiskt källarförråd, perfekt för extra förvaring.

Om Västra Torget

Att bo på Västra Torget

Väster City som bäst, Västra Torget är en av Sveriges största torghandelsplatser. Varje lördag erbjuds en marknad där man kan handla frukt och grönsaker från världens alla hörn. Utöver den direkta närheten till Torget har de boende inte heller långt till citys utbud av service och nöjesliv eller till grönska i form av Stadsparken. Runt hörnet finns en mataffär med generösa öppettider. På detta exemplariska avstånd tar du dig till allt staden har att erbjuda.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Västra Torget, Jönköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lagermansgatan 11

Lagermansgatan 11

553 18 Jönköping

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Väölkomna att boka in er, ingång från port fem.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Kampanjbild Boneo